M***** Ş******* p*** m******* U**** C*********
ReclamantM***** Ş*******
ReclamantF***** S***
PârâtAdmite acţiunea având ca obiect pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare formulată de reclamantul M***** Ş******* împotriva pârâtului F***** S***. Constată că reclamantul M***** Ş******* a devenit prin cumpărare cu preţul global de 1.000 lei, proprietarul imobilelor – teren arabil extravilan în suprafaţă de 2920 mp identificat ca parcela 46 din tarlaua 44 şi teren arabil extravilan în suprafaţă de 1580 mp identificat ca parcela 45 tarlaua 44, situate în sat Corniţa, comuna Cernăteşti, jud Dolj, terenuri cuprinse în titlul de proprietate nr 120-15074/10.05.1996 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor Dolj, care au vecinătăţile menţionate în titlul de proprietate amintit. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi se comunică OCPI Dolj şi organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 08.03.2012
Prorogă discutarea cererii de repunere pe rol până la termenul următor. Repetă procedura de citare a pârâtului .
Pune în vedere reclamantului să achite taxă judiciară de timbru 48 lei şi să depună iciară timbru judiciar mobil în cuantum de 1,5 lei, reprezentând 1 / 2 din taxa judiciară de timbru iniţială. Prorogă discutarea cererii de repunere pe rol, după achitarea a 1 / 2 din taxa judiciară de timbru iniţială. Repetă procedura de citare a pârâtului .
În temeiul art. 242 alin. (1) pct. 2) din Codul de procedură civilă, suspendă judecarea cauzei având ca obiect "hotărâre care să ţină loc de act autentic", privind pe reclamantul M***** Ş*******, prin mandatar Udrea Constantin, în contradictoriu cu pârâtul F***** S***, pentru lipsa părţilor . Cu drept de recurs şi drept de a formula cerere de repunere pe rol pe toată durata suspendării.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de reclamant prin avocat Nicolae Dospina pentru observarea raportului de expertiză şi formularea eventualelor obiecţiuni cu privire la acesta. Pune în vedere reclamantului să completeze taxa judiciară de timbru cu încă 3,00 lei şi 0,45 lei timbru judiciar . Efectuează adresă către Comisia Locală de Fond Funciar Cernăteşti, jud. Dolj pentru a comunica dacă TDP nr. 120-15074/10.05.1996 emis pentru pârâtul Fulger Savu a fost anulat în baza vreunei hotărâri judecătoreşti sau prin altă modalitate. Amână judecata cauzei la data de 10 noiembrie 2011 . Pronunţată în şedinţa publică de la 27 octombrie 2011 .
Repune cauza pe rol. Emite adresă către expertul judiciar Catrinoiu Adrian pentru a întocmi şi înainta la dosar raportul de expertiză în specialitatea Topografie , cadastru şi geodezie. Pune în vedere părţilor să depună la dosar copia titlului de proprietate nr. 120 – 15074/10.05.1996.
În temeiul art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă, suspendă judecarea cauzei având ca obiect "hotărâre care să ţină loc de act autentic", privind pe reclamantul M***** Ş*******, prin mandatar Udrea Constantin, în contradictoriu cu pârâtul F***** S***, pentru neîndeplinirea obligaţiilor de către reclamant, respectiv de a achita onorariu provizoriu de expertiză de 800 lei. Cu drept de recurs şi drept de a formula cerere de repunere pe rol pe toată durata suspendării. Pronunţată în şedinţă publică, azi 12 mai 2011.
Având în vedere că potrivit disp. art. 4 din Legea nr. 276/2009 privind aprobarea OUG nr. 212/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 146/1997 privind taxele judiciare de timbru , cererile prin care se solicita pronunţarea unei hotărâri judecătoreşti care tine loc de act autentic de înstrăinare a unor bunuri imobile, se taxează potrivit prevederilor art. 2 alin. (1), la valoarea imobilului , iar reclamantul a timbrat cu 3% din valoarea acestuia, respectiv cu 3% din preţul de 1000 lei stabilit prin antecontractul de vânzare-cumpărare şi nu conform art 2 din Legea 146/1997, instanţa urmează a pune în vedere acestuia prin mandatar să completeze taxa de timbru cu suma de 61 lei şi timbru judiciar de 2,7 lei, sub sancţiunea anulării ca insuficient timbrată a cererii . Constatând că reclamantul nu a depus un certificat fiscal pentru a face dovada achitării impozitelor pentru terenul în litigiu aşa cum prevede art. 3 ind. 2 din Legea 146/1997, în temeiul art. 259 alin 6 ind. 1 Legea 571/2003- Cod fiscal, pune în vedere reclamantului să depună certificat fiscal cu privire la achitarea . De asemenea, va pune în vedere reclamantului prin mandatar să depună la dosar certificat de sarcini cu privire la terenurile din T.44 P.46 şi T.44 P.45 emis de O.C.P.I. Dolj şi copia titlului de proprietate nr. 120 – 15074/10.05.1996 emis pe numele pârâtului , pentru a face dovada proprietăţii. În temeiul art 167 Cod pr civ, urmează a încuviinţa proba cu expertiza tehnică judiciară în specialitatea Topografie, cadastru şi geodezie, stabilind următoarele obiective la care expertul va trebui să răspundă: 1)- identificarea prin puncte , suprafaţă şi învecinări a terenurilor ce au făcut obiectul antecontractului de vânzare –cumpărare ( fila 6) , situate în T.44 P.46 şi T.44 P.45, înscrise în T.P. nr. 120-150074 eliberat la data de 10.05.1996 pe numele pârâtului ; 2) – stabilirea dimensiunilor şi indicarea acestora pe schiţa topo; 3)- evaluarea terenurilor. Fixează un onorariu provizoriu de expertiză de 800 lei în sarcina reclamantului şi pune în vedere acestuia prin mandatar să îl achite până la termenul următor , urmând a proroga desemnarea expertului tehnic judiciar topo la o dată ulterioară , după ce reclamantul va face dovada plăţii expertizei.