S* V*** C******** S** P*** A************ J******* C****** M********* U* I****
ReclamantY***** A*** V****** L* S***** P******** A***
PârâtB**** L**** -** C******* D* R********** A* S* V*** C******** S**
Reprezentant legalAdmite in parte cererea. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 300.000 euro în echivalent lei la cursul BNR de la data plăţii, reprezentând contravaloarea lucrărilor de construire realizate de reclamantă în baza Contractului de antrepriză din data de 24.06.2008. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 5.420 euro în echivalent lei la cursul BNR de la data plăţii, reprezentând contravaloarea lucrărilor efectuate la mansarda locuinţelor edificate în Cluj-Napoca, str.Aurel Ciupe nr.3, jud.Cluj. Respinge ca neîntemeiată cererea reclamantei privind obligarea pârâtei la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare având ca obiect locuinţa colectivă B compusă din 6 apartamente şi garajele aferente, precum şi cota aferentă din teren, construcţie edificată pe terenul situat în Cluj-Napoca, str.Aurel Ciupe nr.3, jud.Cluj. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 13.626 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică din 20 noiembrie 2015.
Hotarare 3192/2015 din 20.11.2015Amana pronuntarea pentru data de 20.11.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 13.11.2015Amână pronunţarea pentru data de 13.11.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.11.2015Încuviinţează cererea formulată de către reprezentantul pârâtei pentru a se reveni cu adresă către Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca. Se va reveni cu adresă către Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca, pentru a comunica o copie lizibilă şi completă a procesului – verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, efectuate în baza autorizaţiei de construire nr. 1194/24.07.2008 şi nr.448/10.04.2009, comunicându-i-se o copie a procesului verbal de recepţie. Totodată, să mai depună şi certificatul de atestare a edificării construcţiilor în măsura în care există. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 06 noiembrie 2015, ora 11, sala 249, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă prin reprezentanţi.
Incheiere de sedinta din 02.10.2015Pune în vedere reprezentantului reclamantei să prezinte originalul procesului – verbal de recepţie la terminarea lucrărilor. Se va efectua adresă către Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca, pentru a comunica o copie lizibilă şi completă a procesului – verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, efectuate în baza autorizaţiei de construire nr. 1194/24.07.2008 şi nr.448/10.04.2009, comunicându-i-se o copie a procesului verbal de recepţie. Respinge cererea formulată de către reprezentantul pârâtei privind efectuarea unei noi expertize, apreciind că expertiza efectuată în cauză este lămuritoare şi utilă soluţionării cauzei. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să depună la dosar actele din dosarul de Carte Funciară în baza cărora s-a înscris construcţia în Cartea Funciară. Pune în vedere reprezentantului reclamantei să facă demersuri efective pe lângă lichidatorul judiciar să îi înmâneze facturile fiscale sau alte înscrisuri privitoare la construirea şi execuţia mansardei. Stabileşte termen de examinare a cauzei pentru data de 02 octombrie 2015, ora 11, sala 249, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă prin reprezentanţi.
