M****** C*********
ReclamantM****** A* I******
ReclamantM****** G** D******
PârâtM****** Z* E****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii M****** C********* şi M****** A* I****** în contradictoriu cu pârâţii Mihăilă Dumitru şi Mihăilă Elena. Constată că între reclamantul M****** C*********, în calitate de cumpărător şi pârâţi în calitate de vânzători a intervenit o convenţie de vânzare-cumpărare cu privire la terenul arabil în suprafaţă de 887 mp situat în intravilanul Municipiului Curtea de Argeş, str. 1 Mai, nr. 47, jud. Argeş, cu vecinătăţi: N – Vranciu Mihai, Ciobanu Ion, Ducu Elisabeta, Pavel Daniel, Păun Stănişor, M****** C*********; E – rezerva Consiliului Local Curtea de Argeş; S – Mihăilă Elena şi Mihăilă Dumitru, rezerva Consiliului Local Curtea de Argeş; V – Megulete Ion; teren identificat în planul de situaţie întocmit de expert Stancu Marilena Anca (fila 64 dosar). Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare pentru terenul menţionat. Obligă pârâţii să plătească reclamanţilor suma de 2.197,9 lei, reprezentând cheltuieli de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 6.02.2012.
În baza art. 209 Cod procedură civilă, admite cererea de amânare formulată de apărătorul reclamanţilor pentru a studia raportul de expertiză tehnică judiciară. Prorogă discutarea raportului de expertiză tehnică judiciară şi a cererii de majorare a onorariului de expert formulată de experta Stancu Marilena Anca. Se va reveni cu adresă către experta Stancu Marilena Anca pentru a depune la dosar originalul raportului de expertiză tehnică judiciară. Părţile au termen în cunoştinţă. Amână judecarea cauzei la data de 06 februarie 2012. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 ianuarie 2012.
În baza art. 167 Cod procedură civilă, încuviinţează pentru reclamanţi proba cu interogatoriul pârâţilor, proba cu înscrisuri şi proba cu expertiză de specialitate topografie cu următoarele obiective: - identificarea în schiţă, cu indicarea exactă a suprafeţei, a vecinătăţilor, a categoriei de folosinţă, a terenului ce a făcut obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 4214/10 august 2000 (fila 12 dosar); - evaluarea terenului; - să se menţioneze dacă terenul este situat în intravilan sau în extravilan şi adresa la care se află. Din oficiu: - să se menţioneze cine stăpâneşte terenul în prezent. În baza art. 202 Cod procedură civilă, numeşte expert, prin tragere la sorţi, pe doamna Stancu Marilena Anca, căreia îi stabileşte un onorariu provizoriu în sumă de 500 lei, în sarcina reclamanţilor. Se vor emite adrese expertei şi Biroului Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile de pe lângă Tribunalul Argeş după achitarea integrală a onorariului de expert. Ia act că proba cu interogatoriul pârâţilor a fost administrată la acest termen de judecată. Pune în vedere pârâţilor să depună la dosar copia certificatului de moştenitor nr. 691/18.10.1991. Părţile au termen în cunoştinţă. Amână judecarea cauzei la data de 16 ianuarie 2012. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 noiembrie 2011.
Se va emite adresă către Primăria Municipiul Curtea de Argeş pentru a se înainta un certificat fiscal pentru terenul în litigiu. Se va emite adresă către Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Curtea de Argeş pentru a se comunica un certificat de sarcini referitor la terenul în litigiu. Se citează pârâţii cu copii de pe înscrisurile depuse de reclamanţi şi cu menţiunea chemării la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la data de 24 noiembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 octombrie 2011.