B*** E****
ReclamantN**** F*******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost precizată, formulată de reclamantul B*** E****, în contradictoriu cu pârâta N**** F*******. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată intitulat „Chitanţă”, încheiat la data de 14 august 2009, ca antecontract de vânzare-cumpărare. Constată că reclamantul B*** E**** a devenit prin cumpărare cu preţul de 1200 lei (RON) proprietarul imobilului - teren intravilan şi construcţie C1, imobil identificat prin raportul de expertiză tehnică topografie - cadastru aflat la filele nr. 54 – 67 din dosarul numărul 689/230/2011 al Judecătoriei Filiaşi, întocmit de expert tehnic în specialitatea topografie, geodezie, cadastru Mihai Ionescu, raport pe care îl omologhează şi care face parte din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 12 martie 2012.
Amână pronunţarea cauzei la data de 12 martie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 07 martie 2012.
Acordă ultim termen pentru achitarea diferenţei taxei judiciare de timbru, la solicitarea apărătorului reclamantului.
Faţă de imposibilitatea de prezentare a reclamantului datorită condiţiilor meteorologice nefavorabile şi în vederea achitării diferenţei din cuantumul total al sumei datorate cu titlu de taxă judiciară de timbru, diferenţă în sumă de 102 lei,va amâna cauza.
Pune în vedere reclamantului să facă dovada achitării diferenţei din cuantumul total al sumei datorate cu titlu de taxă judiciară de timbru, diferenţă în sumă de 102 lei, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată.
Faţă de lipsa raportului de expertiză topografică, va amâna cauza.
Pentru a da posibilitatea pârâtei să ia cunoştinţă de precizarea depusă de reclamant şi pentru a se reveni cu adresă către expertul desemnat în vederea întocmirii şi înaintării la dosar a raportului de expertiză, va amâna cauza.
Încuviinţează cererea formulată de către dl. expert Mihai Ionescu prin care solicită acordarea unui nou termen de judecată în vederea efectuării raportului de expertiză topografică. Revine cu adresă către expert în vederea întocmirii şi înaintării la dosar a raportului de expertiză topografică. Pune în vedere reclamantului să formuleze precizare scrisă cu privire la suprafaţa în litigiu potrivit dispoziţiilor art. 112 şi art. 113, ambele din Codul de procedură civilă, să o depună la dosar în exemplare suficiente pentru instanţă şi pentru comunicare şi să o timbreze corespunzător.
Încuviinţează obiectivele expertizei tehnice în specialitatea topografie formulate de reclamant şi stabileşte obiective ale expertizei tehnice în specialitatea topografie: 1.expertul să identifice terenul din înscrisul sub semnătură privată intitulat „Chitanţă” prin punct, suprafaţă şi vecinătăţi, stabilirea dimensiunilor pe fiecare latură şi indicarea acestora pe schiţă; 2.să verifice şi să stabilească regimul juridic al terenului din înscrisul sub semnătură privată intitulat „Chitanţă”; 3.să precizeze eventualele construcţii existente pe terenul din înscrisul sub semnătură privată intitulat „Chitanţă”, identificându-le şi indicându-le pe schiţă; 4.să precizeze dacă terenul din înscrisul sub semnătură privată intitulat „Chitanţă” se regăseşte în T.D.P. nr. 214 – 48392/04.02.1997; 5.să întocmească o schiţă de amplasament în zonă a terenului şi a eventualelor construcţii existente pe acesta; 6.expertul să evalueze terenul din înscrisul sub semnătură privată intitulat „Chitanţă”. Desemnează expert prin tragere la sorţi din listele de experţi autorizaţi comunicate de Biroul Local de Expertize Tehnice pe domnul Ionescu Mihai Gabriel. Emite adresă către B.L.E.T. pentru a confirma numirea expertului şi către expert în vederea efectuării şi depunerii raportului de expertiză cu 5 zile înaintea termenului, în exemplare suficiente pentru comunicare, ataşând dovezile de convocare a părţilor la efectuarea expertizei. Pune în vedere reclamantului să formuleze precizare scrisă cu privire la faptul că solicită constatarea dreptului de proprietate şi pentru construcţiile amplasate pe teren, potrivit dispoziţiilor art. 112 şi art. 113, ambele din Codul de procedură civilă şi să o depună la dosar în exemplare suficiente pentru instanţă şi pentru comunicare.
În vederea depunerii de înscrisuri de către reclamant şi a depunerii onorariului pentru expertiză şi a obiectivelor acesteia, se va amâna cauza.
În vederea achitării diferenţei de taxă judiciară de timbru şi a depunerii timbrului judiciar, se va amâna cauza.