C****** I****
ReclamantS* O**** S**
PârâtAdmite cererea de îndreptare eroare materială. Cu recurs. Pronunţată în şedinţa publică de la 04.10.2011
În baza dispoziţiilor art. 271 şi 272 din C. proc. civ. ia act şi încuviinţează înţelegerea la care au ajuns părţile, reclamanta CRĂCIUN IOANA şi pârâta S* O**** S**, care are următorul conţinut: „Între, C****** I****, domiciliata in Maracineni, sat Argeselu, Judetul Arges,reclamanta in Dosarul nr. 3256/280/2011 al Judecatoriei Pitesti, cu termen la 29 martie 2011 si S.C.” Odeon S.R.L.” cu sediul in Maracineni, sat Argeselu, Judetul Arges , reprezentata prin administrator Bolovan Nicolae Viorel, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului Arges sub nr. J03/121/1993, Cod Unic de Inregistrare RO 3110040 parata in dosarul mai sus mentionat, s-a incheiat azi data semnarii prezentul CONTRACT DE TRANZACTIE prin care noi partile am inteles sa stingem litigiul ce face obiectul dosarului mai sus mentionat si sa renuntam reciproc la pretentii. La data de 1 martie 2009 subsemnata C****** I**** am incheiat cu parata un contract de imprumut pentru suma de 10000( zecemii) Euro, suma pe care am remis-o in aceeasi zi . In cuprinsul contractului, parata confirma ca a primit suma imprumutata. Imprumutul acordat nu este purtator de dobanda . Suma i-a fost acordata pentru a achita unele datorii care erau scadente, intr-o perioada in care parata nu avea sume lichide. Am fost de acord sa ii acord acest imprumut, urmand ca in vara sa mi se restituie suma pe care i-am imprumutat-o , dupa ce va trece perioada dificila .S-a obligat sa imi restituie aceasta suma pana la data de 1 iulie 2009. Societatea Comerciala “ Odeon S.R.L” prin administrator Bolovan Nicolae Viorel recunoastem ca am imprumutat suma de 10 000 Euro la data de 1 martie 2009 si ca nu am restituit aceasta suma . Intrucat nu dispunem de aceasta suma, insa intelegem sa rezolvam pretentia ce face obiectul prezentului dosar, Societatea Comerciala “ Odeon S.R.L este de acord ca in locul sumei de bani datorate sa constituim un drept de proprietate asupra din imobilului proprietatea noastra , situata in Comuna Nucsoara punctul Lunci, Judetul Arges, imobil compus din teren in suprafata de 26738,37 m.p. intravilan ,avand numarul cadastral 1811, cu vecinii la nord drum forestier, la est- rest proprietate , la sud- teren primarie si la vest- fosta I.A.S. Curtea de Arges si din suprafata de 30956,29 m.p., intravilan situat in Nucsoara, satul Slatina, punctul Lunci, avand numarul cadastral 1812, cu vecinii la nord- drum forestier, la est- Gatej Nicolae si Raul Doamnei, la sud- teren primarie si la vest terenul in suprafata de 26738,37 m.p. mai sus mentionat in favoarea creditoarei C****** I**** . Imobilul a fost dobandit de noi prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 438 din 20 aprilie 2004 la B.N.P. Danciu Ilie de la Societatea Comerciala “ Gater Elen Company S.R.L” ( S.C.” Gater Elen Company S.R.L.” a fost proprietara acestor bunuri in baza procesului verbal de licitatie publica din 30 ianuarie 2004 . Limitele si configuratia imobilului sunt cele care sunt trecute in documentatia cadastrala . La incheierea prezentei tranzactii s-a avut in vedere de catre ambele parti ca la data de 8 iulie 2009 S.C.” Odeon S.R.L.” a transmis catre C****** I**** dreptul de proprietate asupra constructiei C10 in suprafata de 1110.69 m.p. si a constructiei cu 2 camere tip aburitor, situate pe terenul mai sus mentionat; la data de 16 iulie 2009 intre aceleasi parti s-a transmis dreptul de proprietate catre C****** I**** asupra constructiilor casa pompe in suprafata de 500 m.p. , bazin apa 80 m.p., atelier PSI 59,20 m.p. , buncar alimentar in suprafata de 40,70 m.p. , cantina plus sala mese in suprafata