B**** I****
ReclamantB**** I****
ReclamantB**** A*******
PârâtAdmite acţiunea. Constata ca între reclamanta B**** I****, în calitate de cumpărătoare şi pârâta Badea Antoaneta, în calitate de vânzătoare, a intervenit vânzarea cumpararea suprafaţei de 5818 mp (în fapt) teren arabil extravilan corespunzător suprafeţei de 6250 mp (în acte) situat în T 38, P 281/3/ 11 situat pe raza comunei Conţeşti, sat Bălteni, judeţ Dâmboviţa, cu următoarele vecinătăţi: N – Tache Maria, E – moşt Matei Dumitru, S – Vlăsceanu Soare, V – DN 71, evidenţiată în TP 43208/03.06.1994 eliberat de CJPSDPAT – Dâmboviţa pe numele Tache Maria şi Badea Antoaneta, în calitate de moştenitoare ale defunctului Popa Ion şi în sentinţa civilă nr. 2341/ 07.12.2010 pronunţată de Judecătoria Răcari în dosarul nr. 3214/284/2010 având ca obiect partaj ieşire din indiviziune cu privire la TP 43208/03.06.1994. Preţul vânzării cumpărării a fost de 1.000 lei, achitat de reclamantă, pârâtei la data de 20.01.2011. Prezenta hotarâre ţine loc de act autentic de vânzare - cumparare pentru vânzarea-cumpărarea intervenită între părţi. Ia act ca reclamanţii nu solicita cheltuieli de judecata. Admite în parte cererea de majorare a onorariului de expert formulată de expert Georgescu Virginia. Obligă reclamanta la plata sumei de 400 lei reprezentând majorare onorariu expert. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare. In temeiul art. 54 alin.(2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, un exemplar din prezenta hotărâre va fi comunicat catre OCPI Dambovita in termen de 3 zile de la ramanerea irevocabila a prezentei hotarari. In temeiul art 77 ind 1 alin 6 Cod Fiscal, se va comunica organului fiscal competent. Pronuntata in sedinta publica, astazi, 01.10.2012.
Pune in vedere reclamantei sa depună la dosar certificatul de atestare fiscala privind imobilele aflate in litigiu. Amână judecata cauzei şi acorda termen la 01.10.2012 pentru când părţile primesc termen în cunoştinţă, conf. prev. art 153 Cod procedură civilă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 10.09.2012. REFERAT După strigarea cauzei se prezintă reclamanta care depune la dosarul cauzei certificatul fiscal privind imobilele aflate in litigiu, actualizat.
Încuviinţează cererea de amanare a judecarii cauzei formulata de catre reclamanta pentru a inainta la dosar certificatul de atestare fiscala emis de Primaria comunei Contesti si pentru lipsa expertizei tehnice judiciare specialitatea topografie. Pune in vedere reclamantei sa depuna la dosar certificatul de atestare fiscala privind imobilele aflate in litigiu, sub sanctiunea prevazuta de dispozitiile art.170 Cod proc civ. Nu se vor mai cita părtile întrucât primesc termen în cunoştină, conf. prev. art 153 Cod procedură civilă. Amănă judecata cauzei şi acorda termen la 10.09.2012.
Încuviinţează solicitarea reclamantei privind amânarea cauzei faţă de lipsa raportului de expertiză. Se va reveni cu adresă către expertul desemnat pentru întocmirea şi înaintarea raportului de expertiză specialitatea topografie, cu menţiunea achitării onorariului stabilit iniţial şi că instanţa urmează a se pronunţa cu privire la cererea formulată în scris de către expert, de majorare a onorariului, după înaintarea lucrării de expertiză ordonată în cauză. Părţile nu se vor mai cita întrucât au termenul în cunoştinţă, conform prevederilor articolului 193 Cod procedură civilă. Amână judecata cauzei şi acordă termen la data de 03.09.2012.
Încuviinţează solicitarea reclamantei privind amânarea cauzei faţă de lipsa raportului de expertiză. Se va reveni cu adresă către expertul desemnat pentru întocmirea şi înaintarea raportului de expertiză specialitatea topografie, cu menţiunea achitării onorariului stabilit iniţial şi că instanţa urmează a se pronunţa cu privire la cererea formulată în scris de către expert, de majorare a onorariului, după înaintarea lucrării de expertiză ordonată în cauză. Părţile nu se vor mai cita întrucât au termenul în cunoştinţă, conform prevederilor articolului 193 Cod procedură civilă. Amână judecata cauzei şi acordă termen la data de 11.06.2012.
Se va reveni cu adresa catre expertul desemnat, pentru a se prezenta la sediul instantei in vederea studierii lucrarilor dosarului, pentru efectuarea lucrarii de expertiza ordonata in cauza, avand urmatoarele obiective: identificarea, masurarea terenului aflat in litigiu, localizarea, stabilirea vecinatatilor si a dimensiunii laturilor pe fiecare vecinatate, lucrare care se va intocmi conf. prev. art 3 ind 2 alin 3 din Legea 146/1997 privind taxele judiciare de timbru potrivit caruia dacă instanţa de judecată va dispune efectuarea unei expertize tehnice judiciare, aceasta va fi avizată de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară. Partile nu se vor mai cita intrucat au termenul in cunostinta, conf. prev. art 153 din Cpc. Amana judecata cauzei si acorda termen la data de 19.03.2012.
In baza art 202 din CPC, prin tragere la sorti, desemneaza in calitate de expert tehnic judiciar specialitatea topografie pe ing Georgescu Virginia, cu un onorariu stabilit provizoriu in suma de 600 RON, care se va achita de catre reclamanta. Se va emite adresa catre expertul desemnat, pentru a se prezenta la sediul instantei in vederea studierii lucrarilor dosarului, pentru efectuarea lucrarii de expertiza ordonata in cauza, avand urmatoarele obiective: identificarea, masurarea terenului aflat in litigiu, localizarea, stabilirea vecinatatilor si a dimensiunii laturilor pe fiecare vecinatate. Partile nu se vor mai cita intrucat au termenul in cunostinta conf. prev. art 153 din Cpc. Amana judecata cauzei si acorda termen la data de 06.02.2012.
Instanta pune in vedere reclamantei, sa achite taxa judiciara de timbru in suma de 661 lei, sub sanctiunea anularii cererii de chemare in judecata, ca netimbrata. Incuviinteaza proba cu inscrisuri propusa de catre reclamanta, luand act de faptul ca, o parte din inscrisurile de care acesta intelege sa se foloseasca au fost deja depuse la dosar. In cadrul probei cu inscrisuri, pune in vedere reclamantei, sa depuna la dosar, in termen legal, cu cel putin 5 zile inainte de termenul de judecata, toate inscrisurile de care intelege sa se foloseasca, sub sanctiunea prev. de art 170 din CPC, sa depuna certificatul de atestare fiscala si certificatul de sarcini privind imobilul aflat in litigiu. Amanarea judecata cauzei si acorda termen la data de 05.12.2011 pentru cand partile au termenul in cunostinta.