K**** R*****
ReclamantS* N**** R*** S**
PârâtS* K******* S**
PârâtS* N**** R*** S**
PârâtRespinge acţiunea precizată.
Având nevoie de timp pentru deliberare, în temeiul art. 260 alin. 1 C.proc.civ., amână pronunţarea la data de 17.11.2011.
Admite proba cu interogatoriul pârâtelor, solicitată de avocata reclamantului pentru a se stabili modul în care s-a încheiat contractul între părţi şi faptul că pârâtele nu au respectat obligaţiile contractuale. Pune în vedere avocatei reclamantului să depună prin registratura instanţei, în termen de o zi, întrebările pentru interogatoriul pârâtelor, în vederea comunicării acestora. Prorogă pronunţarea cu privire la proba testimoniale testimonială în cadrul căreia să fie audiaţi martorii Moldovan Dan Sava, Budacă Elena Magdalena şi Costea Sergiu, solicitată de avocata reclamantului pentru a se dovedi modalitatea în care s-a încheiat contractul şi faptul că respectivul contract are o cauză imorală, până după administrarea probei cu interogatoriul pârâtelor. Respinge proba cu cercetarea locală solicitată de avocata reclamantului pentru ca instanţa să se edifice cu privire la starea prezentă a imobilului şi pentru a se dovedi că pârâtele nu au îndeplinit obligaţiile contractuale. Respinge proba cu expertiza evaluatoare imobiliară solicitată de avocata reclamantului pentru a se stabili care este preţul mediu al chiriei în zonă. Respinge proba cu expertiza în construcţii solicitată de avocata reclamantului pentru a se stabili care este cauza care a condus la degradarea imobilului. Respinge cererea în probaţiune prin care avocata reclamantului a solicitat ca, în temeiul art. 172 C.proc.civ, societăţile pârâte să fie obligate să depună dovezi privind achitarea chiriilor către reclamant şi între respectivele societăţi. Amână judecarea cauzei la data de 10.01.2012, C 12C, sala 326, termen dat în cunoştinţa reclamantei, pentru când se vor cita pârâtele cu câte un exemplar de pe interogatoriul ce se va depune de avocata reclamantului şi cu menţiunea de a răspunde în scris întrebărilor, sub sancţiunea aplicării dispoziţiilor art. 225 C.proc.civ.
Pune în vedere avocatului reclamantului ca până la sfârşitul dezbaterilor să depună la dosar încă două exemplare ale precizării petitelor acţiunii, pentru a se comunica pârâtelor. Amână judecarea cauzei la data de 29.11.2011, C 12C, sala 326, pentru când se va cita pârâta S* K******* S**, termen dat în cunoştinţa celorlalte părţi.
Pune în vedere avocatei reclamantului ca până la următorul termen de judecată să depună la dosar o precizare scrisă prin care să arate dacă susţine acţiunea aşa cum a fost formulată, să depună dovezi cu privire la modalitatea de soluţionare a litigiilor ce au existat între părţi, precum şi minuta timbrării. Amână judecarea cauzei la data de 01.11.2011, C 12C, sala 326, pentru când se va cita pârâta S* K******* S**, termen dat în cunoştinţa celorlalte părţi.
Respinge cererea de preschimbare a primului termen de judecată, formulata de reclamantul K.R. Menţine termenul de judecată din data de 04.10.2011.