N****** M******
Intimat ReclamantC******** S********** R*****
Intimat PârâtM******* V****** C******** p*** r*********** l**** M*******
Recurent PârâtM******* M****** E******
Intimat Reprezentant legalS.civ.nr.1320.Admite cererea principală. Constată că reclamanta a cumpărat de la autorul pârâţilor - Ciocâltan Cristian (decedat ulterior, la data de 11.03.2011), prin înscrisul sub semnătură privată intitulat „Contract de vânzare cumpărare”, cu preţul de 85.040 lei achitat integral, următoarele imobile situate în comuna Beuca, judeţul Teleorman: 1.) suprafaţa de 2060 mp, teren intravilan aflat în tarla 20, parcelele 761, 762, 763, având ca vecini: - N- Stanca Ion, S- Drum sătesc, E- Dumitru Paula şi V-Lazarica Marin, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/ 24.09.2003 eliberat de Comisia judeţeană Teleorman pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele titularei iniţiale Colţeanu I. Alexandra; 2.) suprafaţa totală de 13.4268 ha teren extravilan cu următoarea structură, individualizare şi vecinătăţi : - 3,0000 ha teren arabil aflat în tarlaua 36, parcela A cu vecinii: N- DE, S- Badea Ecaterina, E-DE, V- Dumitrache Rada, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003, menţionat ; - 2,000 ha teren arabil aflat în tarlaua 26/1, parcela 39, cu vecinii: N- Teren Primărie, S-DE, E-Scaeteanu Marin, V- Polojan Stan, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 0,4430 ha teren arabil aflat în tarlaua 16, parcela 25, cu vecinii: N- Badea Ion, S- Ciutacu Alexandru, E-DE, V- DE, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 1,7000 ha teren arabil aflat în tarlaua 18, parcela 79 b, cu vecinii: N- Manea Florea, S- DE, E-DE, V- Oprea Ion, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 1,0000 ha teren arabil aflat în tarlaua 18, parcela 79 b cu vecinii: N- Manea Florea, S- DE, E-DE, V- Oprea Ion, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 0,0710 ha teren arabil aflat în tarlaua 29 parcela 6 cu vecinii: N- Cristea Ion, S- Marinescu Maria, E-DE, V- CFR, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 0,8100 ha teren arabil aflat în tarlaua 14 parcela 63 cu vecinii: N- DE, S- DE, E-Teren C.L., V- Ciocaltan Alexandra, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 0,4000 ha teren fâneţe aflat în tarlaua 32-35 parcela 33 cu vecinii: N- Marinescu Maria, S- Radu Ion, E-DE, V- DE, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 0,3700 ha teren fâneţe aflat în tarlaua 32-35 parcela 40 cu vecinii: N- Parohia Beuca, S- Dragomir Olga, E-DE, V- DE, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300749/24.09.2003; - 3,2628 ha teren arabil(extravilan) aflat în tarlaua 14 parcela 109 cu vecini: N- Drum, S- Drum, E- Berechet Ioana, V- Ciutacu Alexandra, individualizat în titlul de proprietate nr. 3300750/05.11.1997 eliberat de Comisia judeţeană Teleorman pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele titularei iniţiale Ciocîltan Alexandrina; -0,3700 ha teren fâneţe (extravilan) aflat în tarlaua 33/34 parcela 32 cu vecinii: N- Miu Floarea, S- Polojan Ionuţ, E-Tarla 37, V- Drum, individualizat în titlul de proprietate nr.3300750/ 05.11.1997 ; 0,8100 ha teren păduri, extravilan, aflat în tarlaua UP III/60 parcela 28 cu vecinii: N- Ocolul Silvic, S- Drum parcelar, E- Gherghe D. Florea, V- Cîrjan Visan, individualizat în titlul de proprietate nr. 3301475/29.10.2002 eliberat de Comisia judeţeană Teleorman pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele titularei iniţiale Colteanu M. Alexandra; 3.)clădirile amplasate pe terenul intravilan în suprafaţă de 2060 mp respectiv: o casă din cărămidă acoperită cu tablă, compusă din două antreuri, opt camere, două terase, pivniţă, precum şi anexe gospodăreşti compuse dintr-o magazie din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu două încăperi, şi o altă magazie din scândură acoperită cu tablă. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare. Respinge excepţia invocată de Marzavan Mihaiela Eugenia, reprezentant legal al pârâtei minore Marzavan Vanessa Christina, privind lipsa calităţii procesuale pasive în cauză a pârâtului Ciocâltan-Scrioşteanu Răzvan. Respinge cererea reclamantei privind obligarea pârâţilor la plata cheltuielilor de judecată. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 31 mai 2012.
