S******* S**** C******
ReclamantS******* S**** C******* L* F** .***** S*****
ReclamantT******* S******* R****** S******* M****
PârâtAdmite acţiunea. Constată ca între TECNOFER SRL prin reprezentant Stăncoci Maria în calitate de vânzător şi STANCOCI SORIN CĂTĂLIN în calitate de cumpărător a intervenit vânzarea cumpărarea suprafeţei de 4000 mp teren arabil extravilan situat în oraş Titu, judeţ Dâmboviţa, T 24, P 138/ 8 cu vecinătăţile N – canal, E – DE, S – Linţoiu Mariana, Dragomir Iuliana, Mihai Manuela, V – HC 344, evidenţiat în TP nr. 95412/ 13.03.1999, sentinţa civilă nr. 3308/ 31.10.2008 pronunţată de Judecătoria Răcari în dosar nr. 3744/ 284/ 2008 şi sentinţa civilă nr. 176/ 29.01.2009 pronunţată de Judecătoria Răcari în dosar nr. 4793/ 284/ 2008. Preţul vânzării - cumpărării a fost de 10.000 EUR achitat în întregime de cumpărător vânzătorului la data de 29.04.2011. Prezenta hotarâre ţine loc de act autentic de vânzare - cumparare pentru vânzarea-cumpărarea intervenită între părţi. Ia act ca reclamantul nu solicita cheltuieli de judecata. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare. In temeiul art. 54 alin.(2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, un exemplar din prezenta hotărâre va fi comunicat catre OCPI Dambovita in termen de 3 zile de la ramanerea irevocabila a prezentei hotarari. In temeiul art 77 ind 1 alin 6 Cod Fiscal, se va comunica organului fiscal competent. Pronuntata in sedinta publica, astazi, 15.10.2012.
Încuviinţează cererea de amănare formulată de către apărătorul reclamantului. Revenirea cu adresă către expertul desemnat pentru a înainta lucrarea de expertiză spre avizare către OCPI Dâmboviţa, sub sancţiunea amenzii judiciare în cuantum de 200 lei Nu se vor mai cita partile întrucat au termen în cunostinţă, conform prevederilor articolul 153 din Codul de procedură civilă. Amână judecata cauzei şi acordă termen la data de 15.10.2012.
Ia act de faptul că la dosar a fost depus la data de 11.05.2012, prin fax, raportul de expertiză întocmit de expertul topograf Ene Anca Rodica. Pune în vedere reclamantului, să depună la dosar chitanţa de achitare a onorariului pentru expert, în original, aflată la (fila 70 dosar). Încuviinţează cererea de amânare formulată de apărătorul reclamantului pentru ca expertul desemnat în cauză, să depună la dosar lucrarea de expertiză avizată de OCPI Dâmboviţa. Nu se vor mai cita părtile întrucat au termen în cunostinţă, conform prevederilor articolul 153 din Codul de procedură civilă. Amână judecata cauzei şi acordă termen la data de 25.06.2012.
În conformitate cu prevederile articolului 202 din Codul de procedură civilă, prin tragere la sorţi, înlocuirea expertului Dumitrescu Zizi specialitatea topografie cu expertul Ene Anca Rodica cu aceeiaşi specialitate, cu un onorariu stabilit provizoriu în sumă de 600 lei care se va achita de către reclamant, urmând să facă dovada în acest sens. Emiterea unei adrese către expertul desemnat pentru a se prezenta la sediul instantei în vederea studierii lucrărilor dosarului, pentru efectuarea lucrării de expertiza ordonată, cu urmatoarele obiective: identificare, măsurare, stabilirea vecinătăţilor şi limitelor pe fiecare vecinătate privind terenul în suprafata de 4000 mp, extravilan aflat in litigiu, cu atenţionarea expertului ca lucrarea să fie întocmita cu respectarea criteriilor de avizare de către OCPI Dâmboviţa potrivit prevederilor art.3 ind 2 alin 3 din Legea 146/1997 privind taxele judiciare de timbru. Nu se vor mai cita părtile întrucat au termen în cunostinţă, conform prevederilor articolul 153 din Codul de procedură civilă. Amână judecata cauzei şi acordă termen la data de 14.05.2012.
Incheiere Repune pe rol cauza Termen 05.03.2012 Cu citare parti Pronuntata in sedinta publica
Amana pronuntarea la 09.02.2012
Se va intocmi in cauza o expertiza tehnica specialitatea topografie prin care sa se individualizeze suprafata de teren in litigiu . Stabileste obiectivele expertizei tehnice judiciare specialitatea topografie ca fiind : identificarea terenului , stabilirea vacinatatilor, masurarea terenului si delimitarea lungimii fiecarei laturi conform normelor OCPI avand in vedere ca raportul de expertiza urmeaza sa fie trimis la OCPI pentru avizare. Desemneaza , conform art. 202 alin. 1 Cod proc.civ. ,prin tragere la sorti , expert Dumitrescu Zizi, specialitatea topografie cu un onorariu de 600 lei care va fi achitat de catre reclamant. Se va emite adresa catre expert pentru a se prezenta la sediul instantei , a studia actele si lucrarile dosarului in vederea efectuarii lucrarii de expertiza , cu respectarea dispozitiilor art. 208 , 209 Cod proc.civ. Pune in vedere aparatorului reclamantului sa depuna la dosar in termen de 5 zile,chitanta privind achitarea onorariului pentru expert, sub sanctiunea decaderii din proba prev. de art. 170 Cod proc.civ. Amână judecarea cauzei si acorda termen la data de 06.02.2012 , pentru cand partile au termen in cunostinta.
Emiterea unei adrese catre reclamant la domiciliul acestuia din Arad, pentru a preciza daca isi insuseste actiunea asa cum a fost formulata de catre procuratorul acestuia si sa precizeze persoana imputernicita cu primirea actelor procedurale, la domiciliul ales de acesta, adresa la care aparatorul reclamantului se opune. Partile au termenul in cunostinta, parata prin reprezentant. Amana judecata cauzei si acorda termen la 12.12.2011
Incuviinteaza probele propuse de catre reclamant prin aparator ( inscrisuri si interogatoriu) si de catre parata ( inscrisuri), luand act de faptul ca, o parte din inscrisurile de care partile inteleg sa se foloseasca, au fost deja depuse la dosar. Pune in vedere partilor sa depuna la dosar, in termen legal, cu cel putin 5 zile inainte de termenul de judecata, toate inscrisurile de care inteleg sa se foloseasca, sub sanctiunea prev . de art 170 din CPC. In cadrul probei cu inscrisuri, emiterea unei adrese catre Primaria Oras Titu, pentru comunicarea certificatului de atestare fiscala privind terenul aflat in litigiu. In cadrul aceleasi probe, pune in vedere aparatorului reclamantului, sa depuna la dosar, certificatul de sarcini / extras de carte funciara privind terenul aflat in litigiu, sub sanctiunea prev . de art 170 din CPC. Pune in vedere numitei Stancoci Maria, sa depuna la dosar, dovada calitatii de reprezentant al societatii parate si sa fie prezenta la termenul ce se va acorda pentru interogatoriu. Amana judecata cauzei si acorda termen la 14.11.2011 pentru cand reclamantul are termenul in cunostinta, prin aparator, se va repeta procedura de citare cu parata.