F***** V*****
ReclamantF***** D***** - p*** p********* C******** I**
PârâtAdmite acţiunea civilă de ieşire din indiviziune formulată de reclamanta F***** V*****, domiciliată în com. Cordun, sat Pildeşti, jud. Neamţ, împotriva pârâtului Farcaş Daniel, domiciliat în com. Cordun, sat Pildeşti, jud. Neamţ şi, în consecinţă: Constată deschisă succesiunea după defunctul Farcaş Ij. Petru, cu ultimul domiciliu în com. Cordun, sat Pildeşti, jud. Neamţ, prin decesul acestuia, survenit la 29 mai 2011. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Farcaş Ij. Petru se compune din următoarele bunuri imobile situate pe raza com. Cordun, jud. Neamţ: A. – suprafaţa totală de 1 ha 4249 mp, teren înscris în titlul de proprietate nr. 20/1569 din 18 iulie 2006 eliberat de Comisia judeţeană Neamţ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, dobândit prin sentinţa civilă nr. 976 din 10 aprilie 2007 a Judecătoriei Roman, dispus după cum urmează: - în extravilan: - suprafaţa de 2500 mp, teren arabil situat în pct. „Clisă”, la nr. topografic 25/146/67, cu vecinii: la nord – Hazi T. Toma, la est – Soci Şt. Petru, la sud – Farcaş Iojă, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 900 mp, teren arabil situat în pct. „Fânaţ”, la nr. topografic 2/56/213, cu vecinii: la nord – Farcaş Andrei, la est – islaz comunal, la sud – Prisecaru Giurgi, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 4500 mp, teren arabil situat în pct. „Deal”, la nr. topografic 4/70/157, cu vecinii: la nord – Farcaş Andrei, la est – hotarul com. Săbăoani, la sud – Anton Petre, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 700 mp, teren arabil situat în pct. „Hăţaş”, la nr. topografic 4/70/418, cu vecinii: la nord – Ciobanu N. Mihai, la est – Mărtinaş Martin, la sud – drum comunal, iar la vest – Mărtinaş Luca; - suprafaţa de 3400 mp, teren arabil situat în pct. „Ciurlic”, la nr. topografic 2/53/110, cu vecinii: la nord – Diac Gi. Mihai, la est – drum exploatare, la sud – Ciobanu Ruja, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 700 mp, teren păşune extravilan situat în pct. „Imaş devălmăşie”, la nr. topografic 1/2, cu vecinii din titlul de proprietate; - în intravilan: - suprafaţa de 200 mp, teren arabil situat în pct. „Luncă”, la nr. topografic 32/1153A/1, cu vecinii: la nord – Cojocaru P. Petre, la est – Bulai Giurgi, la sud – Mîrţ Gh. Ana, iar la vest – Soci I. Ştefan; - suprafaţa de 700 mp, teren arabil situat la nr. topografic 8/367/2, cu vecinii: la nord – Bejan A. Petre, la est – Farcaş P. Veroana, la sud – drum sătesc DS 339, iar la vest – Avădăni I. Varvara, drum sătesc DS 365; - suprafaţa de 200 mp, teren arabil situat la nr. topografic 18/747B/1, cu vecinii: la nord – Primăria com. Cordun, la est – Farcaş Iojă, la sud – drum stradal, iar la vest – rezerva Comisiei locale; - suprafaţa de 449 mp, teren curţi-construcţii situat la nr. topografic 8/367/1, cu vecinii: la nord – Bejan A. Petre, la est – Farcaş P. Veroana, la sud – drum sătesc DS 339, iar la vest – Avădăni I. Varvara, drum sătesc DS 365; B. – cota-parte indiviză de 1/2 din construcţia cu destinaţia casă de locuit edificată în anul 1980 din chirpici, acoperită cu azbociment ondulat, compusă din 4 camere şi 2 holuri, în suprafaţă de 143 mp, amplasată pe suprafaţa de 449 mp, teren curţi-construcţii situat în satul Pildeşti, str. Mihai Eminescu, nr. 34, jud. Neamţ, la nr. topografic 8/367/1, cu vecinii: la nord – Bejan A. Petre, la est – Farcaş P. Veroana, la sud – drum sătesc DS 339, iar la vest – Avădăni I. Varvara, drum sătesc DS 365, înscris în titlul de proprietate nr. 20/1569 din 18 iulie 2006 eliberat de Comisia judeţeană Neamţ pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor. Cealaltă cotă-parte indiviză de 1/2 din construcţie îi revine soţiei supravieţuitoare – reclamanta F***** V*****, în temeiul comunităţii matrimoniale de bunuri, potrivit art. 30 din vechiul Cod al familiei. Constată că la succesiunea