M******** R*****
Intimat ReclamantM******** A*******
IntimatM******** M********
Recurent IntimatM******** D****** l* f****** G****** I****
Recurent PârâtAnulează ca netimbrată cererea reconvenţională formulată de pârâta reclamantă M******** M******** în contradictoriu cu reclamanta pârâtă M******** R*****. Respinge excepţia inadmisibilităţii acţiunii şi excepţia nulităţii absolute a antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1745/04.06.2009 la Biroul Notarial „Teodox”, invocate de pârâta reclamantă M******** M********. Admite acţiunea formulată de reclamanta pârâtă M******** R*****, în contradictoriu cu pârâta reclamantă M******** M******** şi pârâta MARINESCU ( SIBERESCU) DANIELA. Constată încheiat contractul de vânzare-cumpărare între autorul părţilor M******** A******* in calitate de vânzător şi reclamanta M******** R***** in calitate de cumpărător având ca obiect următoarele imobile terenuri : suprafaţa de 20.000 m.p. teren forestier situat in extravilanul comunei Bogaţi, jud. Argeş , sola 45, U.P.5, cu vecinătăţile : N- Rizeanu Vasile, E- Ocolul Silvic Topoloveni, S- Popescu Paul, V- Bărbulescu Filofteia; identificat prin raportul de expertiză întocmit în cauză de expert( filele 122-127); suprafaţa de 5233 m.p. teren situat in extravilanul oraşului Topoloveni, jud. Argeş , cu vecinătăţile : N- Stere Alexandrina, E- drum , S- Marinescu Ştefan, V- Păunescu Teodora şi Drum. identificat prin raportul de expertiză întocmit în cauză de expert( filele144-149). Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Obligă pârâtele să plătească reclamantei cheltuieli de judecată in cuantum de 3531 lei. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 05.11.2012.
Amână judecarea cauzei la data de 05.11.2012 pentru când pune în vedere reclamantei să ataşeze la dosar extras de carte funciară sau certificat de sarcini pentru imobilele ce au făcut obiectul antecontractului de vânzare - cumpărare respectiv teren în suprafaţă de 20.000 m.p. situat în comuna Bogaţi şi teren în suprafaţă de 5133 m.p. situat în oraşul Topoloveni, conform disp. art. 3 ind. 2 din Legea 146/1997. Respinge cererea formulată de pârâta M******** M******** prin care solicită ca reclamanta să ataşeze la dosar actele medicale pe care le deţine cu privire la starea de sănătate a autorului M******** A*******, în raport de considerentele anterior expuse. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Octombrie 2012.
Amână judecarea cauzei la 08.10.2012 pentru a da posibilitatea pârâtelor să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză efectuat de expert Oprea Daniel. Ia act de imposibilitatea efectuării raportului de expertiză psihiatrică cu obiectivele stabilite de instanţă prin încheierea de şedinţă din data de 25.06.2012, având în vedere adresa nr. 190/A1/05.07.2012 emisă de Serviciul Medico - Legal Argeş. Respinge cererea formulată de pârâta M******** M******** prin care solicită emiterea unei adrese către Spitalul de Neurologie Piteşti pentru a comunica acte medicale privind pe autorul M******** A*******, în raport de considerentele anterior expuse. Pune în vedere reclamantei să ataşeze la dosarul cauzei extras de carte funciară şi certificatul fiscal emis de compartimentul de specialitate al autorităţii administraţiei publice locale pentru fiecare teren, conform art. 3 ind. 2 din Legea 146/1997. Încuviinţează cererea de suplimentare a onorariului provizoriu formulată de expertul desemnat în cauză. Pune în vedere reclamantei să achite diferenţa de 620 lei, reprezentând onorariu pentru expert. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Septembrie 2012.
