D** C*********
ReclamantD** A********
ReclamantD** M********
ReclamantU** T*****
PârâtU** C***** N*******
PârâtAdmite acţiunea civilă principală, precizată de reclamanţii DC, DA şi DM în contradictoriu cu pârâţii reconvenţionali UT şi UCN, pârâta COMUNA TIHA BÂRGĂULUI prin PRIMAR, cu sediul în Tiha Bârgăului, jud.Bistriţa-Năsăud şi intervenienţii în interes propriu DIA şi DII, şi în consecinţă: Dispune rectificarea suprafeţei de teren, înscrisă în c.f. nr.25720 Tiha Bârgăului ( provenită din conversia C.F. nr.1957 ), nr.top.5022/2, în sensul majorării acesteia, de la 2760 mp, la suprafaţa reală de 5536 mp, conform măsurătorilor efectuate în cadrul raportului de expertiză, întocmit de experţii Bruj Guţiu Ovidiu şi Ţolaş Nicolae Viorel, înregistrată şi recepţionată de OCPI Bistriţa – Năsăud sub nr. 24889, 24890, 24891 şi 24892 din 13.08.2012, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată că defuncţii NC, dec.la 22.09.1996 şi NF, dec.la 01.02.1996 au dobândit un drept de proprietate prin edificare asupra construcţiei casă de locuit, compusă din două camere, cămară şi hol, edificată în anul 1950, pe terenul în suprafaţa de 1000 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/2/2, conform expertizei tehnice extrajudiciare şi tabelului de mişcare parcelară nr.2, efectuate în cauză. Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defuncţilor NC, dec.la 22.09.1996 şi NF, dec.la 01.02.1996, intră casa de locuit, compusă din două camere, cămară şi hol, edificată în anul 1950 şi terenul în suprafaţa de 2770 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 şi 2018 Tiha Bârgăului, nr.top.nou 5022/2/1, 5022/2/2 şi 5022/2/3, iar vocaţie succesorală are reclamantul DC, cu privire la cota de 1/1 din casa de locuit şi cota de 1/2 părţi din teren, precum şi reclamanţii DA şi DM, împreună, asupra cotei de 1/2 părţi din teren, în calitate de moştenitori testamentari, în baza testamentelor autentificate de Notarul Public Groza Aurel-Vasile, prin Încheierile de autentificare nr.249 şi 250 din data de 18.12.1995. Constată că reclamanţii DA şi DM, au dobândit un drept de proprietate prin edificare asupra construcţiei casă de locuit – C1, compusă din două camere, hol, baie, bucătărie şi cămară, pe terenul în suprafaţa de 1000 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/2/1, conform expertizei tehnice extrajudiciare şi tabelului de mişcare parcelară nr.2, efectuate în cauză. Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit de reclamantul D** C*********, asupra imobilului teren în suprafaţă de 1.000 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/2/2 şi casa de locuit C1, în regim de înălţime P, compusă din două camere, cămară şi hol, dobândit cu titlu de succesiune şi edificare, precum şi a dreptului de proprietate dobândit de reclamanţii DA şi DM, asupra imobilului teren în suprafaţă de 1.000 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/2/1 şi casa de locuit C1, în regim de înălţime P, compusă din două camere, hol, baie, bucătărie şi cămară, dobândit cu titlu de succesiune şi edificare, având în vedere raportul de expertiză tehnică extrajudiciară şi tabelelul de mişcare parcelară nr.2, întocmit de experţii Bruj Guţiu Ovidiu şi Ţolaş Nicolae Viorel, înregistrată şi recepţionată de OCPI Bistriţa – Năsăud sub nr. 24889, 24890, 24891 şi 24892 din 13.08.2012, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Admite cererea reconvenţională precizată de pârâţii reclamanţi-reconvenţionali UT şi UCN, şi în consecinţă: Constată valabilitatea convenţiei de vânzare – cumpărare, încheiată la data de 13.07.1986, între pârâţii reclamanţi-reconvenţionali UT şi UCN, în calitate de promitenţi cumpărători şi defuncţii NC, dec.la 22.09.1996 şi NF, dec.la 01.02.1996, în calitate de promitenţi vânzători, asupra imobilului teren în