V****** C********
ReclamantV*** I***** M*****
PârâtIn baza art. 281 C.pr.civ., Dispune îndreptarea din oficiu a erorilor materiale strecurate în considerentele şi dispozitivul sentinţei civile nr. 702 din data de 06.10.2011, pronunţată de Judecătoria Filiaşi în dosarul nr. 212/230/2011 , în sensul că se va menţiona faptul că terenul în suprafaţă de 1590 m.p.(1405 m.p. din măsurători) situat în oraşul Filiaşi , jud. Dolj , T.7 P.15 , asupra căruia a devenit proprietar reclamantul Verdeşi Cristinel se învecinează în partea de Sud cu numitul Hălălău Dumitru(Pinoşanu Constantin conform raportului de expertiză) şi că este amplasat în intravilanul oraşului Filiaşi , nu în extravilan cum din eroare s-a redactat. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 octombrie 2011.
Admite acţiunea având ca obiect pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare formulată de reclamantul V****** C******** împotriva pârâtei V*** I***** M*****. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată încheiat între părţi, intitulat "Chitanţă", încheiat între părţi la 30.12.2010, ca antecontract de vânzare-cumpărare. Constată că reclamantul V****** C******** a devenit prin cumpărare cu preţul de 700 lei, proprietarul imobilului – teren arabil extravilan în suprafaţă de 1590 mp (1405 mp din măsurători), Tarlaua 7 Parcela 15, oraş Filiaşi, jud Dolj, cuprins în titlul de proprietate nr 1472-19518/1997-Hălălău Dumitru, suprafaţă determinată de conturul punctelor 1-2-3-4-5-6-7-1 pe planul de situaţie anexat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar Popa Ion Alexandru (fila 61-69), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – Hălălău Dumitru ( Temelie Mircea conform raportului de expertiză), la Est – Verdeş Ion, la Sud – Almăjanu Alexandru, la Vest – CFR 1/1. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi se comunică OCPI Dolj şi organului financiar local de la locul situării imobilului în termen de 30 zile de la rămânerea definitivă. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 06.10.2011.
Emite adresa către expertul tehnic judiciar Popa Ion – Alexandru în sensul înaintării raportului de expertiză în original.
Repetă adresa către expertul tehnic judiciar Popa Ion – Alexandru în sensul întocmirii şi înaintării la dosar a raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 15 septembrie 2011.
În conformitate cu dispoziţiile art. 202 C.pr.civ., este desemnat expert tehnic în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Popa Ion - Alexandru, căruia i se va aduce la cunoştinţă prin adresă că are obligaţia de a întocmi lucrarea în prezenta cauză, urmând a răspunde la obiectivele stabilite la termenul de judecată din data de 14 aprilie 2011. Urmează a i se comunica expertului tehnic judiciar o copie a chitanţei de plată a onorariului provizoriu şi a-i solicita acestuia să precizeze dacă suma a fost stabilită corespunzător gradului de dificultate al lucrării şi corespunzător duratei de timp necesară efectuării expertizei. Dispune efectuarea unei copii de pe răspunsul O.C.P.I. Dolj care se află în dosarul nr. 211/230/2011 al Judecătoriei Filiaşi şi ataşarea la prezenta cauză.
Pune în vedere reclamantului să depună la dosar originalul certificatului de sarcini prezentat astăzi în copie sau o copie conformă cu originalul a acestui înscris, precum şi certificat de atestare fiscală a achitării impozitului pe teren. Încuviinţează proba cu expertiza tehnică judiciară în specialitatea Topografie , cadastru şi geodezie. Stabileşte următoarele obiective ce vor fi avute în vedere de către expertul tehnic judiciar: - identificarea suprafeţei de teren situate în intravilanul oraşului Filiaşi , în T. 7 P.15, ce face obiectul înscrisului sub semnătură privată intitulat „Chitanţă” aflat la fila nr. 5 la dosar, prin punct , suprafaţă şi învecinări, cu arătarea dimensiunilor pe fiecare latură şi indicarea acestora pe schiţă; - precizarea de către expert dacă sunt edificate construcţii pe teren; stabilirea dacă terenul este îngrădit; - evaluarea terenului. Fixează un onorariu provizoriu de expertiză de 600 lei în sarcina reclamantului , Prorogă desemnarea expertului tehnic judiciar topo la o dată ulterioară, după ce reclamantul va face dovada achitării contravalorii expertizei tehnice topo.
Incuviinţează proba testimonială solicitată de către av. reclamantului , Nicolae Dospina. Citează martorii Pinoşeanu Constantin şi Vlad Alex. Repetă procedura de citare a pârâtei cu menţiunea de a depune la dosar actelor de stare civilă, respectiv certificat de naştere, de căsătorie, precum şi certificatul de moştenitor faţă de autorul Hălălău Dumitru, dacă a fost eliberat. Prorogă discutarea utilităţii administrării probei cu expertiza tehnică de specialitate după dovedirea de către calităţii procesuale pasive a pârâtei.