C***** N******
ReclamantC***** M****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare - cumpărare” formulată de reclamantul C***** N******, împotriva pârâtului C***** M****. Constată valabilitatea înscrisului intitulat "Antecontract de vânzare – cumpărare”, autentificat la data de 09 mai 2012 sub nr. 1992 de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina, ca antecontract de vânzare - cumpărare. Constată că reclamantul C***** N****** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 1.000 lei (RON), proprietarul următoarelor imobile: 1. imobilul – teren arabil în suprafaţă de 1982 m.p., situat în extravilanul comunei Braloştiţa, sat Braloştiţa, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 57 Parcela 106, cu vecinătăţile: la Nord – DE 1000/2, pe distanţa de 15,86 m., între punctele 1 – 2, la Est – Chita I., pe distanţa de 157,03 m., între punctele 2 – 3, la Sud – DE 1444, pe distanţa de 13,00 m., între punctele 3 – 4 şi la Vest – Sultana Dumitru, pe distanţa de 148,95 m., între punctele 4 – 1; 2. imobilul – teren arabil în suprafaţă de 2356 m.p., situat în extravilanul comunei Braloştiţa, sat Braloştiţa, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 55 Parcela 66, cu vecinătăţile: la Nord – DC 1436, pe distanţa de 12,16 m., între punctele 1 – 2, la Est – C***** N******, pe distanţa de 194,09 m., între punctele 2 – 3, la Sud – DE 1436/1, pe distanţa de 12,20 m., între punctele 3 – 4 şi la Vest – Dan V., pe distanţa de 194,55 m., între punctele 4 – 1; 3. imobilul – teren arabil în suprafaţă de 1930 m.p., situat în extravilanul comunei Braloştiţa, sat Braloştiţa, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 52 Parcela 1213/3, cu vecinătăţile: la Nord – Falcoi M., pe distanţa de 19,36 m., între punctele 2 – 3, la Est – Cîrjan P., pe distanţa de 83,18 m., între punctele 3 – 4, la Sud – Preduţoiu P., pe distanţa de 26,97 m., între punctele 4 – 5 şi la Vest – Preduţoiu P., pe distanţa de 54,44 m., între punctele 5 – 6 şi moşt. Cîrjan Stan, pe distanţa de 42,83 m., între punctele 6 – 2; 4. imobilul – păşune în suprafaţă de 2529 m.p., situat în extravilanul comunei Braloştiţa, sat Braloştiţa, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 53 Parcela 1354/1, cu vecinătăţile: la Nord – DE 1357, pe distanţa de 58,69 m., între punctele 1 – 2, la Est – C***** N******, pe distanţa de 194,09 m., între punctele 2 – 3, la Sud – DE 1436/1, pe distanţa de 12,20 m., între punctele 3 – 4 şi la Vest – Dan V., pe distanţa de 194,55 m., între punctele 4 – 1; 5. imobilul – păşune în suprafaţă de 733 m.p., situat în extravilanul comunei Braloştiţa, sat Braloştiţa, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 52 Parcela 1213/4, cu vecinătăţile: la Nord – Falcoi M., pe distanţa de 17,13 m., între punctele 1 – 2, la Est – moşt. Cîrjan Stan, pe distanţa de 42,83 m., între punctele 2 – 6, la Sud – Preduţoiu P., pe distanţa de 17,13 m., între punctele 6 – 7 şi la Vest – PD 1212/3, pe distanţa de 42,83 m., între punctele 7 – 1 şi 6. imobilul – teren în suprafaţă de 2334 m.p., situat în extravilanul comunei Braloştiţa, sat Braloştiţa, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 53 Parcela 1351, cu vecinătăţile: la Nord – moşt. Cîrjan Stan, pe distanţa de 7,92 m., între punctele 11 – 10, la Est – Chita Fl., pe distanţa de 294,75 m., între punctele 10 – 14, la Sud – DE 904, pe distanţa de 6,76 m., între punctele 14 – 15 şi la Vest – moşt. Cîrjan Stan, pe distanţa de 296,42 m., între punctele 15 – 13 – 11. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilelor. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 18 decembrie 2012.
Amână pronunţarea cauzei la data de 18 decembrie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 12 decembrie 2012.
Dispune emiterea unei adrese către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj, pentru a se da lămuriri cu privire la faptul dacă un raport de expertiză judiciară care, în alt dosar are valoarea unui înscris, poate fi avizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. Dispune citarea pârâtului cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă.
Încuviinţează cererea de repunere a cauzei pe rol formulată de reclamant. Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriul pârâtului. Dispune citarea pârâtului cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă. Dispune ataşarea dosarului nr. 440/230/2011 al Judecătoriei Filiaşi, în care se află mai multe înscrisuri necesare justei soluţionări cauzei, inclusiv raportul de expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie ce a avut în vedere şi terenurile din prezenta cauză, raport care, în speţa de faţă, are valoarea unui înscris.
În temeiul art. 242 alin. 1 pct. 2) din Codul de procedură civilă, dispune suspendarea judecăţii cauzei, având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare”, privind pe reclamantul C***** N******, în contradictoriu cu pârâtul Cârjan Marin, faţă de lipsa părţilor, legal citate, care nu au solicitat judecarea pricinii în lipsă. Cu drept de recurs şi drept de a formula cerere de repunere pe rol a cauzei pe toată durata suspendării. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 12 septembrie 2012.