O***** S******** C********* L* C****** A***** "*** B******** & A*********
ReclamantO***** M*****
PârâtAdmite cererea formulată de petentul OLTEAN SEBASTIAN, prin av.Răzvan Boriceanu din cadrul SCA Boriceanu & Asociaţii, cu sediul în Braşov, str.Verii, nr.1, bl.1G, ap.2, jud.Braşov, şi în consecinţă : În baza art. 376 alin.1 Cod procedură civilă, învesteşte cu formulă executorie Sentinţa Civilă nr.355/04.10.2012 a Judecătoriei Întorsura Buzăului pronunţată în dosarul civil nr.609/248/2011, devenită irevocabilă prin nerecurare la data de 26.10.2012. Definitivă şi irevocabilă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 8 noiembrie 2012.
Ia act de renunţarea pârâtului la judecarea petitelor privind anularea şi rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare cu dată certă nr. 300/31.07.2008 încheiat de avocat Urdă Brutcă Ioana Liliana, formulate pe calea cererii reconvenţionale. Admite acţiunea formulată de reclamantul OLTEAN SEBASTIAN CONSTANTIN în contradictoriu cu pârâtul O***** M*****. Constată că între părţi s-a încheiat în data de 31.07.2008 antecontractul de vânzare-cumpărare de către avocat Urdă Brutcă Ioana Liliana cu dată certă nr. 300/31.07.2008, având ca obiect imobilul înscris în CF nr. 23359 Sita Buzăului, nr. top. 23359, curţi, construcţii (casă, grajd şi anexe gospodăreşti), în suprafaţă de 1.987 mp şi imobilul înscris în CF nr. 23358 Sita Buzăului, nr. top. 23358, arabil, în suprafaţă de 1.025 mp, situate în comuna Sita Buzăului, nr. 79, judeţul Covasna, în schimbul preţului de 60.000 euro, cu instituirea dreptului de uzufruct viager în favoarea pârâtului asupra celor două imobile. Obligă pârâtul să încheie cu reclamantul contract de vânzare-cumpărare în formă autentică având ca obiect imobilul înscris în CF nr. 23359 Sita Buzăului, nr. top. 23359, curţi, construcţii (casă, grajd şi anexe gospodăreşti), în suprafaţă de 1.987 mp şi imobilul înscris în CF nr. 23358, nr. top. 23358 Sita Buzăului, arabil, în suprafaţă de 1.025 mp, situate în comuna Sita Buzăului, nr. 79, judeţul Covasna, cu instituirea dreptului de uzufruct viager în favoarea pârâtului asupra celor două imobile, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act de vânzare-cumpărare apt de intabulare în cartea funciară. În caz de refuz al pârâtului de a încheia contract de vânzare-cumpărare în formă autentică, dispune înscrierea în CF nr. 23359 Sita Buzăului, nr. top. 23359, curţi, construcţii (casă, grajd şi anexe gospodăreşti), în suprafaţă de 1.987 mp şi în CF nr. 23358 Sita Buzăului, nr. top. 23358, arabil, în suprafaţă de 1.025 mp a dreptului de proprietate al reclamantului Oltean Sebastian Constantin, cu titlu de drept vânzare-cumpărare, precum şi a dreptului de uzufruct al pârâtului, cu titlu de drept vânzare-cumpărare. Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 8.676,6 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 04.10.2012.
Amână cauza pentru data de 4 octombrie 2012, ora 10,00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 20 septembrie 2012.
Respinge cererea de ajutor public judiciar formulată de petentul O***** M*****, domiciliat în comuna Sita Buzăului, nr. 79, judeţul Covasna, ca neîntemeiată. Cu drept de a formula cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 06.09.2012.
Amână cauza pentru data de 20 septembrie 2012, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Asupra cererii de acordare a ajutorului public judiciar instanţa se va pronunţa separat, în camera de consiliu, la acest termen de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, azi 06 septembrie 2012.
Repune cauza pe rol şi dispune continuarea judecăţii. Stabileşte termen de judecată pentru data de 6 septembrie 2012, dată pentru care se vor cita părţile. Pronunţată în şedinţă publică, azi 21 iunie 2012.
