F*** A********
ReclamantÎ********* I***
PârâtAdmite acţiunea având ca obiect pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare formulată de reclamantul F*** A******** împotriva pârâtului Î********* I***. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată intitulat "Chitanţă", încheiat între reclamanţi şi pârâtă, la data de 05.01.2000, ca antecontract de vânzare-cumpărare. Constată că reclamantul F*** A******** a devenit prin cumpărare cu preţul de 250 lei, proprietarul imobilului – teren arabil extravilan în suprafaţă de 2943 mp situat în Tarlaua 74 Parcela 18, oraşul Filiaşi, jud Dolj, având ca vecinătăţi : la Nord – Firu Ilie, la Est – Dc 174, la Sud - Dc 174, la Vest - Dc 2702, determinat de conturul punctelor 1-2-3-1 pe planul de situaţie anexat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar Catrinou Adrian (fila 46 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi se comunică OCPI Dolj şi organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 08.09.2011
Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie , cadastru şi geodezie , pe Catrinoiu Adrian. Emite adresă către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării expertizei topo şi înaintării la dosar a raportului de expertiză. Pune în vedere reclamantului să prezinte o copie faţă – verso a certificatului de moştenitor autentificat cu nr. 468 din 15 decembrie 2004 , eliberat de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina.
Apreciind utile cauzei proba testimonială şi proba cu înscrisuri, solicitate de reclamant prin apărător, precum şi proba cu expertiza tehnică şi proba cu interogatoriul pârâtului , puse în discuţie din oficiu de către instanţă , în temeiul art. 167 al. 1 C.p.c. , instanţa le va încuviinţa . In acest sens va dispune citarea martorilor Pandelică Ion şi Vasile Ion , după depunerea la dosar a listei cu adresele complete ale martorilor, în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii din probă prev. de art. 186 alin. (3) C.pr.civ. Va stabili ca obiective ale expertizei tehnice în specialitatea topografie , cadastru şi geodezie: a) - identificarea terenului din înscrisul sub semnătură privată intitulat „Chitanţă”, aflat la fila nr. 10 la dosar , prin punct , suprafaţă şi învecinări pe fiecare latură , în funcţie de planul parcelar depus la dosar şi de actele aflate în evidenţele Primăriei ; b) stabilirea dimensiunilor laturilor terenului, vecinătăţilor şi întocmire schiţă topo; c) evaluarea terenului;. In vederea efectuării raportului de expertiză instanţa va stabili un onorariu provizoriu de 600 lei , în sarcina reclamantului , şi va proroga desemnarea expertului tehnic judiciar topo după achitarea onorariului. Constatând lipsa pârâtului va dispune repetarea procedurii de citare a acestuia cu menţiunea prezentării la interogatoriu.
In temeiul disp. art. 129 alin. (4) C.pr.civ., instanţa urmează a pune în vedere reclamantului să depună la dosar certificat de sarcini eliberat de O.C.P.I. Dolj , cât şi înscrisuri pentru dovedirea calităţii de unic moştenitor al pârâtului Intorcaciu Ilie de pe urma defunctului Intorcaciu I. Dumitru . Urmează a dispune repetarea procedurii de citare a pârâtului lipsă cu menţiunea de a depune la dosar acte de stare civilă , respectiv certificat de naştere , precum şi certificat de moştenitor , în situaţia în care a fost dezbătută succesiunea de pe urma defunctului Întorcaciu I. Dumitru, pentru dovedirea calităţii de unic moştenitor al defunctului. In baza art. 167 C.pr.civ., va dispune emiterea unei adrese către Primăria oraşului Filiaşi, jud. Dolj pentru a comunica componenţa familiei defunctului Întorcaciu I. Dumitru în vederea stabilirii existenţei şi a altor moştenitori în afară de pârâtul Întorcaciu Ilie.