S********** I************ S********
ReclamantM***** E****
PârâtM***** S*****
PârâtM***** M******
PârâtM***** I***
PârâtAdmis. Rectificat numele pârâţilor-reclamanţi reconvenţionali din Ţigu Gheorghe şi Ţigu Genica în M***** S***** şi M***** E****.
Respins excepţiile. Admis în parte acţiunea principală. Admis cererea reconvenţională. Rectificat suprafaţa pentru nr. top. 20/b de la 2880 mp, la 2930 mp. Anulat în parte contractul de vânzare-cumpărare nr. 619/2008, în ce priveşte cota de 1/2 din construcţie. Constatat dreptul de proprietate prin construire al reclamanţilor reconvenţionali, pentru casa cu nr. administrativ 16. Rectificat în consecinţă CF 300986 Bârzava. Sistat indiviziunea prin dezmembrare în parcele cu nr. top nou 20/b/1 intravilan cu casa nr. 16 în suprafaţă de 1182 mp care se atribuie reclamanţilor reconvenţionali şi cu nr. top 20/b/2 intravilan viran în suprafaţă de 1748 mp care se atribuie reclamantei pârâtă reconvenţională, fără sultă.
Repune cauza pe rol, şi acordă termen de judecată pentru a se pune în discuţie excepţiile invocate de către reprezentanta reclamantei, vizând lipsa calităţii procesuale active a reclamantelor-pârâte reconvenţionale, excepţia prescripţiei dreptului la acţiune şi excepţia privind aplicabilitatea art. 111 cod procedură civilă, în ce priveşte acţiunea reconvenţională. Părţile să precizeze dacă solicită anterior ieşirii din indiviziune, rectificarea suprafeţei imobilului, anterior partajării. Acordă termen de judecată la data de 01 noiembrie 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 18 octombrie 2012.
Amână pronunţarea pentru termenul din 18 octombrie 2012, pentru ca părţile să depună la dosarul cauzei concluzii scrise. Pronunţată în şedinţa publică din 11 octombrie 2012.
Constată că s-a achitat integral onorariu expert, inclusiv diferenţa pretinsă de către expert, cu chitanţa de la fila 105 dosar. Respinge cererea formulată de către expert de a se fixa onorariu şi pentru lucrarea de evaluare a celor două loturi. Admite cererea formulată de reprezentanţii părţilor, şi acordă termen de judecată, pentru studierea înscrisurilor depuse la dosarul cauzei. Acordă termen de judecată la data de 11 octombrie 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 02 august 2012.
Admite în parte cererea de probaţiune formulată de către reclamantă, prin notele de şedinţă, fila 109 dosar, dispune ca expertul să ţină seama de situaţia scriptică din CF, potrivit căreia deţine cota de 1 din imobilul în integralitatea sa, conform acestei evidenţe, şi să evalueze supraedificatele aflate pe parcela în litigiu, să evalueze şi contravaloarea celor două loturi, aşa cum a propus ieşirea din indiviziune, în vederea stabilirii unei eventuale sulte şi în considerarea valorii supraedificatelor. Acordă termen de judecată la data de 02 august 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 05 iulie 2012.
Respinge cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamantei. Acordă termen pentru ca reclamanta să poată fi reprezentantă la dezbaterea fondului. Acordă termen de judecată la data de 05 iulie 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 21 iunie 2012. .
Repetarea procedurii de citare, în vederea reaudierii a martorului Berari Adrian Ioan domiciliat în Arad, str. Arhitect Milan Tabacovici, nr. 50, jud. Arad, pentru a furniza explicaţii în legătură cu contradicţia dintre declaraţia anterioară şi înscrisul depus la acest termen de judecată, respectiv anunţul din ziar. Acordă termen de judecată pentru ca părţile să studieze răspunsul la obiecţiuni. Pune în vedere reclamantei, să facă dovada achitării onorariului definitiv expert, până la suma de 2100 lei. Acordă termen de judecată la data de 21 iunie 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 24 mai 2012.
