V****** V***** C******
ReclamantV****** R******* C*******
ReclamantŢ******* I** -******
PârâtC****** L***** D E F*** F****** C********
PârâtC****** J******** D* F*** F****** A****
PârâtRespinge cererea de îndreptarea erorii materiale, ca neîntemeiată. Cu recurs. Pronunţată în şedinţa publică azi, 11 septembrie 2012.
Admite cererea. Dispune învestirea cu formulă executorie a sentinţei civile nr. 1639 din data de 25 Octombrie 2011, pronunţată de Judecătoria Câmpulung, judeţul Argeş în dosarul nr.860/205/2011, rămasă definitivă prin nerecurare şi irevocabilă. Irevocabilă. Dată în Camera de Consiliu şi pronunţată în şedinţa publică azi, 10 Ianuarie 2012.
Admite completarea de acţiune şi cererea reconvenţională. Constată nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr.402/19.02.2007 emis pe numele pârâtului –reclamant, pentru suprafaţa de teren de 42 mp, identificată cu culoare verde în schiţa anexă la raportul de expertiză Dumitrescu Valerica - fila 97 dosar, teren situat in punctul „Acasă", în intravilanul municipiului Câmpulung, judeţul Argeş; Obligă pe pârâtul - reclamant să ridice gardul edificat la proprietatea reclamanţilor-pârâţi, identificat pe schiţa anexă la raportul de expertiză Dumitrescu Valerica - fila 97 dosar, între punctele A-B, iar în caz de refuz îndrituieşte pe reclamanţii-pârâţi să facă acest lucru pe cheltuiala pârâtului- reclamant, care va fi obligat la plata sumei de 100 lei; Constituie drept de servitute pe proprietatea pârâtului-reclamant, in favoarea proprietăţii reclamanţilor-pârâţi pe suprafaţa de teren de 36mp, stabilită pe traseul din varianta a II-a din schiţa anexă la raportul de expertiză completare Dumitrescu Valerica. Obligă pe pârâtul - reclamant să plătească reclamanţilor-pârâţi suma de 16lei/an cu titlu de lipsă de folosinţă pe suprafaţa de teren afectată de servitute . Constată nul titlul de proprietate nr. 402/19.02.2007 eliberat pe numele pârâtului –reclamant pentru suprafaţa de teren de 337 mp, haşurată cu culoare neagră, din care face parte şi suprafaţa de teren de 42 mp, haşurată cu culoare verde în schiţa anexă la raportul de expertiză Dumitrescu Valerica - fila 97 dosar, teren situat in punctul „Acasă", în intravilanul municipiului Câmpulung, judeţul Argeş. Obligă pe pârâtul –reclamant să plătească reclamanţilor-pârâţi suma de 500 lei cheltuieli de judecată. Cu recurs . Pronunţată în şedinţă publică, azi, 25 octombrie 2011
Ia act că apărătorul pârâtului a precizat că nu este prezent la acest termen al doilea martor propus de pârâtul-reclamant, întrucât refuză să se prezinte la instanţă pentru audiere. În conformitate cu art. 170 C.pr.civilă, Decade pe pârâtul-reclamant, din proba testimonială în ce-l priveşte pe al doilea martor. Dispune ca expert tehnic judiciar Dumitrescu Valerica, să completeze lucrarea, întrucât există capăt de cerere prin care reclamanţii cer să se constituie în favoarea proprietăţii lor un drept de servitute de la drumul public prin proprietatea pârâtului Ţicăloiu Ion Şerban la proprietatea lor, în măsura în care va constata că terenul pe care se află garajul este loc înfundat, să creeze o servitute în situaţia în care intrarea nu se poate face decât pe terenul proprietatea pârâtului Ţicăloiu Ion Şerban la proprietatea lor, în sensul de a întocmi mai multe variante; să stabilească drumul cel mai scurt şi care să afecteze cel mai puţin proprietatea pârâtului, dar în acelaşi timp să nu îngreuneze nici folosinţa proprietăţii fondului dominant, respectiv a reclamanţilor ; să calculeze lipsa de folosinţă asupra terenului ce va fi grevat de servitutea de trecere. În baza art.153 al.1 c.proc.civ., în raport de dovezile de citare depuse la dosar la filele 33, 34 dosar, pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar Câmpulung - şi Comisia judeţeană de fond funciar Argeş nu vor mai fi citate pentru următoarele termene de judecată Amână judecarea cauzei la 25 Octombrie 2011, termen dat în cunoştinţă părţilor. Pronunţată în şedinţa publică de la 04 Octombrie 2011.