Incheiere de sedinta din 04.09.2015Menţine dispoziţiile încheierii de şedinţă anterioare, respectiv ca reclamanta să prezinte originalul graficului fazelor de execuţie şi totodată, pune în vedere reclamantei să depună facturile privind cheltuirea sumelor primite de la pârâtă pentru cumpărarea de materiale necesare construirii mansardei, pe care instanţa le-a solicitat prin dispoziţiile încheierii de şedinţă din data de 6.09.2013 şi care nu au fost duse la îndeplinire. Totodată, pune în vedere reprezentantului reclamantei să ia legătura cu lichidatorul judiciar, căruia ar fi trebuit să îi fi fost predate toate înscrisurile şi să selecteze dintre acele documente facturile care fac referire la materiale de construcţie folosite la mansardă. Pune în vedere şi pârâtei să prezinte originalul graficului cu fazele de execuţie. Se va reveni cu adresă domnului expert PAVEN OVIDIU pentru a răspunde la întrebările numărul 4 şi 5, comunicându-i-se o copie de pe fila 86 din volumul II dosar, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare. Stabileşte termen de examinare a cauzei pentru data de 04 septembrie 2015, ora 11, sala 249, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă prin reprezentanţi
Incheiere de sedinta din 05.06.2015pentru a da reclamantei posibilitatea studierii actelor depuse de pârâtă, precum şi de către ambele părţi a răspunsului formulat de d-l expert la obiecţiuni
Incheiere de sedinta din 15.05.2015Se va reveni cu adresă la domnul expert pentru a răspunde în mod concret şi tehnic la întrebările nr.4 şi 5 din obiecţiunile pârâtei, comunicându-i-se şi un exemplar din obiecţiunile părţii pârâte pentru a lua la cunoştinţă expertul. Menţine dispoziţiile încheierii anterioare şi pune în vedere părţii reclamante să achite diferenţa de onorariu pentru răspunsul la obiecţiuni în cuantum de 200 lei. Pune în vedere reclamantei să prezinte în original conform art. 139 Cod Procedură Civilă, graficul fazelor de execuţie. Se va comunica reclamantei un exemplar din răspunsul depus de către domnul expert. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 15 mai 2015 sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ.
Incheiere de sedinta din 03.04.2015Respinge ca neîntemeiată cererea de decădere de a formula o nouă cerere de contraexpertiză. Încuviinţează ca expertul desemnat în cauză să dea un răspuns tehnic la întrebările 4 şi 5 din obiecţiunile părţii pârâte, cu privire la stadiul semifinisat şi garanţia, menţionate în contractul părţilor. Încuviinţează diferenţă de onorariu în cuantum de 200 lei, solicitată de către domnul expert Paven Ovidiu, prin nota de evaluare depusă la data de 02.02.2015. Se va reveni cu adresă la domnul expert pentru a răspunde în mod tehnic întrebărilor nr. 4 şi 5 ale pârâtei. Expertul va lua inclusiv în considerare pentru garanţie dacă i s-a pus la dispoziţie de către partea pârâtă înscrisurile emise de către noul antreprenor care a finalizat lucrarea. Se va solicita expertului să menţioneze care este persoana care l-a pus în posesie cu înscrisul aflat în anexa A de la completarea la raportul de expertiză, fila 117 din Volumul II al dosarului. Totodată, se va completa adresa domnului expert în sensul de a solicita părţii pârâte orice înscris de ordin tehnic, necesar pentru a răspunde în mod tehnic şi riguros întrebărilor nelămurite părţii pârâte, 4 şi 5. Pune în vedere părţii reclamante să achite diferenţa de onorariu pentru răspunsul la obiecţiuni în cuantum de 200 lei. Pune în vedere reclamantei să prezinte în original conform art. 139 Cod Procedură Civilă, graficul fazelor de execuţie. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 03 aprilie 2015 sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ.
Incheiere de sedinta din 20.02.2015Încuviinţează cererea de amânare formulată de către reprezentanta pârâtei. Prorogă pronunţarea cu privire la solicitarea suplimentării onorariului cu suma de 200 lei. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 20 februarie 2015 sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ. Se va comunica reclamantei un exemplar din răspunsul la obiecţiunile formulate la raportul de expertiză.
Incheiere de sedinta din 06.02.2015Încuviinţează în totalitate obiecţiunile formulate de către partea pârâtă Y A V şi încuviinţează totodată, în totalitate obiecţiunile formulate de către reclamanta S.C. V C S.R.L. În măsura în care expertul va aprecia că pentru răspunsul la obiecţiuni este necesară o completare a notei de evaluare o va depune la dosar. Se va reveni cu adresă domnului expert P O, pentru a răspunde obiecţiunilor formulate la raportul de expertiză atât de către reclamantă cât şi de către pârâtă, aducându-i-se totodată la cunoştinţă faptul că dacă va aprecia că pentru răspunsul la obiecţiuni este necesară o completare a notei de evaluare să o depună la dosar. Menţine dispoziţia de la termenul anterior în sensul că pune în vedere reprezentantului reclamantei să facă dovada achitării diferenţei de onorariu pentru raportul de expertiză în sumă de 850 lei. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 06 februarie 2015 sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ.