Comunicarea obiecţiunilor la raportul de expertiză, depuse de către reprezentanta reclamantei, către expert. Faţă de faptul că s-a depus la dosarul cauzei copie după ziarul „vând şi cumpăr”, dispune citarea, în vederea reaudierii a martorului Berari Adrian Ioan.Citarea martorului Bâtea Ioan cu citaţie şi mandat de aducere. Acordă termen de judecată la data de 24 mai 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 26 aprilie 2012.
Citarea în calitate de martori, a numitei Berari Viorica Lia, a domnului avocat-Costel Zepa şi a domnului notar Bâtea Ioan . Efectuarea unei adrese către Oficiul Registrul Comerţului, pentru a comunica instanţei, eventualele societăţi, în care apar ca asociaţi, numiţii Berari Adrian Ioan şi Berari Viorica Lia (fostă Burta), ambii domiciliaţi în Arad, str. Arhitect Milan Tabacovici, nr. 50, jud. Arad. Efectuarea unei adrese către Direcţia Generală a Finanţelor Publice Arad, pentru a furniza instanţei relaţii cu privire la motivul pentru care au încetat raporturile de muncă, a numitului Berari Adrian Ioan cu corpul de control- Direcţia de Control Fiscal-Biroul Evaziunii Fiscale şi anul când acesta şi-a dat demisia. Acordă termen de judecată la data de 26 aprilie 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 05 aprilie 2012.
Repetarea adresei către B.C.P.I. Lipova, prin care sub sancţiunea amenzii registratorului coordonator, să se furnizeze răspuns şi documentele solicitate, după cum urmează; să se comunice toate cererile şi documentele (pe care le deţin în arhiva instituţiei), în baza cărora s-a operat cărţile funciare, respectiv nr. 1453 Lalaşinţ, nr. top. 20/b, nr. 6314, cu nr. top. 20/b, nr. 375, nr. top. 20/a(în special înscrierile privind notarea caselor de la nr. 15 şi 16, respectiv radierea casei de la nr. 15, eventuale schimbări de număr administrativ, la cele două case), de-a lungul timpului. Astfel de documente, pot fi; cereri de înscriere(notare) a caselor în CF, documentaţii, cum ar fi autorizaţia de construire sau adrese administrative, vizând numerele de case, precum şi poziţii de la Registrul Agricol. Efectuarea unei adrese către Primăria Bârzava, să comunice instanţei, copii după filele din Registrele Agricole, începând cu anii 1960 şi până în prezent, aferente numerelor de case, 15 şi 16, din localitatea Lalaşinţ. Acordă termen pentru a se depune raportul de expertiză. Acordă un termen mai lung la data de 05 aprilie 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 08 martie 2012.
Numeşte în cauză expertul Laţiu Viorel. Stabileşte onorariu expert în sumă de 800 lei, aflat în sarcina reclamantei, care se depune în termen de 5 zile de la pronunţare. Se comunică cu biroul de resort numirea expertului Laţiu Viorel. Stabileşte termen de depunere a raportului de expertiză la data de 08 martie 2012. Pune în vedere faptul că, în cazul în care unele dintre părţi nu se prezintă la interogator, în vederea confruntării, poziţia acestora de neprezentare, echivalează cu recunoaşterea pretenţiilor părţii adverse, cu menţiunea că proba se administrează la următorul termen de judecată, nu la un alt termen, dat fiind stadiul procesului, exceptând situaţiile de forţă majoră. Acordă un termen mai lung la data de 08 martie 2012, având în vedere adresele care urmează să se efectueze în cauză. Pronunţată în şedinţa publică din 02 februarie 2012.
Admite cererea reprezentantului reclamantei şi acordă termen de judecată în vederea perfectării unei eventuale tranzacţii. Pune în vedere părţilor, ca în eventualitatea în care părţile nu ajung la o eventuală tranzacţie, să se dispună citarea la interogator a reprezentanţilor reclamantei, să se efectueze o adresă la Oficiu Registrul Comerţului, să se depună la dosarul cauzei actul constitutiv al societăţii pentru a se constata ce obiect de activitate are reclamanta, precum şi efectuarea unei adrese la B.C.P.I. Lipova, să depună la dosarul cauzei copie după dosarele aferente celor două coli funciare pentru a se putea urmării „mişcarea supraedificatei”, copie după cele două cărţi funciare şi de a se solicita eventualele cereri de intabulare pentru această societate comercială. Amână judecarea cauzei la data de 02 februarie 2012. Pronunţată în şedinţa publică din 12 ianuarie 2012.
