V***** M******* A****
ReclamantV***** M******* G*******
ReclamantC**** I* I**
PârâtC***** C********
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost precizată, formulată de reclamanţii: Văduva – Mititelu Aurel şi Văduva – Mititelu Georgeta, în contradictoriu cu pârâţii: C**** I* I** şi C***** C********. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare-cumpărare a înscrisului sub semnătură privată intitulat „Antecontract de vânzare – cumpărare”, încheiat la data de 07 martie 1996 în faţa B.N.P. Olariu Gyongyike, conform încheierii de legalizare de semnătură numărul 1504/07.03.1996. Constată că reclamanţii: Văduva – Mititelu Aurel şi Văduva – Mititelu Georgeta au devenit prin cumpărare cu preţul de 2.000.000 (două milioane) lei (ROL) proprietarii următoarelor imobile situate în tarlaua 14, parcelele: 21 şi 22 din oraşul Filiaşi, sat Răcarii de Sus, strada Paltinului, numărul 15, judeţul Dolj: suprafaţa de teren intravilan de 1.403 m.p., categoria de folosinţă arabil; suprafaţa de teren intravilan de 563 m.p., categoria de folosinţă curţi - construcţii şi construcţiile: C1, C4 şi C5 amplasate pe suprafaţa de teren intravilan de 563 m.p., categoria de folosinţă curţi – construcţii, imobile identificate prin raportul de expertiză tehnică topografie – cadastru întocmit de expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel, aflat la filele nr. 39 – 48 din dosar, raport pe care îl omologhează şi care face parte din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilelor. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 23 ianuarie 2013.
Hotarare 47/2013 din 23.01.2013Amână pronunţarea în cauză la data de 23 ianuarie 2013. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 16 ianuarie 2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.01.2013Revine cu adresă către expertul tehnic judiciar Cîrpici Viorel, cu solicitarea de a depune la dosar raportul de expertiză, în termenul prevăzut de dispoziţiile art. 209 din Codul de procedură civilă. Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar, dosar anexa nr. 24 – sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale cu privire la defunctul – promitent vânzător Ciucu C. Ion, precum şi actele de proprietate ale bunurilor care au făcut obiectul antecontractul de vânzare –cumpărare (depus la fila nr. 5 din dosar), eventual hotărârea de partaj în cazul în care există. Emite adresă către Primăria oraşului Sfântu Gheorghe – Serviciul de Stare Civilă, judeţul Covasna, pentru a înainta un extras, pentru uzul oficial, de pe actul de deces al numitului Ciucu C. Ion, cu ultimul domiciliul în oraşul Sfântu Gheorghe, str. Şcolii, nr. 4, bloc 1, sc. E, ap. 26, judeţul Covasna. Amână judecarea cauzei la termenul de judecată de la data de 16 ianuarie 2013, pentru când reclamanţii au termen în cunoştinţă şi pentru când se vor cita pârâţii: C**** I* I** şi C***** C********, cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă.
Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe Cîrpici Viorel. Dispune emiterea adresei către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza conform obiectivelor stabilite şi de a depune la dosar raportul de expertiză, în termenul prevăzut de dispoziţiile art. 209 din Codul de procedură civilă. Dispune emiterea adresei către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului. Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar, în fotocopii certificate pentru conformitate cu originalele: certificatul de deces privindu-l pe promitentul vânzător Ciucu C. Ion, în fotocopie lizibilă şi anexa nr. 24 – sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale cu privire la defunctul – promitent vânzător Ciucu C. Ion.
Încuviinţează pentru ambele părţi proba cu înscrisuri. Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu interogatoriul pârâţilor. Pune în vedere pârâtei prezente, C***** C********, să se prezinte la interogatoriu la următorul termen de judecată şi dispune citarea pârâtului lipsă, C**** I* I**, cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, la următorul termen de judecată, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă. Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu expertiza tehnică în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, expertiză care va avea următoarele obiective: - identificarea imobilului în litigiu (teren +construcţii) prin: tarla, parcelă, suprafaţă, dimensiuni şi vecinătăţi pe fiecare latură, cu întocmirea unui plan de situaţie la scară; - să se precizeze dacă imobilul situat în oraşul Filiaşi, satul Răcarii de Sus, str. Paltinului, nr. 15, judeţul Dolj, pentru care se solicită pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic, este acelaşi cu imobilul ce a fost situat în oraşul Filiaşi, satul Răcarii de Sus, nr. 115, judeţul Dolj, astfel cum a fost menţionat în antecontract; - să se menţioneze dacă reclamanţii au posesia imobilului; - să se evalueze imobilul; - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilului în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru efectuarea expertizei, în cuantum de 1.000 lei, în sarcina reclamanţilor şi va pune în vedere acestora, să facă dovada achitării onorariului, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă.
Încuviinţează cererea de amânare formulată de avocat Emilian Popescu, pentru reclamanţi.