Incheiere de sedinta din 21.11.2014Încuviinţează onorariul definitiv pentru raportul de expertiză în cuantum de 2300 lei, în favoarea expertului judiciar P O, din care constată că s-a achitat suma de 600 lei, iar diferenţa în cuantum de 1700 lei, urmează să fie achitată de către ambele părţi, respectiv 850 lei fiecare. Încuviinţează cererea de amânare formulată de către reprezentantul reclamantei. În situaţia în care există note scrise cu privire la obiecţiunile formulate de către părţi acestea vor fi comunicate între părţi, conform art. 861 Cod Procedură Civilă. Menţine în sarcina reprezentantului reclamantei dispoziţia de la termenul anterior în sensul de a depune dovada efectuării prin subantreprenori a branşamentelor de instalare gaze, instalaţii, energie electrică. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 21 noiembrie 2014, sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ.
Incheiere de sedinta din 14.11.2014Menţine în sarcina reprezentantului reclamantei dispoziţia de la termenul anterior şi va fi citată cu menţiunea de a depune procesele – verbale întocmite de către Inspectoratul de Stat în Construcţii şi procesul – verbal privind recepţia lucrărilor în formă completă, precum şi dovada efectuării prin subantreprenori a branşamentelor de instalare gaze, instalaţii, energie electrică. Încuviinţează cererea de amânare formulată de către reprezentanţii părţilor în vederea studierii raportului de expertiză. Prorogă pronunţarea cu privire onorariul expertului. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 14 noiembrie 2014, sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ.
Incheiere de sedinta din 10.10.2014Menţine în sarcina reprezentantului reclamantei dispoziţia de la termenul anterior şi va fi cită cu menţiunea de a depune procesele – verbale întocmite de către Inspectoratul de Stat în Construcţii şi procesul – verbal privind recepţia lucrărilor în formă completă, precum şi dovada efectuării prin subantreprenori a branşamentelor de instalare gaze instalaţii energie electrică. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 10 octombrie 2014, sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ. Se va reveni cu adresă domnului expert P O, cu menţiunea de a depun la dosar raportul de expertiză dispus a fi efectuat în cauză, în exemplare suficiente, pentru părţi şi instanţă.
Incheiere de sedinta din 13.06.2014Menţine în sarcina reprezentantului reclamantei dispoziţia de la termenul anterior din data de 21.03.2014, respectiv de a depune procesele – verbale întocmite de către Inspectoratul de Stat în Construcţii şi procesul – verbal privind recepţia lucrărilor în formă completă, precum şi dovada efectuării prin subantreprenori a branşamentelor de instalare gaze instalaţii energie electrică. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 13 iunie 2014, sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ. Se va reveni cu adresă domnului expert P O, în vederea efectuării raportului de expertiză dispus în cauză, comunicându-i-se copii din dosarele Tribunalului Cluj, respectiv dosar nr. 4059/211/2009, privind autorizaţia de construire, filele 35,39, 44-90, 115,123. Din dosarul cu nr.260/117/2008 se vor comunica expertului înscrisurile de la filele 42-84, 110,112-116,123-150,156-158,179-211, iar din dosarul cu nr. 3764/117/2008 volumul II, filele 81-82,84, 107, 118-122, 242-243, punându-i-se în vedere expertului faptul că planşele de arhitectură vor fi studiate de la dosar, sau vor fi solicitate arhitectului, De asemenea, rapoartele de expertiză care au fost efectuate în acele dosare se vor studia de la dosar. Totodată se vor comunica copii ale fotografiilor efectuate şi depuse în format electronic la dosar
Incheiere de sedinta din 04.04.2014Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 04 aprilie 2014, sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ. Se vor comunica domnului expert P O înscrisurile care există la dosar în ceea ce priveşte proiectul şi devizele dacă vor fi identificate. Expertul P O va lua legătura cu experţii asistenţi cu părţile şi cu arhitectul în măsura în care va fi necesar, va studia şi dosarul se va comunica din dosarul Tribunalului Cluj, înscrisurile care se pot xerocopia.