T:12.01.2012-PROBAŢIUNI
Pune în vedere reprezentantei reclamantei să facă demersuri pentru identificarea moştenitorilor pârâtei Avramescu Silvia, să depună la dosarul cauzei certificatul de moştenitor pentru pârâta decedată, prin care să se identifice moştenitorul acceptant. Citarea reclamantei la cabinet avocat Nicoleta Iuga, din Arad, B-dul General Vasile Milea, nr. 19, ap. 12, jud. Arad. Citarea martorilor. Amână judecarea cauzei la data de 08 decembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică din 10 noiembrie 2011.
Comunicarea înscrisurilor către reclamantă. Admite cererea formulată de reprezentantul pârâtelor reconvenţionale, şi acordă termen pentru a depune la dosarul cauzei precizare la cererea reconvenţională. Admite cererea de probaţiune testimonială formulată de reprezentantul pârâtelor reconvenţionale şi încuviinţează audierea martorilor, Faur Gabriel-prin afişare la uşa Primăriei Bârzava şi Abrudean Vasile , Ţigu Gheorghe şi Ţigu Genica. Citarea martorilor. Amână judecarea cauzei la data de 10 noiembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică din 27 octombrie 2011.
Pune în vedere reprezentantului pârâtelor M***** E**** şi M***** S*****, să timbreze cererea reconvenţională, la aceeaşi valoare ca şi cererea principală + suma fixă pentru capetele de cerere neevaluabile în bani. Comunicarea întâmpinării la cerere reconvenţională, către părţile lipsă. Emiterea unei adrese către Biroul local de expertize Arad în vederea remiterii unei liste cu experţi tehnici în specialitatea topografie. Amână judecarea cauzei la data de 27 octombrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică din 29 septembrie 2011.
Pune în vedere reprezentantului pârâtelor M***** E**** şi M***** S*****, să timbreze cererea reconvenţională. Comunicarea întâmpinării şi a cererii reconvenţionale, către părţile lipsă. Pune în vedere părţilor să-şi precizeze poziţia faţă de înscrisul depus de către numiţii Ţigu Gheorghe şi Ţigu Genica, precum şi să precizeze dacă solicită, ca Ţigu Gheorghe şi soţia sa Ţigu Genica, să fie citaţi ca martori în prezenta cauză. Dispune ca expertul să fie introdus în cauză, la următorul termen de judecată, după ce se stabileşte cadrul procesual, în care se judecă părţile. Amână judecarea cauzei la data de 29 septembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică din 01 septembrie 2011.
Introduce în cauză, în calitate de pârâţi, pe moştenitorii defunctului M***** I***, respectiv, M***** S*****, domiciliată în localitatea Lipova, str. Brancovici, nr. 12, jud. Arad, M***** M******, domiciliat în localitatea Lalaşinţ, nr. 16, jud. Arad şi M***** I***, domiciliat în localitatea Cintei, nr. 150, jud. Arad. Citarea pârâţilor, cu menţiunea să certifice acte de stare civilă, calitatea de moştenitor. Pune în vedere reclamantei să timbreze acţiunea la valoarea de 3%, din valoarea din expertiza de uz notarial. Emiterea unei adrese către Biroul local de expertize Arad în vederea remiterii unei liste cu experţi tehnici în specialitatea topografie. Dispune ca părţile să avanseze obiectivele expertizei şi modalitatea de partajare, având în vedere că se solicită vânzarea la licitaţie a imobilului. Amână judecarea cauzei la data de 01 septembrie 2011. Pronunţată în şedinţa publică din 11 august 2011.
Instanţa stabileşte că este competentă să soluţioneze prezenta cauză. Admite cererea formulată de reprezentanta reclamantei, acordă termen pentru indentificarea moştenitorilor pârâţilor, în vederea introducerii în cauză, şi pentru ca aceasta să-şi precizeze cererea de chemare în judecată. Amână judecarea cauzei la data de 11 august 2011. Pronunţată în şedinţa publică din 02 iunie 2011.