T**** Z******
ReclamantC***** B******* M***
PârâtP***** Ş***** Z******
PârâtB**** I*****
PârâtB****** I***
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanta T**** Z****** în contradictoriu cu pârâţii C***** B******* M***, prin primar, PASTOR ZAMFIRA, B**** I*****, B****** I***, TODOR IOAN, BOC IONELA şi STROIE MARIA VIOLETA. Constată că soţul reclamantei, Todor Ioan, decedat în data de 03.07.1989, prin joncţiunea posesiei cu a autorilor săi, Todor Ioan si Todor Elisabeta, a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilelor din comuna Barcani, sat Sărămaş, judeţul Covasna, imobilul în suprafaţă de 1.495 mp şi imobilul în suprafaţă de 820 mp, înscrise in CF nr. 23193 Boroşneu Mare (provenita din conversia pe hârtie a CF nr. 13 Boroşneul Mic), de la A+1, nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp. Constată că defunctul Şerban Petru, decedat în data de 21.06.2001, prin joncţiunea posesiei cu a autorului său, defunctul Mezei Gheorghe, a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului din comuna Barcani, sat Sărămaş, judeţul Covasna, în suprafaţă de 5.800 mp, înscris în CF nr. 23193 Boroşneu Mare (provenita din conversia pe hârtie a CF nr. 13 Boroşneul Mic), de la A+1, nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp. Constată că defunctul B****** I***, decedat în data de 02.08.1998, a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului din comuna Barcani, sat Sărămaş, judeţul Covasna, în suprafaţă de 3.000 mp, înscris in CF nr. 23193 Boroşneu Mare (provenita din conversia pe hârtie a CF nr. 13 Boroşneul Mic), de la A+1, nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 23193 Boroşneu Mare, de la A+1 nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp, în doua imobile, cu numere topografice noi, conform raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de ing. Zărnescu Mihai, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă : - imobilul nr. 1, cu nr. top nou 1786/1, 1787, cu suprafaţa de 124.164 mp, ce cuprinde : - parcela nr. 1 cu nr. top 1786/1, fâneaţă, în suprafaţă de 109.054 mp ; - parcela nr. 2 cu nr. top 1787, păşune, în suprafaţă de 15.110 mp. - imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp, format din patru parcele : - parcela nr. 1 cu categoria de folosinţă curţi, construcţii, în suprafaţă de 820 mp ; - parcela nr. 2 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1.495 mp ; - parcela nr. 3 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 3.000 mp ; - parcela nr. 4 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 5.800 mp. Constată că imobilele uzucapate de soţul reclamantei, Todor Ioan, situate în comuna Barcani, sat Sărămaş, judeţul Covasna se identifică cu parcela nr. 1 din imobilul nr. 2 nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp, cu categoria de folosinţă curţi, construcţii, în suprafaţă de 820 mp şi cu parcela nr. 2 din imobilul nr. 2 nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp, cu categoria de fâneaţă, în suprafaţă de 1.495 mp. Dispune intabularea imobilelor nou formate de mai sus, cu nr. top. nou 1786/2, în suprafaţă de 820 mp şi de 1.495 mp, în favoarea defunctului soţ al reclamantei, cu titlu de uzucapiune. Constată că imobilul uzucapat de Şerban Petru, situat în comuna Barcani, sat Sărămaş, judeţul Covasna se identifica cu parcela nr. 4, cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 5.800 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp. Dispune intabularea imobilului nou format de mai sus, cu nr. top. nou 1786/2, în suprafaţă de 5.800 mp, în favoarea defunctului Şerban Petru, cu titlu de uzucapiune. Constată că imobilul uzucapat de B****** I***, situat în comuna Barcani, sat Sărămaş, judeţul Covasna se identifica cu parcela nr. 3, cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 3.000 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp. Dispune intabularea imobilului nou format de mai sus, cu nr. top. nou 1786/2, în suprafaţă de 3.000 mp, în favoarea defunctului B****** I***, cu titlu de uzucapiune. Celelalte parcele din imobilul nr. 1, cu nr. top nou 1786/1, 1787, cu suprafaţa de 124.164 mp rămân cu situaţia de CF neschimbată. Constată că potrivit contractului de vânzare-cumpărare din data de 03.06.1984, defunctul Şerban Petru a vândut soţului reclamantei, Todor Ioan şi acesteia, în cote egale, imobilul în suprafaţă