M******* V*****
ReclamantS**** I****
PârâtS**** R***
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul M******* V*****, în contradictoriu cu pârâţii: Şonei Ionel şi Şonei Radu. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului sub semnătură privată încheiat la data de 29 decembrie 1999, între autorul Şonei Constantin, în calitate de promitent – vânzător şi reclamantul M******* V*****, în calitate de promitent – cumpărător. Constată că reclamantul M******* V***** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 10.000.000 lei (ROL), proprietarul imobilului – teren în suprafaţă de 10728 m.p., situat în extravilanul comunei Greceşti, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 307 – 44920 eliberat la data de 10.11.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele autorului pârâţilor: Şonei Ionel şi Şonei Radu, defunctul Şonei P. Constantin, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 18, Parcelele: 29 şi 30 şi este determinată de conturul punctelor 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 31 pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului (anexa nr. 3) ataşat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Catrinoiu Adrian (filele nr. 116 – nr. 135 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – De 362, pe distanţa de 51,45 m., între punctele 31 – 32 – 33, limita convenţională, la Est – Şonei Ion, pe distanţa de 214,99 m., între punctele 33 – 34 – 35, limita convenţională, la Sud – De 421, pe distanţa de 48,02 m., între punctele 35 – 36 – 37, limita convenţională şi la Vest – Buzatu Petre, pe distanţa de 217,87 m., între punctele 37 – 38 – 31, limita convenţională. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 11 iunie 2014.
Hotarare 405/2014 din 11.06.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 11 iunie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 04 iunie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.06.2014Având în vedere faptul că raportul de expertiză în specialitatea topografie – cadastru întocmit de domnul expert tehnic judiciar Catrinoiu Adrian nu a fost depus la dosar în termenul prevăzut de dispoziţiile art. 209 din Codul de procedură civilă, încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Popescu Artemiza – Simona şi amână cauza pentru a da posibilitatea tuturor părţilor să observe raportul de expertiză şi să formuleze eventuale obiecţiuni.
Incheiere de sedinta din 14.05.2014Dispune repetarea adresei către expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie desemnat în cauză, domnul Catrinoiu Adrian, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 13 martie 2013, punându-i-se în vedere expertului numit obligaţia de a lua în considerare toate actele existente la dosarul cauzei.
Incheiere de sedinta din 09.04.2014Încuviinţează cererea formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Popescu Artemiza – Simona, prin care se solicită efectuarea unei noi expertize tehnice judiciare topografice. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 700 lei în sarcina reclamantului şi îi pune în vedere acestuia ca, până la următorul termen de judecată se depună la dosar dovada achitării onorariului pentru expert, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă, pentru neîndeplinirea obligaţiilor stabilite de instanţă. În temeiul dispoziţiilor art. 202 din Codul de procedură civilă, prin tragere la sorţi, Numeşte expert tehnic în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul Catrinoiu Adrian de pe lista întocmită şi comunicată de către biroul local de expertiză. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 13 martie 2013, punându-i-se în vedere expertului numit obligaţia de a lua în considerare toate actele existente la dosarul cauzei. În baza art. 17 din O.G. nr. 2/2000 privind organizarea activităţii de expertiză tehnică judiciară şi extrajudiciară, dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză.
Incheiere de sedinta din 05.03.2014Încuviinţează cererea formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Popescu Artemiza – Simona, pentru a da posibilitatea să se observe raportul de expertiză tehnică judiciară topografică – răspuns la obiecţiuni, întocmit în cauză de către domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel.
Incheiere de sedinta din 12.02.2014În temeiul dispoziţiilor art. 212 din Codul de procedură civilă, Încuviinţează cererea formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Popescu Artemiza – Simona, prin care se solicită refacerea expertizei în specialitatea topografie de către domnul expert tehnic judiciar Cîrpici Viorel. Dispune emiterea unei adrese către domnul expert tehnic judiciar Cîrpici Viorel cu solicitarea de a întregi expertiza în specialitatea topografie şi a întocmi raportul de expertiză, urmând ca expertul să ţină cont de toate înscrisurile existente la dosarul cauzei.
Incheiere de sedinta din 22.01.2014Încuviinţează cererea formulată de reclamant prin reprezentantul său convenţional, avocat Popescu Artemiza – Simona. Dispune emiterea adresei către Comisia Locală de Fond Funciar Greceşti, judeţul Dolj, pentru a răspunde punctual solicitărilor formulate în scris de către reclamant, ce se vor înainta, în fotocopie, acestei instituţii.
Incheiere de sedinta din 27.11.2013Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Popescu Artemiza – Simona, pentru a da posibilitatea să se observe răspunsul la obiecţiunile formulate de reclamant la raportul de expertiză.
Incheiere de sedinta din 13.11.2013Încuviinţează obiecţiunile la raportul de expertiză în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie întocmit în cauză de domnul expert Cîrpici Viorel, formulate de reclamant prin reprezentantul său convenţional, avocat Popescu Simona – Artemiza. Dispune emiterea unei adrese către domnul expert Cîrpici Viorel cu solicitarea de a depune la dosar răspunsul la următoarele obiecţiuni: să se identifice terenurile din litigiu conform Titlului de Proprietate emis pe numele autorului pârâţilor. Dispune emiterea uneia adrese către Comisia Locală de Fond Funciar Greceşti, judeţul Dolj, cu solicitarea de a comunica dacă Titlul de Proprietate nr. 307 -44920 eliberat la data de 10.11.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele cetăţeanului Şonei P. Constantin a fost sau nu anulat printr-o hotărâre judecătorească.