În temeiul disp. art. 129 alin.5 Cod proc. civ. rap. la art. 201 alin.2 Cod proc. civ., dispune administrarea probei cu expertiză psihiatrică privind pe autorul M******** A******* pentru a se preciza dacă la data de 04.06.2009, în raport de afecţiunile de care suferea avea discernământul necesar pentru a-şi reprezenta propriile interese şi de a aprecia asupra consecinţelor încheierii actelor de dispoziţie, în raport de considerentele anterior expuse, urmând a se avea în vedere următoarele acte medicale: adeverinţa medicală nr. 2411/03.06.2009, bilet de externare emis de Spitalul Judeţean Argeş, adeverinţă medicală 3585/20.10.2005, foaia de observaţie clinică generală nr. 913913/23.07.2004 eliberată de Spitalul Judeţean Argeş, ce se vor ataşa în copie. Pune în vedere pârâtelor să efectueze demersurile necesare şi să achite c/val expertizei la SML Argeş. Se emite adresă către SML Argeş în vederea efectuării raportului de expertiză psihiatrică. Pune în vedere pârâtelor să urmărească desfăşurarea şi finalizarea procesului. Pune în vedere reclamantei să ataşeze la dosarul cauzei certificat fiscal emis de compartimentul de specialitate al autorităţii administraţiei publice locale, conform art. 3 ind. 2 din Legea 146/1997. Se revine cu adresă către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării raportului de expertiză, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare, potrivit disp. art. 108^1 pct. 2 lit.c) Cod proc. civ., în caz de nerespectare a dispoziţiilor date de instanţă. Prorogă discuţiile asupra cererii de suplimentare a onorariului pentru expert după ataşarea la dosar a raportului de expertiză avizat de OCPI. Amână judecarea cauzei la 17.09.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Iunie 2012.
Amână judecarea cauzei la 25.06.2012 pentru procedură nelegal îndeplinită cu pârâta Marinescu Daniela, sens în care se reia procedura de citare cu aceasta, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civilă, cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Prorogă discuţiile asupra suplimentării probatoriului în sensul celor menţionate la termenul anterior după îndeplinirea în mod legal a procedurii de citare. Se revine cu adresă către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării raportului de expertiză. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 28 Mai 2012.
Admite cererea formulată de reclamantă privind acordarea unui nou termen de judecată pentru imposibilitatea de prezentare a apărătorului ales, în raport de considerentele anterior expuse. Prorogă discuţiile asupra utilităţii şi administrării probei puse în discuţie la proximul termen de judecată. Se revine cu adresă către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării raportului de expertiză. Se reia procedura de citare cu pârâta Marinescu Daniela, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ. Amână judecarea cauzei la 28.05.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Mai 2012.
Încuviinţează reclamantei proba cu expertiză tehnică specialitatea topometrie, în raport de concluziile raportului de expertiză specialitatea silvicultură întocmit în cauză de expert Scărlătescu Virgil, privind imposibilitatea stabilirii coordonatelor terenului cu aparatură GPS pentru a se da eficienţă disp. art.3 ind.2 din Legea nr.146/1997, în sensul avizării acestuia de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Dispune administrarea probei cu expertiză specialitatea topometrie pentru identificarea şi transpunerea în schiţă a suprafeţei de 20.000 m.p. teren forestier situat în extravilanul comunei Bogaţi, judeţul Argeş, sola 45, UP 5, cu vecinătăţile: N - Rizeanu Vasile, E - Ocolul Silvic Topoloveni, S - Popescu Paul, V - Bărbulescu Filofteia, cu indicarea vecinătăţilor acesteia şi întocmirea schiţei de configuraţie; să se verifice dacă pentru suprafaţa în litigiu există documentaţie cadastrală, urmând ca în caz afirmativ să fie avută în vedere la efectuarea lucrării; să se efectueze demersurile necesare pentru avizarea raportului de către OCPI Argeş, conform art. 3 ind. 2 alin.3 din Legea 146/1997 şi regulamentele existente acest sens, adoptate de către ANCPI şi Ministerul Justiţiei; să se precizeze în posesia cui se află în prezent terenul în litigiu. Se emite adresă către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării lucrării. Se citează pârâta Marinescu Daniela, cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la 21.05.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Aprilie 2012