de 117,60 m.p., birou atelier in suprafata de 98,20 m.p. si atelier reparatii in suprafata de 372,30 m.p. situate pe terenul mai sus mentionat; la data de 23 iulie 2009 s-a transmis prin contract de vanzare cumparare de la S.C.” Odeon S.RL.” catre C****** I**** dreptul de proprietate asupra constructiilor – depozit de carburanti, in suprafata de 316,30 m.p. si bloc locuinte, in suprafata de 673,40 m.p.. Ca urmare a incheierii prezentei tranzactii , creditoarea C****** I****, care era proprietara constructiilor mai sus mentionate devine si proprietara terenului aferent acestor constructii, teren avand suprafetele si vecinatatile mai sus mentionate. Noi partile declaram ca avem capacitatea deplina de a renunta la actiunile pe care le-am promovat, de a incheia prezenta tranzactie si ca am avut in vedere la realizarea acestei intelegeri ca tranzactia judiciara poate interveni oricand in cursul judecatii. Noi partile convenim ca Dosarul nr. 3256/280/2011 al Judecatoriei Pitesti sa se stinga printr-o hotarare de expedient in temeiul prezentei tranzactii astfel: Subsemnata C****** I**** , declar ca inteleg sa primesc in schimbul sumei de bani ce face obiectul dosarului sus mentionat , iar S.C.” Odeon S.R.L” este de acord ca in locul acestei sume sa primesc imobilul proprietatea acesteia, mai sus identificat . Am luat cunostinta de situatia juridica a imobilului si de dreptul pe care S.C.” Odeon S.R.L.”l-a dobandit prin contractul nr. 438 din 20 aprilie 2004. Subsemnata C****** I**** declar ca singura suma pe care o aveam de incasat de la S.C.” Odeon S.R.L.” a fost de 10 000 Euro si ca in schimbul acestei sume primesc dreptul de proprietate asupra terenurilor mentionate mai sus, terenuri pe care se afla constructiile proprietatea mea. Subsemnata C****** I**** declar ca renunt la cheltuieli de judecata in Dosarul nr. 3256/280/2011 al Judecatoriei Pitesti . S.C.” Odeon S.R.L” prin administrator declara ca este de acord ca pentru stingerea creantei de 10 000 Euro sa transmita un drept de proprietate asupra imobilului proprietatea noastra exclusiva, situat in Nucsoara, satul Slatina, punctul Lunci, identificat mai sus, prin suprafete si amplasament, imobil avand numele cadastrale 1811 si 1812 . Suntem de acord ca reclamanta sa isi inscrie dreptul astfel dobandit in cartea funciara, dupa ce vor achita taxele catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara si impozitul aferent prezentei tranzactii . S..C” Odeon S.R.L.” declaram ca suntem proprietari ai imobilului si putem dispune de acesta , in modalitatea mai sus expusa . Incepand cu data semnarii prezentei tranzactii S.C.” Odeon S.R.L. nu va avea avea niciun drept asupra imobiluuil mai sus mentionat , iar C****** I**** va fi titulara dreptului de proprietate asupra intregului imobil . ( constructie si teren) . Avem in vedere faptul ca dreptul de proprietate asupra constructiilor s-a transmis de la societatea noastra catre C****** I**** prin cele 3 contracte de vanzare cumparare in anul 2009. Pe baza prezentei tranzactii debitoarea vas tinge in contabilitate datoria in suma de 10 000 Euro. Societatea Comerciala “ Odeon S.R.L.” declara ca renunta la cheltuieli de judecata in Dosarul nr. 3256/280/2011 al Judecatoriei Pitesti . Noi partile declaram ca aceasta este modalitatea in care am decis sa stingem litigiul. Prezenta tranzactie s-a incheiat in 3 exemplare azi 29 martie 2011 , din care unul pentru instanta de judecata si 2 exemplare pentru parti . C****** I**** , S.C.” Odeon S.R.L.” , CNP *********8638 prin administrator Bolovan Nicolae Viorel ss indescifrabil ss indescifrabil Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 03.05.2011.
Repune cauza pe rol. Dispune citarea părţilor pentru termenul din data de 03.05.2011.