C****** I**** - S*****
ReclamantC****** I*****
ReclamantM**** I****
PârâtR*** D****** P******
Intervenient în nume propriuR*** N*******
Intervenient în nume propriuAdmite în parte acţiunea civilă extinsă şi precizată de reclamanţii CIS şi CI în contradictoriu cu pârâţii MI, LF, LM, HI, BM, AM, AG şi AR, toţi cu domiciliul necunoscut, prin afişare la uşa instanţei şi în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei de teren, înscrisă în c.f. nr.25448 Cetate, nr.top.392/2, 393/2, 394/2, 395/2, în sensul majorării acesteia, de la 191 mp, la suprafaţa reală de 3650 mp şi radierea construcţiilor vechi înscrise în c.f. nr. 25448 Cetate, în favoarea pârâţilor LF şi LM, conform măsurătorilor efectuate în cadrul raportului de expertiză, şi Tabelului de mişcare parcelară nr.1, întocmit de expert Rus Ioan, înregistrat la OCPI Bistriţa – Năsăud sub nr. 38987/21.12.2011, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre; Constată valabilitatea convenţiei de vânzare – cumpărare încheiată la data de 07.03.2011, între pârâta MI în calitate de promitentă-vânzătoare şi reclamanţi, în calitate de promitenţi-cumpărători, cu privire la terenul în suprafaţă de 2.500 mp, înscris în T.P. nr.72.056/27.01.2011, tarla 98/10, parcela 170, prezenta hotărâre ţinând loc de act autentic de vânzare – cumpărare; Constată că reclamanţii au dobândit un drept de proprietate prin edificare asupra construcţiilor casă de locuit (C1), în regim de înălţime P, compusă din 3 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 hol şi anexa gospodărească (C2), compusă din 1 grajd, 1 şopron, curte şi fânaţ, situate pe terenul în suprafaţa de 2.500 mp, mai sus menţionat; Dispune ieşirea din indiviziune a reclamanţilor, cu privire la terenul în suprafaţă de 2.500 m.p., identificat cadastral în tarla 98/10, parcela nouă 170/1, din TP nr.72.056/27.01.2011 şi identificat în topo. 392/1, 393/1, 394/1 în suprafaţă de 1350 mp, nr topo.nou 392/2/1, 393/2/1, 394/2/1 şi 395/2/1 în suprafaţă de 1150 mp, şi construcţiile edificate pe acest teren, conform tabelului de mişcare parcelară nr.2, întocmit în cadrul lucrării de expertiză de la dosar; Dispune întabularea într-o nouă coală de carte funciară, a dreptului de proprietate al reclamanţilor CIS şi CI, cu titlu de bun dobândit prin cumpărare şi partaj, asupra imobilului în discuţie, conform raportului de expertiză întocmit de exp. Rus Ioan, înregistrat la OCPI Bistriţa – Năsăud sub nr. 38987/21.12.2011, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre ; Respinge ca fiind inadmisibilă cererea reclamanţilor prn care solicită a se constata faptul că pârâta MI, a dobândit un drept de proprietate prin reconstituire asupra terenului în suprafaţă de 5.000 mp, conform T.P. nr. 72.056/27.01.2011. Admite cererea de intervenţie în interes propriu, formulată şi precizată de intervenienţii RDP şi RN, şi în consecinţă: Constată valabilitatea convenţiei de vânzare – cumpărare încheiată la data de 05.09.2011, între pârâta MI în calitate de promitentă-vânzătoare şi intervenienţii în interes propriu, în calitate de promitenţi-cumpărători, cu privire la terenul în suprafaţă de 2.500 mp, înscris în T.P. nr.72.056/27.01.2011, tarla 98/10, parcela 170, prezenta hotărâre ţinând loc de act autentic de vânzare – cumpărare; Dispune ieşirea din indiviziune a intervenienţilor în interes propriu, cu privire la terenul în suprafaţă de 2.500 m.p., identificat cadastral în tarla 98/10, parcela nouă 170/2, din TP nr.72.056/27.01.2011 şi identificat în topo.nou 392/2/2, 393/2/2, 394/2/2 şi 395/2/2 în suprafaţă de 2500 mp, categoria fânaţ în intravilan, conform tabelului de mişcare parcelară nr.2, întocmit în cadrul lucrării de expertiză de la dosar; Dispune întabularea într-o nouă coală de carte funciară, a dreptului de proprietate al intervenienţilor în interes propriu RDP şi RN, cu titlu de bun dobândit prin cumpărare şi partaj, asupra imobilului în discuţie, conform raportului de expertiză întocmit de exp. Rus Ioan, înregistrat la OCPI Bistriţa – Năsăud sub nr. 38987/21.12.2011, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, azi 13.04.2012.
13.04.2012
ÎNTREGIREA CADRULUI PROCESUAL
pt.depunere raport cu viză OCPI
pt.achitare diferenţă taxă judiciară de timbru şi depunere expertiză
pt.efectuare expertiză extrajudiciară şi depunere autorizaţie construire imobil