amână pronunţarea la 31 mai 2012
amână pronunţarea la 24 mai 2012
încuviinţează cererea reprezentantului minorei de amânare a cauzei pentru imposibilitate prezentare şi pentru citarea pârâtului CSR la interogatoriu
repretarea citării pârâtului la interogatoriu şi efectuarea adreselor dispuse in cauză.
citarea pârâţilor la interogatoriu, citarea martorilor încuviinţaţi pârâţilor, revenirea cu adresă către Primăria Sector 2 Bucureşti
Respinge cererea de reexaminare. Irevocabilă.
Pune în vedere reclamantei să completeze taxa judiciară de timbru cu 2911 lei şi timbrul judiciar cu 3,5 lei în cazul în care se va respinge cererea de reexaminare pe care o va formula împotriva încheierii pronunţată la data de 02.02.2012. Efectuarea adresei către Camera Notarilor Publici - sector 2 Bucureşti să comunice relaţii cu privire la dezbaterea succesiunii defunctului Ciocâltan Cristian. Revenire cu adresă către Primăria sector 2 Bucureşti să comunice pentru uzul instanţei anexa 24 privindu-l pe defunctul Ciocâltan Cristian. Pune în vedere reprezentantei pârâtei minore să depună autorizarea din partea instanţei de tutelă având în vedere prevederile art.43 al.3 şi4, art.44 al.1 din noul Cod civil. Pune în vedere părţilor, respectiv reclamantei şi reprezentantei pârâtei minore, să aducă martorii pentru audiere în cazul în care reprezentantul legal al pârâtei minore va obţine autorizarea din partea instanţei de tutelă şi să se prezinte la interogatoriu. Citarea pârâtului Ciocâltan Scrioşteanu Răzvan – la interogatoriu.
Încuviinţează probele solicitate. Citarea reclamantei şi a pârâtului la interogatoriu. Pune în vedere reprezentantei pârâtei minore să se prezinte la interogatoriu; să depună la dosar autorizarea din partea instanţei de tutelă având în vedere prevederile art.43 al.3 şi 4, art.44 al.1 din noul Cod civil. Efectuarea adresei către Primăria sectorului 2 Bucureşti să comunice pentru uzul instanţei, prin intermediul reclamantei, anexa 24 privindu-l pe defunct. Uneşte excepţia invocată, respectiv excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului, cu fondul cauzei. Pune în vedere reclamantei să completeze taxa judiciară de timbru cu 2911 lei şi timbrul judiciar cu 3,5 lei în cazul în care se va respinge cererea de acordare ajutor public judiciar formulată în cauză. Se modifică în citativul din aplicaţia Ecris numele pârâtei minore în sensul că se va trece Marzavan în loc de Ciocâltan, având în vedere dispoziţia nr.1072/2011 dată de Primăria municipiului Bucureşti.
Respinge cererea de acordare de ajutor public judiciar formulată de reclamantă. Cu cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Dată în camera de consiliu astăzi, 02 februarie 2012.
Acordă termen la cererea apărătorului reclamantei pentru a lua cunoştinţă de întâmpinare ce i-a fost comunicată la acest termen. Pune în vedere părţilor să depună la dosar anexa 24 privind pe promitentul vânzător. Pune în vedere reclamantei, prin apărător, să depună copie de pe titlul de proprietate şi cu privire la partea unde sânt defalcate suprafeţele de teren. Pune în vedere reprezentantului pârâtei minore să depună la dosar autorizaţia din partea instituţiei de curatelă având în vedere prevederile art.43 al.-3 şi 4, art.44 al.1 din noul Cod civil, având în vedere că se tinde la un act de dispoziţie de mare valoare şi obiectul promisiunii de vânzare-cumpărare.
Acordă termen la cererea reprezentantului legal al pârâtei minore Ciocâltan Vanessa Christina în vederea pregătirii apărării şi pentru a formula întâmpinare în cauză.