C****** R*****
ReclamantD**** T******
ReclamantM******* M****
PârâtC********* V*****
Intervenient în nume propriuAdmite cererea formulată de reclamantele C****** R*****, şi D**** T******, împotriva pârâtei M******* M****, şi intevenientul în interes propriu C********* V*****,. Constată deschisă succesiunea defunctei MUŞATESCU FLOAREA, decedată la 13.01.2011, cu ultimul domiciliu în Perieţi, judeţul Ialomiţa. Constată că masa succesorală se compune din: - imobilul casă de locuit edificată în anul 1953, din cărămidă, acoperit cu ţiglă, compus din 3 camere, bucătărie, cămară şi 2 holuri, în suprafaţă construită de 81 mp, anexe gospodăreşti (anexe şi coteţe) în suprafaţă de 12 mp, construcţii situate pe un teren în suprafaţă de 1577 mp (teren ce aparţine părţilor din prezenta cauză, conform titlului de proprietate nr. 97060/55796, cod 94161 din 09.05.2011). - teren intravilan în suprafaţă de 793 mp, teren situat în com Perieţi, sat Perieţi, jud. Ialomiţa, prevăzut în titlul de proprietate nr. 094955/55740, cod 094161 din 25.01.1994. Constată că au calitatea de moştenitori legali, reclamantele C****** R***** şi D**** T****** şi pârâta M******* M****, fiecare cu o cotă de 1/3, în calitate de fiice. În baza art. 271-273 C. proc. civ. ia act de tranzacţia încheiată între părţi, tranzacţie având următorul conţinut : „T R A N Z A C Ţ I E Subsemnatele : - C****** R*****, domiciliată în municipiul Slobozia, Aleea Pieţii nr. 4, bl. B 26, sc. A, et. 1, ap. 6, judeţul Ialomiţa, posesoare a C.I. Seria SZ, nr. 267858, eliberată la data de 18.02.2010de către SPCLEP Slobozia, C.N.P. 2580620212952; - D**** T******, domiciliată în municipiul Slobozia, B-dul Matei Basarab, bl. 45, sc. B, ap. 1, judeţul Ialomiţa, posesoare a C.I. Seria SZ, nr. 206065, eliberată la data de 03.07.2007 de către SPCLEP Slobozia, C.N.P. 2560102212960; - M******* M****, domiciliată în localitatea Slobozia, Aleea Tineretului, bl. F6, sc. A, ap. 6, judeţul Ialomiţa, posesoare a C.I. Seria SZ, nr. 168050, eliberată la data de 09.02.2006 de către SPCLEP Slobozia, C.N.P. *********2952, în vederea stingerii oricăror litigii privind sistarea stării de indiviziune existente între subsemnatele- coproprietare ale imobilului-teren în suprafaţă de 1.577 m.p., situat în intravilanul satului Perieţi, judeţul Ialomiţa, amplasat în tarlaua 1, parcela 49 şi individualizat potrivit Titlului de proprietate nr. 97060/55796/09.05.2011 şi în vederea stingerii oricăror litigii referitoare la ieşirea din indiviziune în privinţa imobilului- casă de locuit + anexe gospodăreşti, edificate pe terenul sus-menţionat, construcţii pe care subsemnatele le-am moştenit de la autoarea noastră comună MUŞATESCU I. FLOAREA, în condiţiile art. 271 - 273 C.proc.civ., vă solicităm să luaţi act de prezenta tranzacţie intervenită între noi, după cum urmează: I. Subsemnata C****** R***** înţeleg să primesc în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilul situat în satul Perieţi, comuna Perieţi, judeţul Ialomi?a, compus din construcţie- casă de locuit edificată în anul 1953 din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din trei camere, bucătărie, cămară şi două holuri (şase încăperi) în suprafaţă construită de 81 m.p., din anexe gospodăreşti (magazie şi coteţe) construite în anul 1953, în suprafaţă construită de 12 m.p. şi din terenul aferent în suprafaţă de 1.577 m.p. (din care 662 m.p. au categoria de folosinţă „Curţi/Construcţii”, iar 915 m.p. reprezintă teren arabil), amplasat în tarlaua 1, parcelele 47 şi 49, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- S.C. Serv Prestmec S.R.L., la EST- Ivancea Ion, la SUD- DN 151, la VEST- Ursea Virgiliu, teren individualizat potrivit Titlului de proprietate nr. 97060/55796/09.05.2011. II. Subsemnata M******* M**** declar că am primit astăzi, 06.10.2011, din partea surorii mele C****** R*****, suma de 3.060 (treimii?asezeci) EURO cu titlu de sultă, ca urmare a renunţării mele exprese la cota-parte indiviză de 1/3 pe care subsemnata am moştenit-o de la autoarea mea MUŞATESCU I. FLOAREA în privinţa imobilului- casă de locuit + anexe gospodăreşti şi ca urmare a renunţării mele exprese la cota-parte indiviză de 1/3 din terenul aferent construcţiilor sus-menţionate, în suprafaţă de 1.577 m.p., teren individualizat potrivit Titlului de proprietate nr. 97060/55796/09.05.2011, astfel că nu mai am nicio pretenţie materială sau de altă natură privind sistarea stării de indiviziune asupra bunurilor imobile ce fac obiectul prezentului litigiu, declarându-mă perfect de acord cu modalitatea în care noi, coindivizarii am înţeles să procedăm la împărţirea acestora, potrivit voinţei noastre liber exprimate, astfel cum această voinţă este consfinţită prin intermediul prezentei tranzacţii. III. Subsemnata D**** T****** declar că nu am nicio pretenţie materială sau de altă natură privind sistarea stării de indiviziune asupra bunurilor imobile ce fac obiectul prezentului litigiu, în speţă, asupra casei de locuit, asupra anexelor gospodăreşti şi asupra terenului intravilan aferent în suprafaţă de 1.577 m.p., individualizat potrivit Titlului de proprietate nr. 97060/55796/09.05.2011, bunuri în privinţa cărora deţineam o cotă-parte indiviză de 1/3, la care am înţeles să renunţ în mod expres astăzi, 06.10.2011, ca urmare a încheierii prezentei tranzacţii. Pe cale de consecinţă, subsemnata D**** T****** declar că nu am nicio pretenţie materială sau de altă natură privind sistarea stării de indiviziune asupra bunurilor imobile ce fac obiectul prezentului litigiu, declarându-mă perfect de acord cu modalitatea în care noi, coindivizarii am înţeles să procedăm la împărţirea acestora, potrivit voinţei noastre liber exprimate, astfel cum această voinţă este consfinţită prin intermediul prezentei tranzacţii. Această înţelegere scrisă reprezintă voinţa noastră liberă, neviciată, act pe care îl depunem la instanţa judecătorească cu rugămintea de a fi consfinţit în hotărârea de expedient ce se va pronunţa în dosarul sus menţionat. Întocmită astăzi, 06.10.2011, în 4 (patru) exemplare, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţa de judecată.” Admite cererea de interventie in interes propriu formulată de C********* V*****. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare - cumpărare între intevenientul în interes propriu C********* V*****, în calitate de cumpărător, şi reclamantele C****** R***** şi D**** T****** şi pârâta M******* M****, în calitate de vânzătoare, având ca obiect imobilul - teren intravilan în suprafaţă de 793 mp, teren situat în com Perieţi, sat Perieţi, jud. Ialomiţa, conform Titlului de proprietate 094955/55740, cod 094161, eliberat la data de 25.01.1994 de către Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Ialomiţa, suprafaţă dispusă astfel: - în tarlaua nr. 35, parcela 1234, având următoarele vecinătăţi: la N – Rădulescu Stancu, la E – Ionescu Maria, Rădulescu Mihai şi Rădulescu Dumitru, la S – Ds 1233 şi la V – Ds 812; În baza art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 republicată dispune comunicarea unei copii de pe hotărârea rămasă irevocabilă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa. În temeiul art. 771 alin. 6 din Legea 571/2003 republicată, dispune ca, în termen de 30 de zile de la rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri, un exemplar al acesteia cu documentaţia aferentă să fie comunicată la organul fiscal competent, în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilului. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Amână pronunţarea la data de 27.10.2011.
pentru a se depune cerere de intervenţie
Respinge cererea formulată de reclamanţii C****** R*****, şi D**** T******. Cu recurs odată cu hotărârea asupra fondului.