M**** D*****
ReclamantO****** V******
PârâtO****** V*******
PârâtConsfinţeşte învoiala intervenită între părţi, înfăţişată prin înscrisul intitulat”Tranzacţie” încheiat la 18.06.2008, depus la dosar, după cum urmează: T R A N Z A C T I E Încheiata astăzi 18 iunie 2012, între reclamanta M**** D*****, domiciliată în comuna Băiculeşti judeţul Argeş, şi pârâţii MOISE (fostă OLTEANU )VICTORA domiciliată în Curtea de Argeş , str. Traian, bloc 42, sc. C, ap. 26 judeţul Argeş şi OLTEANU VALENTIN, domiciliat în Curtea de Argeş, str. Episcop Nichita CT 4 judeţul Argeş. Noi, părţile de mai sus, prin bună învoială am înţeles să punem capăt litigiului ce face obiectul dosarului cu nr. 3199/216/2011, în modalitatea următoare: Eu, reclamanta M**** D***** pe de o parte, în calitate de creditor, şi noi pârâţii O****** V****** şi O****** V******* în calitate de debitori, suntem de acord cu admiterea acţiunii reclamantei M**** D***** şi pe cale de consecinţă suntem de acord să se dispună rezoluţiunea contractului de vânzare- cumpărare cu clauză de întreţinere, autentificat sub nr. 473/12.02. 2003 la Biroul Notarului Public Ioana Deaconu, fiind de acord şi cu repunerea noastră a părţilor în situaţia anterioară, în sensul ca toate bunurile imobile ce fac obiectul acestui contract autentic să revină în patrimoniul reclamantei M**** D*****, aceasta devenind prin actul nostru de voinţa proprietarul exclusiv al următoarelor imobile: 1. Suprafata de 1.130 mp împreuna cu construcţiile aflate pe acesta, situate în punctul „Acasă”, comuna Băiculeşti, sat Argeşani, cu vecinii: Petrescu Elena, Stoican Gheorghe şi drumul comunal. 2. Suprafaţa de 2.346 mp situată în punctul „Mesteceni”, comuna Băiculeşti, sat Argeşani, judeţul Arges, cu vecinii: drum de acces, Manolescu Nicolae, Filip Ilie şi canal. Acesta este actul nostru de voinţă şi reprezintă modul în care am înţeles să soluţionăm acţiunea introductivă. Tot prin voinţa noastră înţelegem să soluţionăm şi cererea reconvenţională formulată de pârâtul O****** V*******, în modalitatea următoare: Eu, reclamanta M**** D*****, urmează să despăgubesc cu suma de 8.000 lei, sumă pe care de comun acord o stabilim ca fiind întinderea reală şi necontestată a pretenţiilor ce fac obiectul cererii reconvenţionale din prezentul dosar, şi această sumă de 8.000 lei urmează a fi achitată numitelor Olteanu Ilinca şi Olteanu Elena, fiicele noastre ale pârâţilor O****** V****** şi O****** V*******. De comun acord între M**** D***** şi creditoarele Olteanu Ilinca şi Olteanu Elena, se vor face plăţile privind această sumă, în termen de 3 ani de la data rămânerii definitive şi irevocabile a hotărârii de expedient din prezentul dosar. Pe de alta parte, eu pârâta, O****** V******, declar că în mod irevocabil şi sub formă autentică prin declaraţia nr. 1125 din 15 iunie 2012 am renunţat la orice fel de pretenţii asupra bunului imobil teren ce face obiectul contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 664/27 02 2003 la BNP Ioana Deaconu din Curtea de Argeş, bun care o dată cu prezenta tranzacţie devine proprietatea exclusivă a pârâtului O****** V*******, acesta putându-şi exercita liber, nestingherit toate prerogativele dreptului de proprietate. Este vorba de terenul situat în punctul ” Luncă”, categoria de folosinţă livadă, în intravilanul comunei Băiculeşti, sat Valea lui Enache, în suprafaţă de 2.925,25 mp, cu vecinătăţile : S- Olteanu Gheorghe, N-Purcoi Aurelia,V-drumul comunal spre Curtea de Argeş, E- teren aflat în administrarea Consiliului Local al comunei Băiculeşti. Prin prezenta tranzacţie noi părţile, de comun acord stabilim ca, declaraţia autentificata sub nr. 1125/15 iunie 2012 să facă parte din hotărârea de expedient. Tot prin voinţa noastră stabilim compensarea cheltuielilor de judecată între părţi, nemaiexistând astfel nici un fel de pretenţie reciprocă între noi părţile. Prezenta tranzacţie este voinţa noastră liberă ş neviciată şi s-a încheiat astăzi 18.06.2012, la sediul Judecătoriei Curtea de Argeş, în 4 exemplare, solicitând consfinţirea acestei tranzacţii prin hotărâre de expedient. Drept pentru care semnăm. MOISE VICTORA –fosta Olteanu O****** V******* CNP *********3081 CNP *********3099 CI seria AS nr. 763910 CI seria AS nr. 763911 S.S. indescifrabil S.S. indescifrabil M**** D***** CNP *********3078 CI SERIA AS nr. 628117 S.S. indescifrabil Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 18.06.2012.