de 0,58 ha (5.800 mp), înscris în CF nr. 23193 Boroşneu Mare (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 13 loc. Boroşneul Mic), de la A+1, nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp, pentru preţul de 11.000 lei, sens în care obligă pe pârâta PASTOR ZAMFIRA, în calitate de descendent de gradul I al defunctului Şerban Petru să dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, asupra imobilului descris mai sus, potrivit cotelor de mai sus, în caz contrar prezenta hotărârea urmând să ţină loc de act apt pentru intabularea dreptului de proprietate al soţului reclamantei, Todor Ioan şi acesteia, în cote egale, cu titlu de vânzare-cumpărare. Dispune intabularea dreptului de proprietate al soţului reclamantei, Todor Ioan şi acesteia, în cote egale, cu titlu de drept de vânzare-cumpărare. Constată că urmare a decesului uzucapantului Todor Ioan, în data de 03.07.1989, a rămas ca masă succesorală : imobilul ce se identifica cu parcela nr. 1 cu categoria de folosinţă curţi, construcţii, în suprafaţă de 820 mp şi parcela nr. 2 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1.495 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp şi cota de 1 din parcela nr. 4, cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 5.800 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp, înscrise în CF nr. 23193 Boroşneu Mare (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 13 loc. Boroşneul Mic), de la A+1, nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp, iar moştenitori sunt : reclamanta T**** Z******, în calitate de soţie supravieţuitoare, cu cota de 1 din parcela nr. 1, cu categoria de folosinţă curţi, construcţii, în suprafaţă de 820 mp şi parcela nr. 2, cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1.495 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp şi cu cota de 1/8 din parcela nr. 4 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 5.800 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp şi pârâţii STROIE MARIA VIOLETA, TODOR IOAN şi BOC IONELA, în calitate de descendenţi de gradul I, cu cota de 3 din parcela nr. 1 cu categoria de folosinţă curţi, construcţii, în suprafaţă de 820 mp şi parcela nr. 2 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1.495 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp şi cota de 3/8 din parcela nr. 4 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 5.800 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp. Constată că urmare a decesului uzucapantului B****** I***, la data de 02.08.1998, a rămas ca masa succesorală : imobilul din comuna Barcani, sat Sărămaş, judeţul Covasna, imobilul ce se identifica cu parcela nr. 3, cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 3.000 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp, înscris în CF nr. 23193 Boroşneu Mare (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 13 loc. Boroşneul Mic), de la A+1, nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp, iar moştenitori sunt : pârâtul B****** I***, în calitate de descendent de gradul I, în cota de 1/1, pârâta B**** I*****, născută Bularca, fiind străină de moştenirea acestuia. Constată că potrivit contractului de vânzare-cumpărare din data de 17.11.1999, pârâtul B****** I*** a vândut reclamantei parcela nr. 3 cu categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 3.000 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, cu suprafaţă de 11.115 mp, înscris în CF nr. 23193 Boroşneu Mare (provenită din conversia pe hârtie a CF nr. 13 loc. Boroşneul Mic), de la A+1, nr. top 1786, 1787, fâneaţă şi păşune, în suprafaţă de 135.279 mp, pentru preţul de 3.800.000 lei, sens în care obligă pe pârâtul B****** I*** să dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, în favoarea reclamantei, în caz contrar prezenta hotărârea urmând să ţină loc de act apt pentru intabularea dreptului de proprietate al acesteia, cu titlu de drept de vânzare-cumpărare. Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamantei T**** Z****** asupra imobilului de mai sus cu titlu de drept de vânzare-cumpărare. Dispune schimbarea ramului de cultură al parcelei nr. 1, în suprafaţă de 820 mp din imobilul nr. 2, nr. top nou 1786/2, din categoria de folosinţă „fâneaţă” în categoria de folosinţă „curţi, construcţii”. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 15.12.2011.