Incheiere de sedinta din 21.03.2014Încuviinţează cererea formulată de către reprezentantul reclamantei în vederea stabilirii unui termen în Cameră de Consiliu, pentru a fi convocat domnul expert P O, pentru a se lămuri toate nelămuririle pe care le are acesta cu privire la efectuarea raportului de expertiză. Stabileşte termen în Cameră de Consiliu pentru data de 21 martie 2014, ora 11, sala 249, pentru când va fi citat domnul expert P O, pentru a i se da lămuriri de către instanţă şi de către părţi cu privire la expertiza pentru care a fost desemnat. Pune în vedere reprezentantului reclamantei să depună procesele –verbale de control întocmite de către Inspectoratul de Stat în Construcţii, aflat la filele 128, 137 şi 165 din volumul I, în forma completă. Totodată pune în vedere reprezentantului reclamantei să depună dovada efectuării prin subantreprenori a branşamentelor de instalare gaze, instalaţii energie electrică şi să depună în forma completă procesul – verbal privind recepţia lucrărilor la terminarea acestora, aflate la fila 169 din Volumul I dosar. Se va emite adresă către Biroul Executorului Judecătoresc Stolean Diana Maria, pentru a ne comunica fotografiile efectuate în dosarul cu nr.390/2009.
Incheiere de sedinta din 28.02.2014Încuviinţează cererea de înlocuire a d-ului expert L S N cu un alt expert. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 28 februarie 2014, sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ. Numeşte ca expert, în mod aleatoriu, din lista de experţi constituită din 38 de experţi, a d-ului P O, care se află la poziţia 28, căreia i se va întocmi o adresă şi i se va face cunoscut faptul că a fost desemnat în cauză să efectueze şi să depună la dosar un raport de expertiză în specialitatea construcţii conform obiectivelor formulate. La adresă urmând să fie ataşate toate obiectivele expertizei, cele propuse de către reclamantă şi depuse la fila 251 din dosar, un exemplar al obiectivelor reformulate de pârât şi incluse în cererea în probaţiune depusă la termenul din data de 07 iunie 2013. Se va menţiona în adresă şi obiectivul suplimentar propus de reclamantă, respectiv obiectivul 4 propus de reclamantă : să se stabilească proporţia din lucrările la mansardă efectuate de SC V C SRL în baza AC 448/2009 până la data de 15.03.2010. Se va aduce la cunoştinţă Biroului Local de Expertize Judiciare Cluj, înlocuirea d-ului expert L S N, cu d-nul expert P O. Se va reveni cu adresă d-ului expert L S N, pentru a i se aduc e la cunoştinţă faptul că la solicitarea acestuia, în şedinţa publică din data de 06.12.2013, s-a dispus înlocuirea acestuia cu un alt expert. Pune în vedere reprezentantului pârâtei ca în măsura în care se decide asupra unui expert asistent, să indice numele şi adresa acestuia în timp util şi să îi pună în vedere expertului asistent să ia legătura cu expertul principal. Pune în vedere atât reprezentantului reclamantei, cât şi reprezentantului pârâtei să facă fiecare dovada achitării avansului pentru raportul de expertiză în sumă de 300 lei.
Incheiere de sedinta din 06.12.2013Încuviinţează cererea de amânare a cauzei formulată de către reprezentanţii reclamantei. Stabileşte termen în vederea soluţionării acţiunii pentru data de 06 decembrie 2013, sala 249, ora 11.00, termen dat în cunoştinţă părţilor, conform dispoziţiilor art. 153 alin.1 Cpr.civ.
Incheiere de sedinta din 22.11.2013Amânat pentru efectuare expertiză.
Incheiere de sedinta din 07.06.2013Amânat pentru administrarea probei testimoniale.