În baza art. 167 Cod procedură civilă, încuviinţează pentru reclamanta-pârâtă: suplimentarea probei testimoniale prin declaraţia unui singur martor, ce va fi nominalizat cu listă în termen legal de 5 zile, şi suplimentarea probei cu înscrisuri. Încuviinţează pentru pârâtul-reclamant O****** V******* proba cu expertiză de specialitate construcţii, cu următoarele obiective: - identificarea şi evaluarea îmbunătăţirilor efectuate la imobilul casă ce face obiectul contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere autentificat sub nr. 473/12 februarie 2003; - să se stabilească perioada în care au fost efectuate aceste îmbunătăţiri. În baza art. 202 Cod procedură civilă, numeşte expert, prin tragere la sorţi, pe doamna Gherghe Maria, căreia îi stabileşte un onorariu provizoriu în sumă de 1000 lei, în sarcina pârâtului-reclamant. Se vor efectua adrese expertei Gherghe Maria şi Biroului Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile de pe lângă Tribunalul Argeş după achitarea onorariului de expert. Se citează pârâtul-reclamant O****** V*******. Se va cita martorul reclamantei-pârâte în măsura în care se va indica numele şi adresa acestuia. Amână judecata cauzei la data de 18 iunie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, azi 07 mai 2012.
În baza art. 167 Cod procedură civilă, încuviinţează pentru reclamanta-pârâtă: proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâţilor şi proba prin declaraţiile a doi martori, ce vor fi nominalizaţi cu listă în termen legal de cinci zile, pentru a fi citaţi; şi pentru pârâtul-reclamant O****** V*******: proba cu înscrisuri, proba cu interiogatoriul reclamantei-pârâte şi proba prin declaraţiile martorilor Surdu Ion şi Trăşcan Gheorghe. Prorogă discutarea probei cu expertiză de specialitate construcţii solicitată de pârâtul-reclamant O****** V******* după administrarea probelor încuviinţate. Se citează părţile cu menţiunea chemării la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art. 225 Cod procedură civilă. Se citează martorii. Amână judecata cauzei la data de 07 mai 2012. Pronunţată în şedinţă publică, azi 02 aprilie 2012.
Admite în parte cererea de ajutor public judiciar formulată de petentul O****** V*******. Reduce taxa de timbru stabilită în sarcina acestuia la suma de 297 lei. Cu drept de cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 12.03.2012.
Ia act că reclamanta-pârâtă şi-a completat temeiul de drept cu articolele 1020 – 1021 Cod civil. Stabileşte termen pentru soluţionarea cererii de ajutor public judiciar formulată de pârâtul-reclamant O****** V******* la data de 12 martie 2012 în camera de consiliu, fără citarea părţilor. Se citează pârâtul-reclamant O****** V******* cu copie de pe întâmpinarea formulată de reclamanta-pârâtă la cererea reconvenţională şi de pe înscrisurile depuse de reclamanta-pârâtă la data de 17 februarie 2012. Prorogă punerea în discuţie a probelor. Reclamanta-pârâtă M**** D***** şi pârâta O****** V****** au termen în cunoştinţă. În baza art. 107 Cod procedură civilă raportat la art. 85 Cod procedură civilă, amână judecata cauzei la data de 02 aprilie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, azi 05 martie 2012.
În baza art. 96 Cod procedură civilă, admite cererea de amânare formulată de reclamantă pentru a lua cunoştinţă de cererea reconvenţională şi de întâmpinarea formulate de pârâtul O****** V*******. Stabileşte în sarcina pârâtului-reclamant O****** V******* o taxă judiciară de timbru în sumă de 594 lei şi timbru judiciar în valoare de 3 lei, aferente cererii reconvenţionale. Se citează pârâtul O****** V*******. Amână judecata cauzei la data de 05 martie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, azi 13 februarie 2012.
Se citează pârâtul la adresa indicată de acesta la dosar şi i se comunică cererea de chemare în judecată. Amână judecata cauzei la data de 13 februarie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, azi 23 ianuarie 2012.
Admite cererea. În baza art. 153 alin. 3 Cod procedură civilă, dispune preschimbarea termenului de judecată de la data de 13 februarie 2012 la data de 23 ianuarie 2012, pentru când se vor cita părţile. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi 12.12.2011.