Respinge cererea formulată de pârât, prin reprezentantul acestuia privind audierea în calitate de martor a expertului Zărnescu Gheorghe Mihai. Prorogă pronunţarea asupra excepţiei neexecutării contractului, invocată de pârât prin întâmpinare odată cu fondul cauzei. Amână pronunţarea pentru data de 21 iunie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, azi 31 mai 2012.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 31.05.2012Admite cererea de amânare formulată de pârât pentru lipsă de apărare. Pune în vedere reprezentantului pârâtului să depună la dosarul cauzei dovezi prin care să-şi justifice lipsa de la acest termen de judecată. Proroga pronunţarea asupra admisibilităţii probei testimoniale solicitate de pârât privind audierea expertului topograf Zărnescu Gheorghe Mihai pentru termenul viitor de judecată. Prorogă discuţiile asupra excepţiei neexecutării contractului, invocată de pârât prin întâmpinare pentru termenul viitor de judecată. Amână cauza pentru data de 31 mai 2012 – ora 14,00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 24 mai 2012.
Ia act de renunţarea pârâtului la cererea formulată privind constatarea nulităţii antecontractului de vânzare-cumpărare intervenit între părţi la data de 31.07.2008. Proroga pronunţarea asupra admisibilităţii probei testimoniale solicitate de pârât privind audierea expertului topograf Zărnescu Gheorghe Mihai. Prorogă discuţiile asupra excepţiei neexecutării contractului, invocată de pârât prin întâmpinare pentru termenul viitor de judecată. Amână cauza pentru data de 24 mai 2012 – ora 12,00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 17 mai 2012.
Acordă termen la data de 17 mai 2012
Amână cauza pentru data de 12 aprilie 2012- ora 11,00, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Dispune emiterea unei adrese către Primăria Sita Buzăului – registrul agricol pentru a ne comunica copii de pe registrul agricol înainte şi după modificările intervenite la poziţia nr.79 la data de 31.07.2008. Pune în vedere pârâtului să fie prezent în instanţă la termenul viitor de judecată în vederea administrării probei cu interogatoriul. De asemenea, pune în vedere reclamantului – prin reprezentantul acestuia - având în vedere nota de şedinţă depusă la dosarul cauzei, să fie prezent în instanţă la termenul stabilit, în vederea administrării probei cu interogatoriul. Pronunţată în şedinţă publică, azi 29 martie 2012.
Amână cauza pentru data de 29 martie 2012, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Încuviinţează proba privind audierea martorei Neagoe Gabriela Maria, sens în care dispune citarea acesteia la locul de muncă – Primăria Com.Sita Buzăului. Dispune emiterea unei adrese către Primăria Sita Buzăului – registrul agricol pentru a ne comunica copii de pe toate înscrisurile depuse de părţi la data de 31.07.2008 când s-au prezentat la acest compartiment, precum şi copii de pe toate înscrisurile eliberate părţilor cu aceeaşi ocazie. Pronunţată în şedinţă publică, azi 22 martie 2012.
Amână cauza pentru data de 22 martie 2012 , dată pentru care se citează părţile cu menţiunea „personal la interogatoriu”, sub sancţiunea prevăzută de art.225 Cod procedură civilă. Pune în vedere martorei prezente – Ioana Brutcă să fie prezentă în instanţă şi la termenul viitor de judecată. Dispune citarea martorei Boriceanu Mirela Ancuţa la locul de muncă, respectiv Primăria Com.Sita Buzăului. Pune în vedere pârâtului să prezinte în instanţă martorii încuviinţaţi, respectiv Stroie Romulus şi Chirilă Emilian, pentru termenul viitor de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, azi 16 februarie 2012.
Amână cauza pentru data de 16 februarie 2012 – ora 12,00, dată pentru care se citează părţile cu menţiunea „personal la interogatoriu”, sub sancţiunea prevăzută de art.225 Cod procedură civilă. Încuviinţează cererea în probaţiune formulată de reclamant privind proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâtului şi proba testimonială cu martorii Boriceanu Mirela şi Ioana Brutcă, luând act de obligaţia asumată în sensul de a prezenta martorii în instanţă fără a fi citaţi. Încuviinţează cererea în probaţiune formulată de pârât privind proba cu interogatoriul reclamantului şi proba testimonială cu martorii Stroie Romulus şi Chirilă Emilian, luând act de obligaţia asumată în sensul de a se prezenta martorii în instanţă, fără a fi citaţi. Pronunţată în şedinţă publică, azi 19 ianuarie 2012.
Amână cauza pentru data de 19 ianuarie 2012, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Prorogă punerea în discuţie a probatoriului solicitat de reclamant, prin reprezentantul acestuia, pentru termenul viitor de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, azi 8 decembrie 2011.
Amână cauza pentru data de 8 decembrie 2011, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 3 noiembrie 2011.
Amână cauza pentru data de 3 noiembrie 2011, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă.
Amână cauza pentru data de 6 octombrie 2011, dată pentru care părţile păstrează termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 8 septembrie 2011.