defunctului Farcaş Ij. Petru vin părţile, după cum urmează: - reclamanta F***** V*****, în calitate de soţie supravieţuitoare, căreia i se cuvine cota-parte indiviză de 1/4 din masa succesorală, potrivit art. 1 lit. a din Legea nr. 319/1944; - pârâtul Farcaş Daniel, în calitate de fiu, căruia i se cuvine cota-parte indiviză de 3/4 din masa succesorală, potrivit art. 669 din vechiul Cod civil. Dispune ieşirea din indiviziunea existentă asupra succesiunii defunctului Farcaş Ij. Petru, iar potrivit art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006, modificată, ia act de acordul de mediere intervenit între părţi, cu următorul conţinut: „Încheiat la data de 11 noiembrie 2011, în baza Contractului de mediere nr. 6 din 11 noiembrie 2011, în conformitate cu prevederile art. 58 din Legea nr. 192/2006 privind medierea, organizarea şi exercitarea profesiei de mediator, modificată şi completată, şi a Legii nr. 202/2010 privind unele măsuri pentru accelerarea soluţionării proceselor, am întocmit în forma scrisă prezentul acord de mediere. Subsemnaţii Farcaş P. Verona, cu domiciliul în satul Pildeşti, comuna Cordun, jud. Neamţ, posesoare a CI seria NT nr. 337059, CNP *********2641, în calitate de moştenitoare a defunctului Farcaş Petru, ca soţie supravieţuitoare, Farcaş P. Daniel, cu domiciliul în satul Pildeşti, comuna Cordun, jud. Neamţ, posesor al CI seria NT nr. 217842, CNP *********0055, în calitate de moştenitor al defunctului Farcaş Petru, ca fiu al acestuia, în conformitate cu prevederile art. 56 pct. 1 din Legea nr. 192/2006, noi părţile care am solicitat şi ne-am supus procedurii medierii, am consimţit la încheierea prezentului acord de mediere. Înainte de încheierea acordului de împăcare, participanţilor li s-au explicat drepturile şi obligaţiile legate de procedura de mediere, drepturile şi obligaţiile ce rezultă din încheierea acordului, urmările cu caracter juridico-civil ce rezultă din acord. În vederea stingerii litigiului dintre noi, dedus judecăţii în dosarul nr. 5467/291/2011 aflat pe rolul Judecătoriei Roman, având ca obiect partaj judiciar – ieşire din indiviziune, am hotărât să încheiem prezentul acord de mediere cu privire la partajarea masei succesorale rămase după defunctul Farcaş I. Petru (decedat la 29 mai 2011 conform certificatului de deces nr. 40 din 29 mai 2011) şi lichidarea stării de indiviziune. Această înţelegere scrisă, neviciată, reprezintă voinţa liberă a noastră, a părţilor, act pe care-l depunem la instanţa de judecată pentru a fi consfinţit prin hotărârea pronunţată, în temeiul art. 58-63 din Legea nr. 192/2006 privind medierea, şi art. 271-273 din Codul de procedură civilă. La succesiunea defunctului sunt îndreptăţiţi să vină moştenitorii F***** V*****, în calitate de soţie supravieţuitoare, cu cota de 1/4 din masa succesorală, şi Farcaş Daniel, în calitate de fiu, cu cota de 3/4 din masa succesorală. Părţile îşi exprimă acordul cu privire la ieşirea din indiviziune asupra masei succesorale prin partajare fizică, în natură, a bunurilor, după cum urmează: Subsemnatul Farcaş Daniel înţeleg să primesc în deplină proprietate şi posesie lotul nr. 1, având următoarea componenţă: - suprafaţa de 1,4249 ha teren, situată în comuna Cordun, jud. Neamţ, proprietatea defunctului conform sentinţei civile nr. 976 din 10 aprilie 2007 pronunţată de Judecătoria Roman în dosarul nr. 1053/291/2007, suprafaţă formată din următoarele trupuri de teren: - suprafaţa de 2500 mp, teren arabil extravilan situat în pct. „Clisă”, la nr. topografic 25/146/67, cu vecinii: la nord – Hazi T. Toma, la est – Soci Şt. Petru, la sud – Farcaş Iojă, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 900 mp, teren arabil extravilan situat în pct. „Fânaţ”, la nr. topografic 2/56/213, cu vecinii: la nord – Farcaş Andrei, la est – islaz comunal, la sud – Prisecaru Giurgi, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 4500 mp, teren arabil extravilan situat în