M******** M*****
ReclamantM******** S******* C*******
ReclamantP***** C***** E****
PârâtAdmite cererea, astfel cum a fost precizată. Constată că la data de 14.02.2011, între pârâtă, în calitate de promitentă vânzătoare, şi reclamanţi, în calitate de promitenţi cumpărători, s-a încheiat convenţia precontractuală de vânzare cumpărare autentificată sub nr. 674/14.02.2011 de B.N.P. Gabriel-Cezar Ciudoescu . Prezenta hotărâre ţine loc de act de vânzare cumpărare având ca părţi reclamanţii, în calitate de cumpărători şi pârâta, în calitate de vânzătoare, cu privire la apartamentul nr.8, situat în Bucureşti , sector 6, bd. Timişoara nr.48 A, bl. Căminul de nefamilişti, scara 1, parter, compus din 1(una cameră), cu o suprafaţă utilă de 20,86 mp, împreună cu cota indiviză aferentă de 1,266 % din părţile şi dependinţele comune ale imobilului, cu număr cadastral 4394/8, întabulat în Cartea Funciară nr. 42474 a localităţii Bucureşti, sector 6, pentru preţul de 9.000 Euro . Ia act că reclamanţii nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.
În temeiul art.590 ind.1 alin.1 Cod de procedură civilă dispune punerea în întârziere a creditoarei pârâte Pîrvu Carmen Elena în ce priveşte primirea sumei de 7000 euro reprezentând diferenţă preţ pentru apartamentul nr.8, situat în Bucureşti, sector 6, bd. Timişoara nr.48 A, bl. Căminul de nefamilişti, scara 1, parter, compus din 1(una cameră), cu o suprafaţă utilă de 20,86 mp, împreună cu cota indiviză aferentă de 1,266 % din părţile şi dependinţele comune ale imobilului, cu număr cadastral 4394/8, întabulat în Cartea Funciară nr. 42474 a localităţii Bucureşti, sector 6. În baza art.590 ind.1 alin.2 Cod de procedură civilă faţă de lipsa creditoarei pârâte Pîrvu Carmen Elena constată liberarea debitorilor pârâţi M******** M***** şi M******** S******* C******* de plata sumei de 7000 euro reprezentând diferenţă preţ pentru apartamentul nr.8, situat în Bucureşti, sector 6, bd. Timişoara nr.48 A, bl. Căminul de nefamilişti, scara 1, parter, compus din 1(una cameră), cu o suprafaţă utilă de 20,86 mp, împreună cu cota indiviză aferentă de 1,266 % din părţile şi dependinţele comune ale imobilului, cu număr cadastral 4394/8, întabulat în Cartea Funciară nr. 42474 a localităţii Bucureşti, sector 6, sumă consemnată prin recipisa nr.29833353/1/11.10.2011 emisă de CEC Bank – Agenţia Drumul Taberei, recipisă care a fost pusă la dispoziţia Judecătoriei Sectorului 6 Bucureşti, fiind depusă la casa de valori a acestei instanţe la data de 21.10.2011. Cu cale de atac odată cu fondul.
În temeiul art.151 Cod de procedură civilă dispune repunerea cauzei pe rol şi acordă termen de judecată la data de 03.11.2011, 9 C, pentru când se vor cita părţile. Se vor cita reclamanţii cu menţiunea de a depune la dosar, în 3 zile de la primirea citaţiei, dovada achitării cotelor de întreţinere pentru luna iunie 2011 şi iulie 2011 pentru apartamentul nr.8, situat în Bucureşti , sector 6, bd. Timişoara nr.48 A, bl. Căminul de nefamilişti, scara 1, parter, compus din 1(una cameră), faţă de dispoziţiile art.3 ind.2 din Legea nr.146/1997 şi art.20 din Legea nr.230/2007, dacă s-a procedat la punerea în întârziere a pârâtei prin oferta de plată în timpul procesului în condiţiile art.590 ind.1 alin.1 Cod de procedură civilă sau art.590 ind.1 alin.1 Cod de procedură civilă şi în acest din urmă caz să facă dovada că s-a expediat pârâtei notificarea fără număr depusă la dosar la data de 13.10.2011( confirmarea de primire). Totodată, se va preciza de către reclamanţi dacă solicită ca instanţa să se pronunţe cu privire la liberarea reclamanţilor de plata sumei de 7000 euro, reprezentând diferenţă de preţ, în condiţiile art.590 ind.1 alin.2 Cod de procedură civilă, prin încheiere. Se va cita pârâta cu menţiunea prezentării la interogatoriu şi că s-a consemnat la dispoziţia instanţei de către reclamanţi, la data de 11.10.2011 diferenţa de preţ de 7000 euro, preţ stabilit prin convenţia precontractuală de vânzare cumpărare autentificată sub nr. 674/14.02.2011 de BNP Gabriel-Cezar Ciudoescu . Cu cale de atac odată cu fondul.
Pentru a da posibilitatea reclamanţilor să achite diferenţa de preţ stabilită prin antecontractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.674/14.02.1011 la BNP Gabriel Cezar Ciudoescu
Faţă de lipsa relaţiilor solicitate de la Asociaţia de Proprietari, urmând a se reveni cu adresă către aceasta şi cu menţiunea de a ne comunica dovada debitelor la zi ale cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari pentru apartament 8 situat la sc. 1, parter în Blocul Căminul de Nefamilişti din Bucureşti, sector 6, Bd. Timişoara nr. 48 A (fosta str. Emil Bodnăraş ) compus din una cameră cu o suprafaţă utilă de 20,86 mp împreuna cu cota indiviză aferentă de 1,26% din părţile şi dependinţele comune ale imobilului si cu dreptul de proprietate asupra terenului aferent in suprafaţa de 9,615 mp. Faţă de susţinerile reclamanţilor urmează a se reveni cu adresă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sector 6 pentru a ne comunica extrasul de carte funciară pentru apartament 8 situat la sc. 1, parter în Blocul Căminul de Nefamilişti din Bucureşti, sector 6, Bd. Timişoara nr. 48 A (fosta str. Emil Bodnăraş ) compus din una cameră cu o suprafaţă utilă de 20,86 mp împreuna cu cota indiviză aferentă de 1,26% din părţile şi dependinţele comune ale imobilului si cu dreptul de proprietate asupra terenului aferent în suprafaţa de 9,615 mp, în conformitate cu dispoziţiile art.3 ind.2 din Legea nr.146/1997.
În vederea administrării probatoriului încuviinţat, pentru ca reclamanţii să facă dovada achitării diferenţei taxei judiciare de timbru în cuantum de 1051 lei şi timbru judiciar în valoare d e 4,7 lei, până la termenul ce va fi acordat, sub sancţiunea anulării cererii ca insuficient timbrată
Admite cererea de preschimbare a termenului de judecată .Dispune preschimbarea termenului de judecată de la data de 27.10.2011, 9-C ora 0830, la data 09.06.2011, 9-C ora 0830, pentru când se vor cita părţile, pârâta cu duplicat şi menţiunea de a depune întâmpinare cu 5 zile înainte de termen sub sancţiunea decăderii, se vor emite adrese către Asociaţia de Proprietari, OCPI şi SPFPL Sector 6, conform art. 32 din Legea nr. 146/1997. Dată în şedinţa Camerei de Consiliu