În temeiul disp. art. 137 Cod proc. civ. admite excepţia netimbrării cererii reconvenţionale formulate de pârâta - reclamantă M******** M********. În raport de disp. art. 315 Cod proc. civ. şi de considerentele deciziei de casare încuviinţează reclamantei proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtelor şi expertiză tehnică de specialitate. Dispune administrarea probei cu expertiză specialitatea silvicultură pentru identificarea şi transpunerea în schiţă a suprafeţei de 20.000 m.p. teren forestier situat în extravilanul comunei Bogaţi, judeţul Argeş, sola 45, UP 5, cu vecinătăţile: N - Rizeanu Vasile, E - Ocolul Silvic Topoloveni, S - Popescu Paul, V - Bărbulescu Filofteia, cu indicarea vecinătăţilor acesteia şi întocmirea schiţei de configuraţie; să se verifice dacă pentru suprafaţa în litigiu există documentaţie cadastrală, urmând ca în caz afirmativ să fie avută în vedere la efectuarea lucrării; să se efectueze demersurile necesare pentru avizarea raportului de către OCPI Argeş, conform art. 3 ind. 2 alin.3 din Legea 146/1997 şi regulamentele existente acest sens, adoptate de către ANCPI şi Ministerul Justiţiei; să se precizeze în posesia cui se află în prezent terenul în litigiu şi specialitatea topometrie pentru identificarea şi transpunerea în schiţă a suprafeţei de 5.233 m.p. teren situat în extravilanul oraşului Topoloveni, judeţul Argeş, cu vecinătăţile: N - Stere Alexandrina, E - drum, S - Marinescu Ştefan, V - Păunescu Teodora şi drum, cu indicarea vecinătăţilor acesteia şi întocmirea schiţei de configuraţie; să se verifice dacă pentru suprafaţa în litigiu există documentaţie cadastrală, urmând ca în caz afirmativ să fie avută în vedere la efectuarea lucrării; să se efectueze demersurile necesare pentru avizarea raportului de către OCPI Argeş, conform art. 3 ind. 2 alin.3 din Legea 146/1997 şi regulamentele existente acest sens, adoptate de către ANCPI şi Ministerul Justiţiei; să se precizeze în posesia cui se află în prezent terenul în litigiu. În temeiul disp.art. 202 Cod proc. civ. desemnează prin tragere la sorţi experţi specialitatea silvicultură - SCĂRLĂTESCU VIRGIL şi topometrie - OPREA DANIEL în vederea efectuării rapoartelor de expertiză. Stabileşte onorariu provizoriu în sumă de câte 600 lei pentru fiecare expert, în sarcina reclamantei. Pune în vedere reclamantei, sub sancţiunea decăderii din probă, să facă dovada achitării onorariului provizoriu pentru experţi în termen de 5 zile de la încuviinţarea probei. Se emit adrese către experţii desemnaţi în cauză în vederea efectuării lucrărilor şi către Tribunalul Argeş - Biroul Local de Expertize Judiciare cu privire la desemnarea experţilor. Prorogă discuţiile asupra utilităţii probei cu expertiză psihiatrică, urmând a pune în vedere pârâtelor să depună la dosarul cauzei actele medicale invocate în susţinerea aspectelor învederate prin notele de şedinţă ataşate la dosar respectiv acte medicale din care să reiasă afecţiunile medicale de care suferea promitentul vânzător M******** A******* şi care se solicită a fi avute în vedere la efectuarea raportului de expertiză. Se citează pârâtele, cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Amână judecarea cauzei la 30.04.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 Martie 2012.
În temeiul disp. art. 84 Cod proc. civ., califică întâmpinarea formulată de pârâta M******** M******** ca fiind cerere reconvenţională, în raport de considerentele anterior expuse. Se conceptează în cauză, în calitate de pârâtă - reclamantă, M******** M********, urmând a fi citată cu menţiunea de a achita taxa judiciară de timbru în sumă de 654,6 lei şi timbru judiciar în sumă de 3 lei, conform art. 2 alin.1 lit.d) din Legea 146/1997, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată, în raport de valoarea bunurilor ce au făcut obiectul contractului încheiat între părţi. Se reia procedura de citare cu pârâta Marinescu Daniela, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ.. Amână judecarea cauzei la data de 26.03.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Februarie 2012.
Admite cererea formulată de apărătorul reclamantei privind acordarea unui nou termen de judecată pentru imposibilitate de prezentare, în raport de considerentele anterior expuse. Se reia procedura de citare cu părţile care nu au termen în cunoştinţă, cf. disp. art. 85 - 100 Cod proc. civ.. Amână judecarea cauzei la data de 27.02.2012. Cu recurs, odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Ianuarie 2012.