F******* F****
ReclamantF******* D****
ReclamantC************* Z****
PârâtAdmite acţiunea formulată de petenţi F******* F**** şi F******* D****. Constată că petenţii au dobândit prin uzucapiune extratabulară de 20 ani de la moartea proprietarului tabular, dreptul de proprietate asupra terenului situat în comuna Sita Buzăului, nr. 76, judeţul Covasna, în suprafaţă de 639 mp. Dispune dezmembrarea nr. top. 842/2, înscris în CF nr. 23584 Sita Buzăului, conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de S.C. Satelit NT S.R.L., raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, în două imobile : - imobilul nr. 1, cu nr. top. nou 842/2/1, arabil, în suprafaţă de 112 mp ; - imobilul nr. 2, cu nr. top. nou 842/2/2, arabil, în suprafaţă de 1.316 mp. Constată că imobilul uzucapat de petenţi, în suprafaţă de 639 mp, situat în comuna Sita Buzăului, nr. 76, judeţul Covasna se identifică cu nr. top. nou 842/2/1, arabil, în suprafaţă de 112 mp din CF nr. 23584 Sita Buzăului şi cu nr. top. 844/2, curţi, construcţii, în suprafaţă de 527 mp din CF nr. 23575 Sita Buzăului. Dispune intabularea în CF nr. 23575 Sita Buzăului, nr. top. 844/2, curţi, construcţii, în suprafaţă de 527 mp şi în CF nr. 23584 Sita Buzăului, nr. top. nou 842/2/1, arabil, în suprafaţă de 112 mp a dreptului de proprietatea al petenţilor, imobilul nr. 2, cu nr. top. nou 842/2/2, arabil, în suprafaţă de 1.316 mp din CF nr. 23584 Sita Buzăului rămânând cu situaţia neschimbată. Dispune radierea din CF nr. 23575 Sita Buzăului, nr. top. 844/2, curţi, construcţii, în suprafaţă de 527 mp, a dreptului de uzufruct a numitului Floroian Janos şi din CF nr. 23584 Sita Buzăului, nr. top. nou 842/2/1, arabil, în suprafaţă de 112 mp, a dreptului de uzufruct a numiţilor Luca Nicolae şi Olteanu George cu soţia Olteanu Domnica, născută Morariu. Constată că petenţii au dobândit prin uzucapiune extratabulară de 20 ani de la moartea proprietarului tabular, dreptul de proprietate asupra terenului situat în comuna Sita Buzăului, judeţul Covasna, în suprafaţă de 1.819 mp. Dispune dezmembrarea nr. top. 848/2, înscris în CF nr. 23576 Sita Buzăului, conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de S.C. Satelit NT S.R.L., raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, în două imobile : - imobilul nr. 1, cu nr. top. nou 848/2/1, arabil, în suprafaţă de 766 mp ; - imobilul nr. 2, cu nr. top. nou 848/2/2, arabil, în suprafaţă de 769 mp. Dispune dezmembrarea nr. top. 849, înscris în CF nr. 23585 Sita Buzăului, conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de S.C. Satelit NT S.R.L., raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, în două imobile : - imobilul nr. 1, cu nr. top. nou 849/1, arabil, în suprafaţă de 1.053 mp ; - imobilul nr. 2, cu nr. top. nou 849/2, arabil, în suprafaţă de 963 mp. Constată că imobilul uzucapat de petenţi, în suprafaţă de 1.819 mp, situat în comuna Sita Buzăului, judeţul Covasna se identifică cu nr. top. nou 848/2/1, arabil, în suprafaţă de 766 mp din CF nr. 23576 Sita Buzăului şi cu nr. top. 849/1, arabil, în suprafaţă de 1.053 mp din CF nr. 23585 Sita Buzăului. Dispune intabularea în CF nr. 23576 Sita Buzăului, nr. top. 848/2/1, arabil, în suprafaţă de 766 mp şi în CF nr. 23585 Sita Buzăului, nr. top. nou 849/1, arabil, în suprafaţă de 1.053 mp a dreptului de proprietatea al petenţilor, imobilul nr. 2, cu nr. top. nou 848/2/2, arabil, în suprafaţă de 769 mp din CF nr. 23576 Sita Buzăului şi imobilul nr. 2, cu nr. top. nou 849/2, arabil, în suprafaţă de 963 mp din CF nr. 23585 Sita Buzăului rămânând cu situaţia neschimbată. Dispune radierea din CF nr. 23576 Sita Buzăului, nr. top. 848/2/1, arabil, în suprafaţă de 766 mp, a dreptului de uzufruct a numitului Floroian Janos şi din CF nr. 23585 Sita Buzăului, nr. top. nou 849/1, arabil, în suprafaţă de 1.053 mp, a dreptului de uzufruct a numitului Floroian Demeter. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 13.10.2011.
Amână pronunţarea pentru data de 13 octombrie 2011. Pronunţată în şedinţă publică, azi 06 octombrie 2011.
Încuviinţează probele solicitate de reprezentanta reclamanţilor, respectiv proba cu expertiza tehnică topografică extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Olteanu Mircea şi Bularca Emilian, luând act de obligaţia acesteia de a prezenta martorii pentru termenul viitor fără a fi citaţi. Ia act de obligaţia asumată de reprezentanta reclamanţilor în sensul de a depune la dosarul cauzei date de identificare a uzufructuarilor Floroian Demeter şi Luca Nicolae , în vederea obţinerii extraselor de pe actele de stare civilă ale acestora pe cale oficială. Amână cauza pentru data de 6 octombrie 2011 dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă şi pentru care se repetă procedura de citare cu pârâtul C************* Z**** prin afişare la uşa instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi 15.09.2011.