B****** V***** L* C*** A** U*** B***** I**** L******
ReclamantC***** B****** P*** P*****
PârâtB****** O*******
PârâtM**** D****** A*****
PârâtB****** G******* G******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii BULARCA VASILE şi BULARCA NICOLETA în contradictoriu cu pârâţii C***** B****** P*** P*****, B****** O*******, M**** D****** A*****, B****** G******* G****** şi BULARCA IOAN. Constată că Bocârnea Alexe şi Bocârnea Maria au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani asupra imobilului de sub nr. administrativ 88 din satul Sărămaş, comuna Barcani, judeţul Covasna, în suprafaţă de 7.356 mp, înscris în CF nr. 23220 Barcani (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 1396 Boroşneul Mic), nr. top. 1960/2/2/2, 1824/8, 1837, 1838, 1839, 1840, 1843/1-2, 1849, 1850, 1851, 1855, 1856, 1961/1, 1962/2, 1961/3/1, 1961/4-20, 1961/22, fâneaţă, arabil şi păşune, în suprafaţă de 1.948.895 mp. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 23220 Barcani (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 1396 Boroşneul Mic), nr. top. 1960/2/2/2, 1824/8, 1837, 1838, 1839, 1840, 1843/1-2, 1849, 1850, 1851, 1855, 1856, 1961/1, 1962/2, 1961/3/1, 1961/4-20, 1961/22, fâneaţă, arabil şi păşune, în suprafaţă de 1.948.895 mp, potrivit raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de expertul ing. Dan Stănescu, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, în şase loturi noi, după cum urmează : - parcela nr. 1 cu nr. top. nou 1960/2/2/2, 1824/8, 1837, 1838, 1839, 1840, 1843/1-2, 1849, 1850, 1851, 1855, 1856, 1961/1, 1962/2, 1961/3/1, 1961/4-19, 1961/20/1, 1961/22, fâneaţă, arabil şi păşune, în suprafaţă de 1.927.705 mp ; - parcela nr. 2, nr. top. nou 1961/20/2, păşune, în suprafaţă de 1.679 mp ; - parcela nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp ; - parcela nr. 4, nr. top. nou 1961/20/4, păşune, în suprafaţă de 1.624 mp ; - parcela nr. 5, nr. top. nou 1961/20/5, păşune, în suprafaţă de 4.235 mp ; - parcela nr. 6, nr. top. nou 1961/20/6, păşune, în suprafaţă de 7.920 mp. Constată că imobilul uzucapat de Bocârnea Alexe şi Bocârnea Maria, situat în comuna Barcani, sat Sărămaş, nr. 88, judeţul Covasna se identifică cu parcela nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp şi parcela nr. 4, nr. top. nou 1961/20/4, păşune, în suprafaţă de 1.624 mp. Dispune intabularea parcelei nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp şi a parcelei nr. 4, nr. top. nou 1961/20/4, păşune, în suprafaţă de 1.624 mp, în total suprafaţa de 7.356 mp, în favoarea lui Bocârnea Alexe şi Bocârnea Maria, cu titlu de drept uzucapiune, restul parcelelor rămânând cu situaţia CF neschimbată. Constată că potrivit contractului de vânzare-cumpărare din data de 03.02.1973 Bocârnea Alexe şi Bocârnea Maria au vândut lui B****** O******* şi Bularca Zenovia, dreptul de proprietate asupra imobilului situat în comuna Barcani, sat Sărămaş, nr. 88, judeţul Covasna, în suprafaţă de 7.356 mp, identificat în CF nr. 23220 Barcani (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 1396 Boroşneul Mic), nr. top. 1960/2/2/2, 1824/8, 1837, 1838, 1839, 1840, 1843/1-2, 1849, 1850, 1851, 1855, 1856, 1961/1, 1962/2, 1961/3/1, 1961/4-20, 1961/22, fâneaţă, arabil şi păşune, în suprafaţă de 1.948.895 mp, pentru preţul de 13.500 lei, sens în care prezenta hotărâre va ţine loc de act apt pentru intabularea dreptului de proprietate al cumpărătorilor B****** O******* şi Bularca Zenovia, cu titlu de drept vânzare-cumpărare. Constată că urmare a decesului lui Bularca Zenovia, în data de 13.08.2004, a rămas ca masă succesorală : cota de 1 din imobilul care se identifică cu parcela nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp şi parcela nr. 4, nr. top. nou 