Ia act că la 19.09.2011, s-a depus raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar Dumitrescu Valerica , sub termenul prevăzut de lege. În temeiul art.96 C.pr.civ. Admite cererea formulată de apărătorul pârâtului - reclamant Ţicaloiu Ion – Şerban şi acordă termen pentru studierea raportului de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar Dumitrescu Valerica, depus la 19.09.2011, sub termenul prevăzut de lege şi pentru audierea celui de-al doilea martor, aflat în imposibilitate de prezentare la acest termen. Pune în vedere pârâtului - reclamant Ţicaloiu Ion – Şerban prin procurator Dumitriu Gheorghe şi avocat Iuliana Popescu să prezinte la termenul următor al doilea martor, sub sancţiunea decăderii din probă. În baza art.153 al.1 c.proc.civ., în raport de dovezile de citare depuse la dosar la filele 33, 34 dosar, pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar Câmpulung - şi Comisia judeţeană de fond funciar Argeş nu vor mai fi citate pentru următoarele termene de judecată Amână judecarea cauzei la 04 Octombrie 2011, termen dat în cunoştinţă părţilor. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Septembrie 2011.
Ia act că la 20.06.2011,cu adresa nr. 18269, emisă de Primaria municipiului Câmpulung - Comisia Locală de Fond Funciar Câmpulung s-au depus la dosar relaţiile solicitate la termenul anterior . Ia act că s-a achitat cu chitanţa nr. 3763769/1 din 07.06 2011 , onorariul provizoriu stabilit în sumă de 500 lei în sarcina reclamanţilor. Respinge cererea formulată de apărătorul pârâtului -reclamant Ţicaloiu Ion – Şerban prin care solicită a se dispune expertei să stabilească o altă dată pentru efectuarea expertizei Admite cererile de amânare formulate în cauză. Acordă termen pentru efectuarea şi depunerea raportului de expertiză, sens în care se emite adresă expertei Dumitrescu Valerica să efectueze lucrarea şi să o depună la dosar, înainte cu 5 zile de termenul fixat, conform dispoziţiilor legale, cu menţiunea că s--a achitat onorariul provizoriu în sumă de 1000 lei, revenind 500 lei stabilit în sarcina reclamanţilor-pârâţi cu chitanţa nr.3763769/1 din 07.06.2011 şi 500 lei stabilit în sarcina pârâtului-reclamant cu chitanţa nr.3763923/1 din 07.06.2011. În baza art.153 al.1 c.proc.civ., în raport de dovezile de citare depuse la dosar la filele 33, 34 dosar, pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar Câmpulung şi Comisia judeţeană de fond funciar Argeş nu vor mai fi citate pentru următoarele termene de judecată. Pentru administrarea probatoriului. Amână judecarea cauzei la 20 Septembrie 2011, termen dat în cunoştinţă părţilor. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Iunie 2011.
