P***** D******
ReclamantS* C***** S* P******* F****** P****** P*** L********* J******* S*** L******* D** I****
PârâtS* G****** G**** E***** S**** B********
PârâtAdmite cererea. Dispune învestirea cu formulă executorie a sentinţei civile nr. 11746/2011 pronunţată de JUDECĂTORIA PITEŞTI în dosarul nr. 3853/215/2011, definitivă şi irevocabilă prin neexercitarea căii de atac. Irevocabilă
Respinge excepţia inadmisibilităţii formulării cererii de chemare în judecată. Admite cererea de chemare în judecată precizată. Obligă pe pârâtă să încheie cu reclamantul contract de vânzare cumpărare pentru locuinţa pe care o deţine în baza contractului de închiriere încheiat la data de 04.04.2007, locuinţă situată în Municipiul Craiova, str. Teilor, nr. 120, Cămin Nefamilişti Ciprom – Bloc C6, scara 1, etaj1, judeţul Dolj, formată din două camere, respectiv camera 28 – apartamentul 18 şi camera 29 – apartamentul 33(cu destinaţie de bucătărie) precum şi pentru cota parte din construcţie, care prin natura sa, nu se poate folosi decât în comun, locuinţă identificată în raportul de expertiză întocmit în cauză de domnul expert Dumitrache Ion, filele 105 – 110 din dosar, la preţul de 3318 lei. Obligă pe pârâtă să plătească reclamantului suma de 1608 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Amână pronunţarea la 06.12.2011
Încuviinţează proba cu expertiză tehnică specialitatea construcţii cu următoarele obiective: - identificarea imobilului în litigiu; - să se precizeze anul construirii imobilului din care face parte locuinţa în litigiu, din ce fonduri a fost construită şi dacă această locuinţă este de serviciu sau de intervenţie, - să se stabilească preţul de vânzare al locuinţei în litigiu potrivit dispoziţiilor art. 7 alin.4 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, solicitată de reclamant prin apărător. Desemnează expert constructor prin tragere la sorţi în persoana lui Dumitrache Ion. Stabileşte onorariu provizoriu în sumă de 600 lei în sarcina reclamantului, cu obligarea achitării acestuia în termen de 5 zile sub sancţiunea decăderii din probă. Se emit adrese către expert în vederea efectuării lucrării, cu menţiunea de a preciza termenul în care va efectua lucrarea şi cuantumul onorariului necesar în vederea efectuării acesteia conform Legii nr. 202/2010 şi către Biroul Local de Expertize în vederea încunoştinţării desemnării expertului după achitarea onorariului Amână judecarea cauzei la 29.11.2011. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Octombrie 2011
Respinge excepţia autorităţii de lucru judecat. Respinge excepţia necompetentei materiale cât şi cererea de suspendare. Admite probele cu înscrisuri şi expertiză tehnică de specialitate având ca obiect stabilirea preţului apartamentului în raport de dispoziţiile Legii nr. 85/2001, solicitate de apărătorul reclamantului, precum şi proba cu înscrisuri solicitată de reprezentantul pârâtei, în temeiul art. 167 C. proc.civ. Pune în vedere apărătorului reclamantului să depună la dosar cerere adresată pârâtei prin care i-a solicitat vânzarea apartamentului, răspunsul dat de pârâtă, toate contractele de închiriere deţinute şi dovada achitării chiriei până în prezent. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să depună la dosar cererea formulată de reclamant şi adresată pârâtei prin care solicită cumpărarea apartamentului precum şi răspunsul dat de aceasta din urmă, în condiţiile în care aceste înscrisuri există. Prorogă discutarea probelor cu expertiză şi martori după administrarea probei cu înscrisuri. Amână judecarea cauzei la 25.10.2011. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Septembrie 2011