suprafaţă de 250 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. nr.25736 Tiha Bârgăului ( provenită din conversia C.F. nr.2018 ), nr.top.5022/1, prezenta hotărâre ţinând loc de act autentic de vânzare – cumpărare; Constată că pârâţii reclamanţi-reconvenţionali, au dobândit un drept de proprietate prin edificare asupra construcţiei casă de locuit – C1, în regim de înălţime P+1E, compusă din parter: bucătărie, dormitor, cameră de zi, hol, baie şi etaj: trei dormitoare, balcon, hol, baie, debara, precum şi anexă gospodărească compusă din bucătărie de vară, garaj, magazie, pe terenul în suprafaţa de 250 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr. 2018 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/1, conform expertizei tehnice extrajudiciare şi tabelului de mişcare parcelară nr.2, efectuate în cauză; Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit de pârâţii reclamanţi-reconvenţionali UT şi UCN, asupra imobilului teren în suprafaţă totală de 3016 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 şi 2018 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/1 şi 5022/2/4 şi casa de locuit C1, în regim de înălţime P+1E, compusă din parter: bucătărie, dormitor, cameră de zi, hol, baie şi etaj: trei dormitoare, balcon, hol, baie, debara, precum şi anexă gospodărească compusă din bucătărie de vară, garaj, magazie, dobândit cu titlu de cumpărare şi edificare, având în vedere şi raportul de expertiză tehnică extrajudiciară şi tabelelul de mişcare parcelară nr.2, întocmit de experţii Bruj Guţiu Ovidiu şi Ţolaş Nicolae Viorel, înregistrată şi recepţionată de OCPI Bistriţa – Năsăud sub nr. 24889, 24890, 24891 şi 24892 din 13.08.2012, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Admite cererea de intervenţie în interes propriu precizată de intervenienţii DIA şi DII şi în consecinţă: Constată valabilitatea antecontractului de vânzare – cumpărare, încheiat la data de 18.01.2011, între intervenienţi în calitate de promitenţi cumpărători şi reclamanţii DC, DA şi DM, în calitate de promitenţi vânzători, asupra imobilului teren în suprafaţă de 770 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. nr.25720 Tiha Bârgăului ( provenită din conversia C.F. nr.1957 ), nr.top.5022/2/3, prezenta hotărâre ţinând loc de act autentic de vânzare – cumpărare; Constată că intervenienţii , au dobândit un drept de proprietate prin edificare asupra construcţiei casă de locuit – C1, în regim de înălţime P+M, compusă din parter: hol, living, cameră, bucătărie, cămară, baie şi mansardă: trei dormitoare, hol, dressing, birou, pe terenul în suprafaţa de 770 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/2/3, conform expertizei tehnice extrajudiciare şi tabelului de mişcare parcelară nr.2, efectuate în cauză; Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit de intervenienţii în interes propriu DIA şi DII, asupra imobilului teren în suprafaţă de 770 mp, situat în intravilanul localităţii Tiha Bârgăului, înscris în c.f. vechi nr.1957 Tiha Bârgăului, nr.top.5022/2/3 şi casa de locuit C1, în regim de înălţime P+M, compusă din parter: hol, living, cameră, bucătărie, cămară, baie şi mansardă: trei dormitoare, hol, dressing, birou, dobândit cu titlu de cumpărare şi edificare, având în vedere şi raportul de expertiză tehnică extrajudiciară şi tabelelul de mişcare parcelară nr.2, întocmit de experţii Bruj Guţiu Ovidiu şi Ţolaş Nicolae Viorel, înregistrată şi recepţionată de OCPI Bistriţa – Năsăud sub nr. 24889, 24890, 24891 şi 24892 din 13.08.2012, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare Pronunţată în şedinţa publică, azi 28.09.2012.
28.09.2012
21.09.2012
depunerea expertizelor
extinderea cadrului procesual
timbrarea cererii de intervenţie
cerere amânare apărător, pt.depunere dovadă achitare taxe de timbru, cvc autentic