pct. „Deal”, la nr. topografic 4/70/157, cu vecinii: la nord – Farcaş Andrei, la est – hotarul com. Săbăoani, la sud – Anton Petre, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 700 mp, teren arabil extravilan situat în pct. „Hăţaş”, la nr. topografic 4/70/418, cu vecinii: la nord – Ciobanu N. Mihai, la est – Mărtinaş Martin, la sud – drum comunal, iar la vest – Mărtinaş Luca; - suprafaţa de 3400 mp, teren arabil extravilan situat în pct. „Ciurlic”, la nr. topografic 2/53/110, cu vecinii: la nord – Diac Gi. Mihai, la est – drum exploatare, la sud – Ciobanu Ruja, iar la vest – drum exploatare; - suprafaţa de 700 mp, teren păşune extravilan situat în pct. „Imaş devălmăşie”, la nr. topografic 1/2, cu vecinii din titlul de proprietate; - suprafaţa de 200 mp, teren arabil intravilan situat în pct. „Luncă”, la nr. topografic 32/1153A/1, cu vecinii: la nord – Cojocaru P. Petre, la est – Bulai Giurgi, la sud – Mîrţ Gh. Ana, iar la vest – Soci I. Ştefan; - suprafaţa de 700 mp, teren arabil intravilan situat la nr. topografic 8/367/2, cu vecinii: la nord – Bejan A. Petre, la est – Farcaş P. Veroana, la sud – drum sătesc DS 339, iar la vest – Avădăni I. Varvara, drum sătesc DS 365; - suprafaţa de 200 mp, teren arabil intravilan situat la nr. topografic 18/747B/1, cu vecinii: la nord – Primăria com. Cordun, la est – Farcaş Iojă, la sud – drum stradal, iar la vest – rezerva Comisiei locale; - suprafaţa de 449 mp, teren curţi-construcţii intravilan situat la nr. topografic 8/367/1, cu vecinii: la nord – Bejan A. Petre, la est – Farcaş P. Veroana, la sud – drum sătesc DS 339, iar la vest – Avădăni I. Varvara, drum sătesc DS 365; - una casă de locuit în suprafaţă de 143 mp, construită în anul 1980 cu autorizaţia de construire nr. 861 din 20 iulie 1980, situată în sat Pildeşti, str. Mihai Eminescu, nr. 34, jud. Neamţ. Subsemnata F***** V***** arăt că nu am pretenţii la bunurile rămase în masa succesorală a defunctului meu soţ Farcaş Petru şi nu solicit sultă compensatorie. Noi, părţile, declarăm că am convenit asupra tuturor aspectelor cuprinse în acordul de mediere, potrivit propriului nostru consimţământ, liber exprimat şi neafectat de vicii, fiind întrutotul de acord cu cele convenite şi inserate în prezentul înscris, litigiul dintre noi cu privire la ieşirea din indiviziune fiind, astfel, pe deplin rezolvat şi noi părţile nemaiavând alte pretenţii reciproce. Înţelegem că prezentul acord de mediere are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi că îl vom supune încuviinţării instanţei în vederea pronunţării hotărârii prin acordul părţilor, în vederea îndeplinirii tuturor condiţiilor de fond şi formă cerute de lege asupra tuturor aspectelor convenite în prezentul înscris, în condiţiile Legii nr. 192/2006 privind medierea şi organizarea profesiei de mediator, aşa cum aceasta a fost modificată prin Legea nr. 370/2009. Subsemnatul Farcaş Daniel sunt de acord ca partea care a achitat taxa judiciară de timbru, respectiv F***** V*****, să solicite instanţei de judecată restituirea taxei, conform art. 63 alin. 2 din Legea medierii nr. 192/2006. Prezentul acord a fost redactat de către mediator Leonte Ana la sediul Biroului de mediator în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, unul pentru instanţă şi unul pentru păstrarea în arhiva Biroului de mediator, părţile semnând acordul la data de 11 noiembrie 2011 şi declarând că sunt de acord cu prevederile sale.” Fără cheltuieli de judecată. În temeiul art. 63 alin. 2 din Legea nr. 192/2006, modificată, dispune restituirea către reclamanta F***** V*****, legitimată cu CI seria NT nr. 337059, CNP *********2641, a sumei de 2.338 RON, achitată cu titlul de taxă judiciară de timbru conform chitanţei seria KC nr. 043420097 din 8 decembrie 2011 eliberată de Direcţia impozite şi taxe locale din cadrul Primăriei mun. Roman. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 9 decembrie 2011.
Amână pronunţarea la data de 09.12.2011.