Incheiere de sedinta din 25.09.2013Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Popescu Simona – Artemiza, pentru a da posibilitatea reclamantului să formuleze în scris obiecţiuni la raportul de expertiză în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie efectuat în cauză de domnul expert tehnic judiciar Cîrpici Viorel. Pune în vedere reclamantului prin reprezentantul său convenţional să depună la dosar până la următorul termen de judecată, în fotocopii, certificate pentru conformitate cu originalele, următoarele înscrisuri: acte de stare civilă cu privire la pârâţi Şonei Ionel şi Şonei Radu; certificatul de deces al autorului Şonei Constantin; anexa 24 privind deschiderea procedurii succesorale de pe urma defunctului Şonei Constantin şi încheierea prevăzută de dispoziţiile art. 109 alin. 4 din Codul de procedură civilă privind verificarea evidenţelor succesorale prevăzute de Codul civil şi de lege, emisă de notarul public, cu privire la autorul Şonei Constantin, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei, prevăzută de dispoziţiile art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 26.06.2013Dispune revenirea cu adresă către expert tehnic judiciar Cîrpici Viorel, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 13 martie 2013.
Incheiere de sedinta din 29.05.2013Numeşte expert în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul expert tehnic judiciar Cîrpici Viorel. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 13 martie 2013. Dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză. Citează pârâtul Şonei Radu cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 17.04.2013Încuviinţează pentru reclamant: proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâţilor, sens în care va dispune citarea acestora cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu la următorul termen de judecată, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă, precum şi proba testimonială cu martorii: Manea Gelu, domiciliat în comuna Greceşti, judeţul Dolj şi Buga Dumitru, domiciliat în comuna Dumbrava, sat Rocşoreni, judeţul Mehedinţi. Dispune citarea martorilor Manea Gelu şi Buga Dumitru la adresele indicate. Din oficiu, dispune administrarea probei cu expertiza tehnică în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, expertiză care va avea următoarele obiective: - identificarea terenurilor ce fac obiectul înscrisului sub semnătură privată intitulat "CHITANŢĂ", depus la fila nr. 5 din dosar şi înscrise în Titlul de proprietate nr. 307 – 4492010.11.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Dolj pe numele Şonei P. Constantin, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenurilor pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenurilor; - stabilirea regimului juridic al terenurilor; - evaluarea terenurilor; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenurile din titlul de proprietate indicat şi terenurile din înscrisul sub semnătură privată intitulat "CHITANŢĂ" întocmit de părţi; - realizarea unei schiţe topografice; - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru efectuarea expertizei, în cuantum de 1.500 lei în sarcina reclamantului şi va pune în vedere acestuia să facă dovada achitării onorariului, sub sancţiunea suspendării judecăţii conform art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar următoarele înscrisuri: originalul înscrisului sub semnătură privată intitulat "CHITANŢĂ" încheiat de părţi, întrucât la dosar a fost depusă o fotocopie, certificatul fiscal cu privire la imobilele în litigiu şi certificatul de sarcini emis de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj sau un extras de carte funciară, în situaţia în care bunurile imobile în litigiu sunt înscrise în cartea funciară, precum şi încheierea emisă de notarul public în cadrul procedurii prealabile prevăzută de dispoziţiile art. 109 alin. 4 din Codul de procedură civilă, încheiere emisă cu privire la verificarea evidenţelor succesorale prevăzute de Codul civil şi de lege, certificatul de deces al autorului Şonei Constantin şi toate actele de stare civilă prin care să se facă dovada filiaţiei dintre pârâţi şi defunctul proprietar al terenurilor în litigiu sau Anexa nr. 24 cu privire la moştenitorii defunctului Şonei Constantin, precum şi notificările emise de notarul public prin care să facă dovada că pârâţii au fost chemaţi în faţa acestuia pentru perfectarea actului în formă autentică, însă aceştia au refuzat, reclamantul având toate aceste obligaţii sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei conform art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 13.03.2013Ia act de faptul că numele corect al pârâţilor este "Şonei", iar nu "Sonei", cum din eroare a fost înregistrat acesta. Dispune citarea pârâţilor: Şonei Ionel şi Şonei Radu la adresele indicate de reclamant, cu copii de pe cererea de chemare în judecată şi de pe înscrisurile ataşate în dovedirea acesteia.
Incheiere de sedinta din 13.02.2013Pune în vedere reclamantului, prin reprezentant convenţional, să facă demersurile necesare aflării domiciliilor actuale ale pârâţilor, potrivit dispoziţiilor art. 95 din Codul de procedură civilă, în vederea legalei citări, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă. Acordă termen la data de 13 februarie 2013, pentru a da posibilitatea reclamantului să achite diferenţa de 248 de lei cu titlu de taxă judiciară de timbru şi să aplice timbru judiciar în valoare de 2 lei, sub sancţiunea anulării cererii.
Incheiere de sedinta din 23.01.2013