În conformitate cu art. 172, 157,186, 218, 201 C.pr.civ, Admite cererile de probatoriu formulate de apărătorii părţilor. Numeşte prin tragere la sorti, nr.2 pe lista de experţi, pe expert topo - cadastral pe ing Caplan Petre, însă apărătorul pârâtului-reclamant s-a opus la numirea acestui expert deoarece acest expert se află în conflict cu pârâtul-reclamant. La cererea părţilor, numeşte expert topo - cadastral pe ing Coza Dan pentru a efectua lucrarea cu următoarele obiective: să pună în teren ( prin măsurare) contractul de vânzare – cumpărare nr.657 /08.07.2009( pentru reclamanţii-pârâţi) şi titlul de proprietate şi actul primar al pârâtului-reclamant, stabilind dacă terenurile se suprapun şi dacă da pe ce suprafaţă; să identifice gardul edificat de pârât; să precizeze dacă reclamanţii – pârâţi au acces la imobilul proprietatea acestora sau dacă prin amplasarea de către pârât a gardului, proprietatea reclamanţilor-pârâţi devine loc înfundat; să precizeze dacă există o altă cale de acces la proprietatea reclamanţilor-pârâţi; şi în caz afirmativ să o identificaţi pe o schiţă plan; să calculeze contravaloarea de demolare a gardului;să măsoare întreaga suprafaţă a pârâtului-reclamant ; să măsoare suprafaţa pe care sunt amplasate garaje şi aparţin altor persoane şi care face parte din titlul de proprietate emis pârâtului – reclamant, precum şi suprafaţa efectivă, proprietatea pârâtului-reclamant, să măsoare suprafaţa pentru care pârâtul-reclamant nu a fost pus în posesie şi a fost dată altor persoane; Fixează onorariu provizoriu pentru expert ing. Coza Dan suma de 1000 lei, revenind 500 lei în sarcina reclamanţilor-pârâţi şi 500 lei în sarcina pârâtului-reclamant. Se emite adresă expertului să încunoştiinţeze părţile pentru data efectuării expertizei şi să întocmească lucrarea. Se emite adresă către Biroul de Expertize de pe lângă Tribunalul Argeş pentru a se face cunoscut numirea expertului în cauză. Dispune efectuarea adresei către pârâta Comisia orăşenească de fond Funciar Câmpulung, pentru a comunica dosarul de reconstituire a dreptului de proprietate ce a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 402/19.02.2007 (cerere, acte primare, hotărârea de validare, proces verbal însoţit de schiţa anexă); Dispune efectuarea adresei către pârâta Consiliul Local Câmpulung, pentru a comunica actele ce au stat la baza eliberării autorizaţiei nr. 108 din 11 octombrie 2002 pentru vânzătorii Călin Bogdan şi Călin Marinela - Luminiţa, ambii domiciliaţi în Câmpulung, str. G-ral Grecescu, nr.2, Bl.D-14, sc. A, ap.12, judeţ Argeş. În ce priveşte administrarea probei cu cercetare locală , urmează a se discuta asupra ei , după ce se va efectua expertiza topo cadastrală,. Pune în vedere apărătorului reclamanţilor să facă evaluarea terenului pentru care se solicită nulitatea şi să achite taxa de timbru aferentă. Acordă termen pentru administrare a probatoriului. Amână judecarea cauzei la 21 Iunie 2011, termen dat în cunoştinţă părţilor. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 Mai 2011.
