B***** D*****
Intimat ReclamantA******** D* P********** 2**
Apelant PârâtHOT/Admite în parte acţiunea principală completată formulată de reclamantul B***** D***** în contradictoriu cu pârâta Asociaţia de Proprietari nr. 244 Mangalia. Admite cererea conexă formulată de reclamantul B***** D***** în contradictoriu cu pârâta Asociaţia de Proprietari nr. 244 Mangalia. Obligă pârâta să efectueze reparaţiile de hidroizolaţie la terasa blocului situat în mun. Mangalia, str. Rozelor, nr. 8, bloc R4, sc. A, jud. Constanţa, pe suprafaţa aferentă apartamentului nr. 14. Respinge ca neîntemeiată cererea reclamantului privind obligarea pârâtei la recalcularea contribuţiei datorate de acesta la cheltuielile de întreţinere aferente apartamentului situat în mun. Mangalia, str. Rozelor, nr. 8, bloc R4, sc. A, ap. 14, jud. Constanţa pentru perioada martie 2011 – iulie 2011. Obligă pârâta să predea reclamantului cheia de acces la spaţiul cu destinaţia de uscător aflat pe terasamentul blocului situat în mun. Mangalia, str. Rozelor, nr. 8, bloc R4, sc. A, jud. Constanţa. Obligă pârâta să efectueze lucrările de reparaţii în interiorul apartamentului nr. 14 situat în municipiul Mangalia, str. Rozelor, nr. 8, bloc R4, sc. A, judeţul Constanţa, proprietatea reclamantului, constând în tencuieli şi zugrăveli interioare ale tavanelor şi pereţilor din cele patru camere, din bucătărie, din cămară şi din hol, refacerea instalaţiei electrice, înlocuirea tabloului electric cu unul similar celui existent şi înlocuirea uşii de lemn de la intrare cu o uşă având caracteristici similare celei deteriorate, toate cu scopul aducerii imobilului la stadiul anterior degradărilor produse ca urmare a infiltrării apei prin terasa blocului. Autorizează efectuarea acestor lucrări de reparaţie de către reclamant pe cheltuiala pârâtei în măsura în care aceasta nu aduce la îndeplinire obligaţia stabilită prin prezenta hotărâre. Obligă pârâta să plătească reclamantului suma de 635 de lei cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 10.05.2012.
AVÂND NEVOIE DE TIMP PENTRU DELIBERA, AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 10.05.2012
AVÂND NEVOIE DE TIMP PENTRU DELIBERA, AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 03.05.2012
PENTRU A SE DEPUNE LA DOSAR CONCLUZII SCRISE, AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 26.04.2012.
DISPUNE: Admite cererea de amânare. Amână judecarea cauzei. Se va reveni cu adresă către domnul expert Stăncic Octavian desemnat în cauză, pentru a întocmi raportul de expertiză tehnică imobiliară şi a-l depune la dosar cu cel puţin cinci zile înaintea următorului termen de judecată. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să depună la dosar răspunsul la interogatoriu, în două exemplare, cu cel puţin cinci zile înainte de următorul termen de judecată, sub sancţiunea aplicării disp. art. 225 C. pr. civ. Stabileşte termen de judecată la data de 19.04.2012. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi, 22.03.2012.
DISPUNE: Încuviinţează proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriul pârâtei propuse de reclamant în susţinerea acţiunii. Pune în vedere reclamantului să depună la dosarul cauzei, în termen de cinci zile de la pronunţarea prezentei încheieri, interogatoriul pentru pârâtă, în două exemplare, sub sancţiunea decăderii din probă. Se va comunica pârâtei un exemplar al interogatoriului, cu menţiunea de a răspunde la întrebări şi de a depune la dosar răspunsul cu cel puţin cinci zile înaintea următorului termen de judecată, sub sancţiunea aplicării disp. art. 225 C. pr. civ. Încuviinţează proba cu martorul Pitorac Constantin propusă de reclamant în susţinerea acţiunii. Se va cita martorul, la adresa indicată, cu menţiunea amendării în caz de neprezentare în instanţă. Încuviinţează proba cu expertiza tehnică imobiliară având ca obiective identificarea stării fizice a hidroizolaţiei terasei blocului situat în Mangalia, strada Rozelor nr. 8, bloc R4, sc. A, respectiv suprafaţa aferentă apartamentului nr. 14, identificarea degradărilor produse în interiorul apartamentului nr. 14 şi stabilirea legăturii de cauzalitate dintre neefectuarea reparaţiilor la hidroizolaţia terasei blocului şi degradările din interiorul apartamentului nr. 14. Stabileşte onorariu provizoriu pentru efectuarea expertizei încuviinţate, în cuantum de 600 lei. Pune în vedere reclamantului să achite onorariul provizoriu stabilit, în termen de cinci zile de la pronunţarea prezentei încheieri, sub sancţiunea prevăzută de art. 1551 C. pr. civ. Desemnează, la solicitarea părţilor, pentru efectuarea expertizei tehnice imobiliare pe domnul expert Stăncic Octavian. Se va emite adresă către expertul desemnat în cauză, după achitarea onorariului provizoriu, pentru a întocmi raportul de expertiză tehnică imobiliară şi a-l depune la dosar cu cel puţin cinci zile înaintea următorului termen de judecată. Se va emite adresă către Biroul Local de experţi Constanţa pentru a aduce la cunoştinţă acestuia despre numirea domnului expert Stăncic Octavian în prezenta cauză. Încuviinţează proba cu înscrisuri propusă de reprezentantul pârâtei. Stabileşte termen de judecată la data de 22.03.2012. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi, 23.02.2012.
DISPUNE: Amână judecarea cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 23.02.2012. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi, 09.02.2012.
DISPUNE: Admite cererea de amânare. Amână judecarea cauzei. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să depună la dosar în scris, în două exemplare, precizările solicitate precum şi întâmpinarea. Se va comunica reclamantului un exemplar al precizărilor şi al întâmpinării, după depunerea acestora de către reprezentantul pârâtei. Stabileşte termen de judecată la data de 09.02.2012. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi, 26.01.2012.