1961/20/4, păşune, în suprafaţă de 1.624 mp, iar ca moştenitori sunt : B****** O*******, în calitate de soţ supravieţuitor, cu cota de 1 şi Bularca Vasile, în calitate de fiu, cu cota de 3, ceilalţi moştenitori fiind străini de moştenire. Dispune intabularea dreptului de proprietate în favoarea reclamantului Bularca Vasile, în calitate de fiu, cu cota de 3, cu titlu de drept moştenire şi a lui B****** O*******, în calitate de soţ supravieţuitor, cu cota de 1, cu titlu de drept moştenire. Constată că prin contractul de vânzare-cumpărare din data de 20.11.2005 pârâtul B****** O******* a vândut reclamanţilor, dreptul de proprietate asupra cotei sale imobilului situat în comuna Barcani, sat Sărămaş, nr. 88, judeţul Covasna, în suprafaţă de 7.356 mp, identificat în CF nr. 23220 Barcani (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 1396 Boroşneul Mic), nr. top. 1960/2/2/2, 1824/8, 1837, 1838, 1839, 1840, 1843/1-2, 1849, 1850, 1851, 1855, 1856, 1961/1, 1962/2, 1961/3/1, 1961/4-20, 1961/22, fâneaţă, arabil şi păşune, în suprafaţă de 1.948.895 mp, pentru preţul de 12.000 lei, sens în care dispune obligarea acestuia să dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, în favoarea reclamanţilor, în caz contrar, prezenta hotărâre va ţine loc de act apt pentru intabularea dreptului de proprietate al reclamanţilor. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp şi a parcelei nr. 4, nr. top. nou 1961/20/4, păşune, în suprafaţă de 1.624 mp, în favoarea reclamantului Bularca Vasile, cotă de 3, cu titlu de drept moştenire şi cota de 1/8, cu titlu de drept vânzare-cumpărare şi a reclamantei Bularca Nicoleta, cota de 1/8, cu titlu de drept vânzare-cumpărare. Dispune schimbarea ramurii de cultură a parcelei nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp, din categoria de folosinţă „păşune” în „curţi, construcţii”, pentru suprafaţă de 484 mp şi „fâneaţă” pentru suprafaţa de 5.248 mp, iar a parcelei nr. 4, nr. top. nou 1961/20/4, păşune, în suprafaţă de 1.624 mp, din categoria de folosinţă „păşune” în „fâneaţă”. Constată că pe parcela nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp, există o casă de locuit şi o anexă-grajd. Dispune notarea casei de locuit şi a anexei pe parcela nr. 3, nr. top. nou 1961/20/3, păşune, în suprafaţă de 5.732 mp. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 17.11.2011.
Amână pronunţarea pentru data de 17 noiembrie 2011. Pronunţată în şedinţă publică, azi 10 noiembrie 2011.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 10.11.2011Amână cauza pentru data de 10 noiembrie 2011, dată pentru care reclamanţii şi pârâţii COMUNA BARCANI, M**** D****** A*****, B****** G******* G******, BULARCA IOAN păstrează termen în cunoştinţă şi pentru care se va repeta procedura de citare cu pârâtul B****** O*******. Încuviinţează cererea în probaţiune formulată de reclamanţi, privind proba cu înscrisuri, expertiza tehnică topografică extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Şerban Ioan şi Şerban Sofron, luând act de obligaţia asumată de reprezentanta reclamanţilor de a prezenta martorii în instanţă pentru termenul viitor, fără a fi citaţi. Asupra cererii de acordare a ajutorului public judiciar instanţa se va pronunţa separat în camera de consiliu, la acest termen de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, azi 13 octombrie 2011.
Admite cererea formulată de petenţii BULARCA VASILE şi BULARCA NICOLETA, domiciliaţi în comuna Barcani, sat Sărămaş, nr. 88, judeţul Covasna. Dispune scutirea petenţilor de la plata taxei judiciare de timbru şi a timbrului judiciar stabilite în dosarul nr. 585/248/2011, aflat pe rolul acestei instanţe. Irevocabilă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 13.10.2011.