Admite cererile de amânare formulate de apărătorii părţilor. În conformitate cu art.96 C.pr.civ, Acordă un nou termen la cererea apărătorului reclamanţilor pentru a lua cunoştinţă de întâmpinarea şi cererea reconvenţională formulată de pârâtul-reclamant Ţicaloiu Ion - Şerban, domiciliat în Germania, Prof. Anger Mair-Ring 24 , Garching 85748 prin procurator Dumitriu Gheorghe, domiciliat in Câmpulung, str. Traian, nr.12, judeţ Argeş, în baza procurii nr.1250 din 23 mai 2005 a Biroului Notarului Public Ionescu Cornelia şi pentru a se comunica pârâtelor Comisia orăşenească de Fond Funciar Câmpulung Comisia Judeţeană de Fond Funciar Argeş pentru a-şi putea organiza o eventuală apărare. Încuviinţează relaţiile solicitate de apărătorul, pârâtului-reclamant Ţicaloiu Ion - Şerban, sens în care se emite adresă pârâta Comisia orăşenească de Fond Funciar Câmpulung să comunice punctul de vedere cu privire la cererea de anulare titlului de proprietate nr.402/1902/2007, formulată de pârâtul-reclamant Ţicaloiu Ion – Şerban, în cererea reconvenţională. În baza art.153 al.1 c.proc.civ., în raport de dovezile de citare depuse la dosar la filele 19, 20, dosar, pârâtele nu vor mai fi citate pentru următoarele termene de judecată. Pune în vedere apărătorului reclamanţilor să facă evaluarea terenului pentru care se solicită nulitatea şi să achite taxa de timbru aferentă. Amână judecarea cauzei la 24 Mai 2011, termen dat în cunoştinţă părţilor. Pronunţată în şedinţa publică de la 10 Mai 2011.
Ia act că reclamanţii înţeleg să se judece numai cu pârâţii ŢICALOIU ION SERBAN, domiciliat in Câmpulung, str. Colonel Stanescu, nr.30, judeţ Argeş Comisia Locală de Fond Funciar Câmpulung şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar Argeş, ca numai aceştia să fie conceptaţi şi citaţi în calitate pârâţi şi înţeleg să renunţe la acţiune faţă de pârâtul Dumitriu Gheorghe, care a înţeles să depună la dosar înscrisuri, în susţinerea faptului că nu este proprietarul terenului la care s-a executat gardul şi nici nu este persoana care a edificat acest gard. Ia act de completarea de acţiune depusă astăzi în şedinţă publică de apărătorul reclamanţilor prin care cer să se constate nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. 402/19.02.2007 emis pe numele pârâtului Ţicaloiu Ion Serban, pentru suprafaţa de teren de 42 mp, fâneţe situată în punctul „Acasă", din intravilanul municipiului Câmpulung; să fie obligat pârâtul Ţicaloiu Ion Serban, să ridice gardul edificat in mod abuziv în faţa proprietăţii reclamanţilor dobândită prin actul autentic nr. 657/08.07.2009, gard care –i împiedică total accesul în propria proprietate sau să se încuviinţeze în subsidiar, să fie reclamanţii autorizaţi să-l ridice cheltuiala pârâtului; să se constituie în favoarea proprietăţii reclamanţilor, un drept de servitute de la drumul public prin proprietatea pârâtului, Ţicaloiu Ion Serban, la proprietatea reclamanţilor;cu cheltuieli de judecată Admite cererea formulată de apărătorul reclamanţilor. Acordă un nou termen la cererea apărătorului reclamanţilor pentru a se comunica pârâţilor introduşi în cauză, completarea de acţiune depusă la acest termen. Pune în vedere apărătorului reclamanţilor să facă evaluare a terenului pentru care se solicită nulitatea şi să achite taxa de timbru aferentă. Amână judecarea cauzei la 10 Mai 2011. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Aprilie 2011.
Ia act că pârâtul, Dumitriu Gheorghe a înţeles să depună la dosar înscrisuri şi că acesta a susţinut că nu este proprietarul terenului la care s-a executat gardul şi nici nu este persoana care a edificat acest gard, că prin aceste susţineri formulează un fel de cerere de arătare a titularului dreptului ce urmează a fi introdus în cauză . Admite cererea formulată de apărătorul reclamanţilor. Acordă un nou termen la cererea apărătorului reclamanţilor pentru a lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la acest termen de pârât şi pentru a verifica susţinerile pârâtului, care prin aceste susţineri face o arătare a titularului dreptului şi pentru introducerea în cauză a titularului dreptului. Amână judecarea cauzei la 12.04.2011, termen dat în cunoştinţă părţilor, â Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Martie 2011.