Ţ******* D****** E****
ReclamantS****** A**
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamanta Ţăpârdea Daniela – Elena împotriva pârâtei S****** A**. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată intitulat "Contract de vânzare – cumpărare" încheiat la data de 07 septembrie 2011, ca antecontract de vânzare – cumpărare. Constată că reclamanta Ţăpârdea Daniela – Elena a devenit, prin cumpărare cu preţul de 20.000 lei, proprietara terenului intravilan în suprafaţă de 500 m.p., situat pe raza comunei Brădeşti, sat Răcarii de Jos, judeţul Dolj, în Tarlaua 75, Parcela 222/1 şi construcţiilor edificate pe acesta, astfel cum au fost identificate aceste bunuri imobile prin raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Gheorghe Mihai (filele nr. 41 – 48 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilelor. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 26 aprilie 2013.
Hotarare 316/2013 din 26.04.2013Amână pronunţarea cauzei la data de 26 aprilie 2013. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 24 aprilie 2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.04.2013Dispune repetarea adresei către expertul tehnic judiciar Gheorghe Mihai, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar, în termenul prevăzut de dispoziţiile art. 209 din Codul de procedură civilă, raportul de expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 08 noiembrie 2012. Citează în continuare pârâta S****** A**, cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă. Amână judecarea cauzei la data de 24 aprilie 2013.
Incheiere de sedinta din 27.03.2013Încuviinţează cererea de repunere a cauzei pe rol şi dispune repunerea pe rol a cauzei. Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe Gheorghe Mihai. Dispune emiterea adresei către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar, în termenul prevăzut de dispoziţiile art. 209 din Codul de procedură civilă, raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 08 noiembrie 2012. Dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul achitării onorariului provizoriu pentru expertiză. Citează pârâta S****** A**, cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă. Citează martorul Zidaru Stelian – Marinel în vederea audierii.
Incheiere de sedinta din 27.02.2013Suspendă judecarea cauzei în baza art.155 ind.1 C.p.civ.
Încuviinţează pentru reclamantă: proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba cu interogatoriul pârâtei şi proba testimonială. Citează pârâta S****** A** personal la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de dispoziţiile art.225 din Codul de procedură civilă. Citează martorul Zidaru Stelian prezent la încheierea convenţiei dintre părţi. Dispune administrarea probei cu expertiză tehnică în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, cu următoarele obiective : - identificarea terenurilor şi construcţiilor ce fac obiectul înscrisului sub semnătură privată intitulat "contract de vânzare - cumpărare", depus la fila 5 din dosar şi înscris în Titlul de proprietate pe numele sultan M. Marin, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al imobilelor litigioase, teren şi construcţii ; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenurile din Titlul de proprietate indicat şi terenul din înscrisul sub semnătură privată intitulat "contract de vânzare - cumpărare" întocmit de părţi; - realizarea unei schiţe topografice. - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilului în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 1000 lei în sarcina reclamantei, urmând a proroga numirea expertului în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, după ce reclamanta va face dovada achitării onorariului provizoriu pentru expert. Pune în vedere reclamantei prin apărător să achite onorariu provizoriu pentru expert.