Momentan nu exista nici o parte in acest dosar
Admite cererea, obligă pârâta să încheiere contract de vânzare cumpărare cu reclamantul.
În vederea deliberării, amână pronunţarea la data de 21.12.2011.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 14.12.2011În vederea deliberării, amână pronunţarea la 14.12.2011.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.12.2011Admite cererea formulată de reprezentantul pârâtei, avocat Negrea G. George. Pune în vedere pârâtei prin reprezentant să depună la dosarul cauzei contractul de vânzare – cumpărare al apartamentului numitei Sidon Maria şi să precizeze care a fost modalitatea în care procesul verbal depus la dosarul cauzei a fost adus la cunoştinţa reclamantului. Ia act de renunţarea reclamantului la proba testimonială. Amână judecata cauzei la data de 7 decembrie 2011, ora 11.00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din 16 noiembrie 2011.
Respinge excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Întorsura Buzăului, ca neîntemeiată. Uneşte cu fondul cauzei excepţia lipsei calităţii procesual pasive a pârâtei invocată de aceasta. Pune în vedere pârâtei prin reprezentant să depună la dosarul cauzei Hotărârea Consiliului Local prin care s-a respins cererea formulată de reclamant prin care a solicitat a i se vinde apartamentul deţinut cu chirie, să precizeze care a fost modalitatea în care această hotărâre a fost adusă la cunoştinţa reclamantului, să depună contractele de vânzare – cumpărare ale apartamentelor din imobil care au fost vândute şi să indice, în scris, cine sunt persoanele care locuiesc în imobil şi dacă acestea fac parte din categoriile prevăzute de lege exceptate de la vânzare. Încuviinţează pentru reclamant proba cu interogatoriul pârâtei şi proba cu înscrisurile depuse la dosar. Pune în vedere reprezentantei reclamantului să depună la dosar până la următorul termen de judecată interogatoriul propus pentru pârâtă, pentru a se comunica acesteia. Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale solicitată de reclamant după administrarea celorlalte probe. Încuviinţează pentru pârât proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriul reclamantului. Amână judecata cauzei la data de 16 noiembrie 2011, ora 09.00, termen pentru care se citează reclamantul cu menţiunea să se prezinte personal la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art. 225 Cod procedură civilă. Pronunţată în şedinţa publică din 19 octombrie 2011.
Pune în vedere reclamantului să completeze taxa judiciară de timbru cu suma de 1695 lei şi timbru judiciar de 5 lei, sub sancţiunea anulării cererii ca insuficient timbrată. Amână judecata cauzei la data de 19 octombrie 2011, ora 09.00, termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din 12 octombrie 2011.
Se comunică pârâtei un ex. al raportului de expertiză. Amână judecata cauzei la data de 12 octombrie 2011, ora 09.00, termen pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din 14 septembrie 2011.
Având în vedere că nu s-a efectuat lucrarea dispusă de instanţă, în specialitatea evaluări bunuri imobile, de către d-na experta Szanto Emeşe Judit, Se revine cu adresă la d-na expert Szanto Emeşe Judit pentru a efectua expertiza în specialitatea evaluare bunuri imobile, dispusă în cauză, având ca obiectiv evaluarea apartamentului situat în comuna Dobârlău, nr.238 D, ap.4, judeţul Covasna, cu menţiunea ca în imposibilitatea depunerii acesteia la termen să indice motivele. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să depună la dosar un extras actualizat de pe CF nr.4735 Bicfalău. Amână judecata cauzei la data de 14 septembrie 2011, ora 09.00, termen pentru care se părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din 6 iulie 2011.
Efectuarea unei expertize în specialitatea evaluări bunuri imobile având ca obiectiv evaluarea apartamentului situat în comuna Dobârlău, nr. 238 D, ap.4, judeţul Covasna, evaluare solicitată de instanţă în vederea stabilirii valorii obiectului cererii, funcţie de care urmează a fi stabilită taxa judiciară de timbru şi timbru judiciar aferente cererii de chemare în judecată. Numeşte prin tragere la sorţi pentru efectuarea expertizei în specialitatea evaluări bunuri imobile pe d-na expert Santo Emeşe Judith. Stabileşte avans onorariu expert în sumă de 600 lei şi pune în vedere reclamantului să facă dovada achitării acestuia în termen de 5 zile, urmând ca după achitarea acestuia să se emită adresă către d-na expert pentru a i se aduce la cunoştinţă faptul că a fost numită expert în cauză, obiectivul expertizei şi termenul pentru depunerea raportului de expertiză dispus în cauză. Tot după depunerea la dosar a dovezii privind achitarea avansului onorariu expert se emite adresă către Biroul Local de expertize Judiciare Tehnice şi Contabile de pe lângă Tribunalul Covasna pentru a se comunica faptul că fost numită expert în cauză pentru efectuarea unei expertize în specialitatea evaluări bunuri imobile d-na expert Santo Emeşe Judit, onorariul provizoriu stabilit şi termenul pentru depunerea raportului de expertiză. Prorogă pronunţarea asupra excepţiilor de necompetenţă materială a Judecătoriei Întorsura Buzăului şi asupra excepţiei lipsei calităţii procesual pasive a comunei Dobârlău, invocate de pârâtă, după depunerea la dosar a înscrisurilor în dovedirea situaţiei juridice a imobilului în litigiu, sens în care pune în vedere pârâtei să depună la dosar înscrisuri. Amână judecata cauzei la data de 06.07. 2011, ora 09.00, termen pentru care se părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din 1 iunie 2011.
Amână judecata cauzei la data de 01.06. 2011, ora 09.00, termen pentru care se părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pune în vedere reclamantului prin reprezentanta acestuia, avocat Comşa Maria Măriuţă să depună la dosar înscrisurile aflate la filele 6,7 şi 8 pentru a fi comunicate pârâtei. Pronunţată în şedinţa publică din 4 mai 2011.