D**** I**
ReclamantM**** C*********
PârâtAdmite cererea având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare” formulată de reclamantul D**** I**, împotriva pârâtului M**** C*********. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Antecontract de vânzare – cumpărare”, înscris care a primit dată certă prin Încheierea de dată certă nr. 843/10.02.2011 emisă de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina. Constată că reclamantul D**** I** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 400 lei (RON), proprietarul imobilului – teren în suprafaţă de 650 metri pătraţi, situat pe teritoriul comunei Braloştiţa, în intravilanul satului Valea Fântânilor, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate nr. 15837/22.12.2010 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele autorului pârâtului, defunctul Mamoi Şt. Constantin, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 34 Parcela 42, cu vecinătăţile: la Nord – Arabil 42/1 Consiliul Local, pe distanţa de 11,55 metri, la Est – Pîrvu Tudor, pe distanţa de 56,50 metri, la Sud – Dc. 533, pe distanţa de 11,55 metri şi la Vest – Pîrvu Constantin, pe distanţa de 56,50 metri, conform raportului de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Spânescu Sergiu (filele nr. 42 – 47), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul articolului 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 29 noiembrie 2011.
Amână pronunţarea cauzei la data de 29 noiembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la data de 25 noiembrie 2011.
Pune în vedere reclamantului să depună certificatul de moştenitor sau anexa nr. 24 ori încheierea emisă de notarul public cu privire la verificarea evidenţelor succesorale prevăzute de Codul civil şi de lege, acte de unde rezultă că a fost dezbătută succesiunea autorului pârâtului M**** C*********, pe nume Mamoi Ştefan Constantin.
Repune cauza pe rol pentru a se clarifica problema modului în care transmiterea proprietăţii asupra terenului intravilan în suprafaţă de 700 m.p. situat pe raza comunei Braloştiţa, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate nr. 15837/22.12.2010 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele autorului pârâtului M**** C*********, pe nume Mamoi Ştefan Constantin, a operat de la defunctul proprietar la pârât. Acordă termen la data de 11 noiembrie 2011, pentru când se citează părţile. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 28 octombrie 2011.
Amână pronunţarea cauzei la data de 28 octombrie 2011. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 21 octombrie 2011.
Constatând că cererea de chemare în judecată nu este legal timbrată, în temeiul dispoziţiilor articolului 3 indice 1 din Legea nr. 146/1997 privind taxele judiciare de timbru cu modificările ulterioare stabileşte taxă judiciară de timbru în sumă de 235 lei, pentru suprafaţa de teren intravilan care face obiectul prezentului litigiu, suprafaţă evaluată la suma de 2804,36 lei. Această taxă judiciară de timbru a fost calculată la valoarea terenului litigios, valoare stabilită prin expertiza efectuată în cauză de către expertul tehnic desemnat Spînescu Sergiu. La valoarea respectivă de 2804,36 lei, rezultă o taxă judiciară de timbru în cuantum de 235 lei. Cum reclamantul a achitat suma de 41 lei cu titlu de taxă judiciară de timbru, urmează să achite diferenţa de 194 lei cu acest titlu, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Pune în vedere reclamantului să depună certificatul de moştenitor sau anexa nr. 24 ori încheierea emisă de notarul public cu privire la verificarea evidenţelor succesorale prevăzute de Codul civil şi de lege, acte de unde rezultă că a fost dezbătută succesiunea autorului pârâtului, Mamoi Ştefan Constantin. Dispune efectuarea unei adrese către B.N.P Jianu Georgeta Cristina cu solicitarea de a înainta notificarea nr. 293/28.02.2011 trimisă de biroul notarial pârâtului M**** C*********.
Revenirea cu adresă către expert în vederea depunerii raportului de expertiză.
Acordă termen datorită lipsei raportului de expertiză.
În vederea timbrării corespunzătoare a cererii de repunere pe rol, se va amâna cauza.
În temeiul art. 242 alin. 1 pct. 2 din Codul de procedură civilă, dispune suspendarea judecăţii cauzei având ca obiect "hotărâre care să ţină loc de act autentic", privind pe reclamantul D**** I**, în contradictoriu cu pârâtul M**** C*********, faţă de lipsa părţilor, care nu au solicitat judecarea pricinii în lipsă. Cu drept de recurs şi drept de a formula cerere de repunere pe rol a cauzei pe toată durata suspendării. Pronunţată în şedinţă publică, azi 13 mai 2011.
Pentru efectuarea expertizei tehnice în specialitatea topografie, va amâna cauza.