T***** B******
ReclamantT***** E********
ReclamantC***** I* E****
PârâtAdmite acţiunea având ca obiect pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare formulată de reclamanţii T***** B****** şi T***** E******** împotriva pârâtei Calotă Elena. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată intitulat "Chitanţă", încheiat între reclamanţi şi pârâtă, la data de 27.09.2010, ca antecontract de vânzare-cumpărare. Constată că reclamanţii T***** B****** şi T***** E******** au devenit prin cumpărare cu preţul de 2500 lei, proprietarii următoarelor imobile: - 1300 mp teren arabil extravilan situat în Tarlaua 81 Parcela 21 comuna Brădeşti, jud Dolj ( 1262 mp conform măsurătorilor), având ca vecinătăţi conform TP nr 765-95395/17.06.1997, la Nord – P 34/1, la Est – Hc 1757, la Sud – Cenciu M. , la Vest – Cc 50, iar conform constatărilor expertului tehnic judiciar la Nord – T 81 P 21/1 (T***** B****** şi T***** E********), la Sud – Buzatu Petre, la Est – Buzatu Petre, la Vest – Cc 50; - 500 mp teren arabil extravilan situat în Tarlaua 81 Parcela 21/1 comuna Brădeşti, jud Dolj ( 528 mp conform măsurătorilor), având ca vecinătăţi conform TP nr 765-95395/17.06.1997, la Nord – Pîrciu Ion, la Est – Buzatu P. , la Sud – P 34, la Vest – Cc 50, iar conform constatărilor expertului tehnic judiciar la Nord – Pîrciu Ion, la Sud – Buzatu Petre, la Est – canal Hc 1757, la Vest – Cc 50; - 2000 mp teren arabil extravilan situat în Tarlaua 81 Parcela 18 comuna Brădeşti, jud Dolj, având ca vecinătăţi conform TP nr 765-95395/17.06.1997, la Nord – Buzatu P., la Est – Ps 1756, la Sud – Andriţoiu M., la Vest – Cc 50, iar conform constatărilor expertului tehnic judiciar la Nord – Buzatu Petre, la Est – canal HC 1757, la Sud – Andriţoiu Marin, la Vest – Cc 50; dimensiunile laturilor terenurilor fiind cele indicate în raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert Ioana Ion (fila 46-57 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi se comunică OCPI Dolj şi organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 08.09.2011
Desemnează expert tehnic judiciar specialitatea topografie în prezenta cauză pe expertul Ioana Ion. Emite adresă către acesta pentru a întocmi şi înainta la dosar raportul de expertiză. Constată că pârâta Calotă I.Elena are termen în cunoştinţă. . Amână cauza la data de 08 septembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la data de 16 iunie 2011.
Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu înscrisuri şi proba testimonială cu martora Priboi Ruxanda. Pune în vedere reclamanţilor, prin avocat Alin Vîlceanu, să indice cu listă adresa completă a martorei mai sus menţionate în vederea citării acesteia pentru termenul următor. Dispune efectuarea în cauză a unei expertize tehnice judiciare în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, având următoarele obiective: - identificarea suprafeţelor de teren de 1300 m.p. situat în T.81, P.21, 500 m.p. situat în T.81, P.21/1 şi 2000 m.p. situat în T.81, P.18, înscrise în Titlul de Proprietate nr. 765 – 45395/17.06.1997 emis pe numele de Rebegilă I. Ion, suprafeţe ce fac obiectul înscrisului sub semnătură privată intitulat „Chitanţă”, aflat la fila nr. 4 la dosar, prin punct, suprafaţă şi învecinări, cu stabilirea dimensiunilor pe fiecare latură şi indicarea acestora pe schiţă; - stabilirea regimului juridic al suprafeţelor de teren; - întocmirea unei schiţe topo; - evaluarea suprafeţelor de teren în litigiu; - precizarea posesorului actual al suprafeţelor de teren în litigiu. Stabileşte un onorariu provizoriu de expertiză de 800 lei, în sarcina reclamanţilor. Prorogă desemnarea expertului tehnic judiciar topo după achitarea onorariului provizoriu de expertiză. Dispune comunicarea către pârâta C***** I* E**** a unui exemplar de pe precizarea cererii de chemare în judecată depusă la acest termen de către apărătorul reclamanţilor, avocat Alin Vîlceanu.