C**** N****** A********
Intimat ReclamantC**** C******* F******
Intimat ReclamantC**** N****** A******** C* D** P******** A*** L* S* C** A** R***** Ş* A********
Intimat ReclamantC**** C******* F****** C* D** P******** A*** L* S* C** A** R***** Ş* A********
Intimat ReclamantM******** F**** M***** ) R***** A***
Apelant PârâtRespinge, ca tardiv ridicată, excepţia necompetenţei materiale a Tribunalului Specializat Cluj. Admite în parte cererea formulată de reclamanţii C N A şi C C F, cu domiciliul procesual ales la SCA Revnic şi Asociaţii, Cluj-Napoca, str. Pavel Roşca, nr. 1, ap. 7, jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâţii M (fostă M) R A, domiciliată în Cluj-Napoca, str. Fericirii, nr. 10, ap. 1, jud. Cluj şi M M T, domiciliat în Cluj-Napoca, str. Fericirii, nr. 10, ap. 1, jud. Cluj şi cu reşedinţa în Cluj-Napoca, p-ţa Mihai Viteazu, nr. 6, ap. 5, jud. Cluj şi, în consecinţă: Dispune rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 11 februarie 2008 între reclamanţi, în calitate de promitenţi-cumpărători şi pârâţi, în calitate de promitenţi-vânzători, având ca obiect transferul viitor al dreptului de proprietate asupra apartamentului nr. 18, situat la mansardă (etaj 2), bl. C5, care urma să fie edificat pe terenul situat în com. Floreşti, str. Cetăţii, nr. 61, jud. Cluj, înscris în CF 316 Floreşti, cu nr. top. 2047/3/b, 2048/3, 2049, 2050, precum şi locul de parcare nr. 2 din parcarea P5 şi cotele părţi din terenul aferent apartamentului şi locului de parcare, din culpa exclusivă a pârâţilor. Obligă pârâţii M (fostă M) R A şi M M T să restituie reclamanţilor C N A şi C C F suma de 208.940 lei reprezentând echivalentul în lei al sumei de 48.450,00 euro, (calculată la cursul leu/euro al BNR din 21 decembrie 2011, 1 euro = 4,3125 lei), reprezentând preţul achitat de reclamanţi în temeiul antecontractului. Obligă pârâţii M (fostă M) R A şi M M T să plătească reclamanţilor C N A şi C C F suma de 25072,87 lei, reprezentând daune-interese moratorii stabilite de părţi sub forma penalităţilor de întârziere de 0,01%/zi de întârziere raportate la suma arătată în aliniatul anterior, respectiv 4,845 euro/zi de întârziere, începând cu data de 1 februarie 2009 şi până la data pronunţării prezentei hotărâri, 16 mai 2012, inclusiv (1200 zile), conform cursului leu/euro al BNR din 21 decembrie 2011, 4,3125 lei/euro. Respinge, ca neîntemeiat, capătul de cerere având ca obiect obligarea pârâţilor M (fostă M) R A şi M M T la plata către reclamanţii C N A şi C C F a dobânzii legale penalizatoare aferente sumelor arătate în cele două aliniate anterioare, de la data pronunţării prezentei hotărâri şi până la data achitării integrale a debitului. Obligă pârâţii M(fostă M) R A şi M M T să plătească reclamanţilor C N A şi C C F suma de 7318,30 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Hotarare 2250/2012 din 16.05.2012pentru a se clarifica dacă reclamanţii solicită dobânda legală remuneratoare sau penalizatoare cf.OG13/2011.
Respinge ca neîntemeiate cererile de amânare formulate de către părţi. Încuviinţează proba cu interogatoriile celor doi pârâţi. În ceea ce priveşte excepţia insuficientei timbrării, ridicată din oficiu de către instanţă, rămâne fără obiect, ca urmare a completării timbrajului. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 11 aprilie 2012, sala 249, ora 8,00, reclamanţii au termen în cunoştinţă prin reprezentanta acestora, pentru când se va repeta procedura de citare a pârâţilor cu menţiunea „la interogatoriu”.
Respinge ca nefondata cererea de reexaminare. Irevocabila. Pronuntata in sedinta publica si data in sedinta camerei de consiliu in data de 21 februarie 2012.