C**** N******
ReclamantC**** L*****
ReclamantC**** D******
PârâtC**** A**
PârâtC***** R********* P*** P*****
PârâtAdmite acţiunea civilă precizată formulată de reclamanţii în contradictoriu cu pârâţii şi, în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei terenul înscris în CF 25686 Rebrişoara nr.top. 387 şi 388, de al suprafaţa tabulară de 1843 mp. la suprafaţa reală de 2254 mp., potrivit documentaţiei tehnice întocmită de expert Rus G. Ioan (f.41-53), tabel de mişcare parcelară de la fila 47. Constată că pârâţii CD şi CA(n.T), au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune prin joncţiunea posesiilor asupra suprafeţei de 1563 mp. teren ce excede cotei de coproprietate tabulară ale acestor pârâţi de sub B 5 şi B6 din acest CF şi cotei reclamanţilor de sub B 7 şi B8 în suprafaţă rectificată totală de 2254 mp. Dispune radierea din acest CF a casei de lemn nr. 37 înscrisă sub nr.top. 387, aceasta fiind demolată. Constată că, în anul 1974, pârâţii CD şi CA au dobândit dreptul de proprietate prin edificare asupra unei case de locuit ( din cărămidă) şi anexă gospodărească , astfel cum aceste construcţii sunt evidenţiate pe Planul de situaţie de la fila 46, sub punctele C1 şi C2, în suprafeţe construite de 139 mp. respectiv de 49 mp. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de întreţinere-viageră încheiat sub semnătură privată la data de 15.03.2010 prin care pârâţii CD şi CA (n.T) s-au obligat să transmită reclamanţilor, care sunt fiul şi nora lor, dreptul de proprietate asupra întregului teren înscris în CF 25686 Rebrişoara nr.top. 387 şi 388, deţinut cu titlu de uzucapiune şi coproprietate tabulară, în suprafaţă rectificată de 2054 mp. precum şi construcţiilor casă de locuit şi anexă gospodărească, susmenţionate, deţinute cu titlu de edificate, în schimbul obligaţiei asumate de reclamanţi, de a asigura întreţinerea şi îngrijirea viageră a acestor pârâţi, pe toată durata vieţii lor, cu toate cele necesare traiului, respectiv: locuinţă, hrană, îmbrăcăminte, încălţăminte, încălzit, tratament medical, etc., iar la deces să îi înmormânteze conform credinţei lor şi prin care părţile au convenit asupra instituirii unui drept de uzufruct viager în favoarea pârâţilor . Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de întreţinere şi îngrijire viageră. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit pe numele reclamanţilor cu titlu de întreţinere şi îngrijire viageră, asupra terenului şi construcţiilor în litigiu, precum şi a sarcinii de întreţinere şi îngrijire şi a dreptului de uzufruct viager asupra terenului şi acestor construcţii în favoarea pârâţilor CD şi CA (n. T), potrivit documentaţiei tehnice susmenţionate, tabel de mişcare parcelară de la fila 47. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 19 iunie 2012.
comunicare şi studiu expertiză
lipsa expertiza
Amânat cauza pentru lipsa raportului de expertiză
Amânat cauza pentru efectuare expertiză şi pt. audiere martori.