S****** I*** E****** R********** D* A** B***** I**** L******
ReclamantS****** M**** R*********** D* A** B***** I**** L******
ReclamantM********* I****
PârâtG***** R***** I****
PârâtG***** C******* N******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii SOLOMON IOAN EMILIAN şi SOLOMON MARIA în contradictoriu cu pârâţii M********* I****, G***** R***** I****, G***** C******* N******, GĂITAN NICULAE, GĂITAN ELENA, TODOR CONSTANTIN, TODOR IOSIF, RĂDULESCU ZENOVIA, CRĂCIUN ROMUL, POPICA MARIA, GĂITAN IOAN, GĂITAN CONSTANTIN, GĂITAN GHEORGHE, CRISBĂŞANU PETRUŢA SIMONA, PROŢ VIORICA, STOICA ANIŞOARA, STOICA MARIA şi OLARU ELENA. Constată că pârâtul GĂITAN NICULAE, prin joncţiunea posesiei cu antecesorul său Găitan Nicolae, decedat în data de 13.04.1995, a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului în suprafaţă de 6.860 mp, situat în oraşul Întorsura Buzăului, trup Feneş, F 4833, judeţul Covasna, înscris în CF nr. 23089 Boroşneul Mare (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 1102 Boroşneul Mic), nr. top. 1983/7, fâneaţă, în suprafaţă de 12.950 mp. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 23089 Boroşneul Mare (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 1102 Boroşneul Mic), nr. top. 1983/7, fâneaţă, în suprafaţă de 12.950 mp, potrivit raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de expertul Dan Stănescu, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, în două parcele noi, după cum urmează : - parcela nr. 1 cu nr. top. nou 1983/7/1 în suprafaţă de 6.090 mp ; - parcela nr. 2 cu nr. top. nou 1983/7/2 în suprafaţă de 6.860 mp. Constată că imobilul uzucapat de pârâtul GĂITAN NICULAE, situat în oraşul Întorsura Buzăului, trup Feneş, F 4833, judeţul Covasna, se identifică cu parcela nr. 2, în suprafaţă de 6.860 mp, nr. top. nou 1983/7/2 . Dispune intabularea parcelei nou formate nr. 2 în favoarea pârâtului GĂITAN NICULAE, cu titlu de drept uzucapiune, parcela nr. 1 rămânând cu situaţie CF neschimbată. Constată că prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 335/30.03.2005 de BNP Badiu Aurelian Cornel, pârâtul GĂITAN NICULAE a vândut reclamanţilor parcela nr. 2, nr. top. nou 1983/7/2, în suprafaţă de 6.860 mp pentru preţul de 6.000 lei, sens în care dispune obligarea pârâtului GĂITAN NICULAE să dea reclamanţilor act apt pentru intabularea dreptului de proprietate în favoarea lor, iar în caz contrar, prezenta hotărâre va ţine loc de act apt pentru intabulare dreptului de proprietate al acestora. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamanţilor, cu titlu de drept vânzare-cumpărare, în CF nr. 23089 Boroşneul Mare (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 1102 Boroşneul Mic) asupra parcelei nr. 2 nou formate, în suprafaţă de 6.860 mp, nr. top. nou 1983/7/2, fâneaţă. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 06.10.2011.
Amână cauza pentru data de 06 octombrie 2011, dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă prin reprezentanta acestora şi se repetă procedura de citare cu pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Menţine dispoziţia inserată în încheierea de şedinţă anterioară prin care s-a pus în vedere reprezentantei reclamanţilor să facă demersurile necesare în vederea avizării documentaţiei cadastrale depuse la dosarul cauzei, de către OCPI Covasna. Pronunţată în şedinţă publică, azi 15.09.2011.
Amână cauza pentru data de 15 septembrie 2011, dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă prin reprezentanta acestora şi se repetă procedura de citare cu pârâţii care nu au termen în cunoştinţă. Ia act de poziţia procesuală a pârâtului Găitan Niculae, în sensul admiterii cererii formulate de reclamanţi. Menţine dispoziţia inserată în încheierea de şedinţă anterioară prin care s-a pus în vedere reprezentantei reclamanţilor să facă demersurile necesare în vederea avizării documentaţiei cadastrale depuse la dosarul cauzei, de către OCPI Covasna. Încuviinţează probele solicitate de reprezentanta reclamanţilor, respectiv proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, raportul de expertiză tehnică topografică extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Brezoianu Olimpia şi Găitan Eugen, luând act de obligaţia acesteia de a-i prezenta în instanţă pentru termenul viitor, fără a fi citaţi. Dispune emiterea unei adrese către Primăria Or.Înt.Buzăului – Serviciul Public Comunitar Local de Evidenţa a Persoanei prin care solicităm comunicarea unui extras din registrul de deces cu privire la numita GĂITAN MARIA, născută în anul 1891, decedată aproximativ în anii 1976-1977, cu ultimul domiciliu în Înt.Buzăului, proprietar tabular al imobilului înscris în CF nr.23089 Boroşneul Mare, situat în Înt.Buzăului, în punctul numit „Feneş”, precum şi un extras din registrul de deces cu privire la numita CRĂCIUN MARIA, născută Găitan, fiica susnumitei Găitan Maria. Pronunţată în şedinţă publică, azi 10.08.2011.
termen în cunoştinţă prin reprezentanta acestora şi se repetă procedura de citare cu pârâţii, cărora li se comunică câte un exemplar din „nota de şedinţă” depusă de reclamanţi la acest termen de judecată, prin care se rectifică petitul nr.4 al acţiunii introductive, şi de pe înscrisul ataşat acesteia (contract vânzare-cumpărare încheiat la data de 05.08.2009). Urmează ca asupra cererii de acordare a ajutorului public judiciar instanţa să se pronunţe separat, în camera de consiliu, la acest termen de judecată. Pune în vedere reprezentantei reclamanţilor să facă demersurile necesare în vederea avizării documentaţiei cadastrale depuse la dosarul cauzei, de către OCPI Covasna.
Admite cererea formulată de petenţii SOLOMON ION EMILIAN şi SOLOMON MARIA, domiciliaţi în comuna Barcani, nr. 354, judeţul Covasna. Dispune scutirea petenţilor de la plata taxei judiciare de timbru şi a timbrului judiciar stabilite în dosarul nr. 342/248/2011, aflat pe rolul acestei instanţe. Irevocabilă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 16.06.2011.