Incheiere de sedinta din 10.05.2013Încuviinţează pentru ambele părţi proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei. Încuviinţează proba cu interogatoriul pârâtei solicitată de către reclamantă. Încuviinţează cererea în probaţiune formulată de către reprezentantul pârâtei privind luarea interogatoriului reprezentantului legal al reclamantei. Încuviinţează cererea de efectuare a expertizei şi va încuviinţa în totalitate toate obiectivele formulate de către reclamantă, inclusiv obiectivul nr.3. Încuviinţează proba testimonială solicitată de către reprezentantul reclamantei cu privire la cei trei martori solicitaţi, respectiv P P V, B L şi B V. Încuviinţează pentru pârâtă proba cu înscrisurile. Încuviinţează proba testimonială solicită de către reprezentantul pârâtei. Prorogă emiterea adresei către expert până după audierea martorilor încuviinţaţi. Pune în vedere reprezentantului reclamantei să prezinte spre vedere originalul fazelor de execuţie şi să depună un exemplar complet al procesului – verbal de recepţie la terminarea lucrărilor. Pune în vedere reprezentantului reclamantei să indice domiciliile acestora Pune în vedere reprezentantului reclamantei să indice domiciliile martorilor solicitaţi a fi audiaţi. Pune în vedere reprezentantului pârâtei să formuleze şi în scris obiectivul suplimentar solicitat la acest termen de judecată. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 10 mai 2013, sala 249, ora 12,00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Se va cita pârâta cu menţiunea „la interogatoriu”. Se va cita reprezentantul legal al reclamantei d-nul B L, cu menţiunea „la interogatoriu”. Se citează primul martor propus de către reclamantă, după depunerea listei şi numelor acestora de către reprezentantul reclamantei. Se va cita primul martor propus de către pârâtă, respectiv R D, după indicarea domiciliului de către reprezentantul pârâtei. Numeşte ca expert, în mod aleatoriu, pe d-nul M M căreia i se va întocmi o adresă după audierea martorilor solicitaţi a fi audiaţi în cauză de către reprezentanţii părţilor şi i se va face cunoscut faptul că a fost desemnată în cauză să efectueze şi să depună la dosar un raport de expertiză contabilă conform obiectivelor formulate de către reclamantă. Se va aduce la cunoştinţă Biroului Local de Expertize Judiciare Cluj, desemnarea d-ului expert M M în prezenta cauză. Menţine dispoziţia încheierii de şedinţă publică din data de 01.03.2013, în sensul că pune în vederea reprezentantului reclamantei să depună la dosar copii de pe înscrisurile care le apreciază relevante aflate în cele patru dosare ale Tribunalului Cluj.
Incheiere de sedinta din 29.03.2013Încuviinţează cererea de amânare formulată de către reprezentantul pârâtei. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 29 martie 2013,
Incheiere de sedinta din 15.03.2013Încuviinţează cererea de amânare formulată de către reprezentantul pârâtei. Încuviinţează cererea formulată de către reprezentantul reclamantei şi pune în vedere acestuia să depună la dosar copii de pe înscrisurile care le apreciază relevante aflate în cele patru dosare ale Tribunalului Cluj. Pune totodată în vedere reprezentantului reclamantei ca obiectivele pentru raportul de expertiză să fie depuse în scris în cursul săptămânii viitoare şi să fie comunicate şi reprezentantului pârâtei, conform art. 86 indice 1 Cod Procedură Civilă. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 15 martie 2013, sala 249, ora 11,00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 01.03.2013s-a încuviinţat cererea de amânare ca o cerere întemeiată pe învoiala părţilor.
Incheiere de sedinta din 01.02.2013Amână cauza pentru o eventuală stingere a litigiului pe cale amiabilă.
Încuviinţează cererea formulată de reprezentantul reclamantei. Încuviinţează cererea formulată de către reprezentantul reclamantei privind comunicarea unui exemplar al întâmpinării de către grefierul de şedinţă. Amână judecarea cauzei şi stabileşte termen pentru data de 7 decembrie 2012, sala 249, ora 11,00 pentru când părţile litigante au termenul în cunoştinţă prin reprezentanţi. Pune în vedere reclamantei să indice valoarea petitelor 1 şi 2 inclusiv a petitului subsidiar, în vederea stabilirii competenţei instanţei. Pune în vedere părţilor să-şi comunice înscrisurile în conformitate cu prevederile art.861 C.pr.civ; de asemenea, părţile vor preciza dacă a fost înscrisă construcţia la care se face referire în acţiunea introductivă în CF.