Amână cauza pentru data de 15 decembrie 2011, dată pentru care se repetă procedura de citare cu pârâtele Boc Ionela şi Stroie Maria Violeta. Ia act de obligaţia asumată de reprezentanta reclamantei în sensul de a depune la dosarul cauzei o adeverinţă eliberată de Primăria Com.Barcani, cu privire la evidenţele registrului agricol, raportat la imobilul în litigiu. Pronunţată în şedinţă publică , azi 17 noiembrie 2011.
Incheiere de sedinta din 17.11.2011Având în vedere precizarea de acţiune formulată de reprezentanta reclamantei, înscrisurile depuse la dosar de ce urmează să fie comunicate pârâţilor şi solicitarea acesteia privind rectificarea în citativ a numelui pârâtei Pastor Zamfira, care urmează să fie consemnat corect ca P***** Ş***** Z******; Amână cauza pentru data de 17 noiembrie 2011, dată pentru care reclamanta şi pârâţii Comuna Boroşneul Mare, Pator Zamfira, B**** I*****, B****** I***, Todor Ioan păstrează termen în cunoştinţă şi pentru care se repetă procedura de citare cu pârâtele Boc Ionela şi Stroie Maria Violeta. Pârâţilor li se comunică câte un exemplar de pe înscrisurile depuse la dosar de reprezentanta reclamantei. Ia act de precizarea de acţiune formulată de reprezentanta reclamantei privind micşorarea câtimii obiectului petitului 5 al cererii introductive de instanţă. Dispune rectificarea în citativ a numelui pârâtei Pastor Zamfira, care va fi consemnat corect P***** Ş***** Z******. Admite cererea reprezentantei reclamantei privind emiterea unei adrese către Primăria comunei Barcani – Serviciul stare civilă – pentru a comunica instanţei un extras de pe Actul de deces – pentru uzul organelor de stat - al defuncţilor Todor Ioan, decedat în septembrie 1986 şi Todor Elisabeta, decedată în 29.06.1977, ambii cu ultimul domiciliu în comuna Barcani, sat Sărămaş.
Amână cauza pentru data de 20 octombrie 2011 dată pentru care reclamanta şi pârâţii Comuna Boroşneul Mare, Pator Zamfira, B**** I*****, B****** I***, Todor Ioan păstrează termen în cunoştinţă şi pentru care se repetă procedura de citare cu pârâtele Boc Ionela şi Stroie Maria Violeta. Încuviinţează probatoriul solicitat de reprezentanta reclamantei privind proba cu înscrisuri, expertiza tehnică topografică extrajudiciară depusă la dosarul cauzei şi proba testimonială cu martorii Bularca Domnica şi Ardelean Ioan, luând act de obligaţia acesteia de a prezenta în instanţă martorii pentru termenul viitor, fără a fi citaţi. Menţine în sarcina reclamantei, prin reprezentanta acesteia, obligativitatea depunerii la dosarul cauzei a încheierii emise de notarul public cu privire la verificarea evidenţelor succesorale prevăzute de Codul civil şi lege, potrivit dispoziţiilor art.109 Cod procedură civilă. Asupra admisibilităţii cererii de ajutor public judiciar, instanţa se va pronunţa separat, în camera de consiliu, la acest termen de judecată. Pronunţată în şedinţă publică , azi 22.09.2011.
Admite cererea formulată de petenta T**** Z******, domiciliată în comuna Barcani, sat Sărămaş, nr. 168, judeţul Covasna. Dispune scutirea petentei de la plata taxei judiciare de timbru şi a timbrului judiciar stabilite în dosarul nr. 680/248/2011, aflat pe rolul acestei instanţe. Irevocabilă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 22.09.2011.