B****** V*****
ReclamantB****** L****
ReclamantB****** V****
PârâtB***** E*** E*** N** G**** Z*****
PârâtT**** E***
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii B****** V***** şi B****** L**** în contradictoriu cu pârâţii BURLAK VIRAG căs. cu BOBEŞ DENESNE, BURLAK ELEK ELEK, N.M. GABOR ZSUZSA, T**** E*** fiul lui MIKLOS, T**** E*** şi soţia OLTYAN ANNA, BULARCA NICOLAE, BULLAK MIKLOS N.M. Constată că reclamanţii au dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra unui teren în suprafaţă de 4.353 mp, prin joncţiunea posesiilor cu antecesorii reclamantului, numiţii Burlacu Ioan şi Burlacu Lucreţia, situat în comuna Sita Buzăului, judeţul Covasna. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 23136 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 522 Buzăul Ardelean), nr. top. 2114, fâneaţă, în suprafaţă de 13.670 mp, nr. top. 2115, curţi, construcţii, în suprafaţă de 360 mp şi nr. top. 2116, curţi, construcţii, în suprafaţă de 360 mp, conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de ing. Gyorgy Ede-Zsolt, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, în 5 parcele : - parcela nr. 1 cu nr. top. nou 2114/1, fâneaţă, în suprafaţă de 2.573 mp ; - parcela nr. 2 cu nr. top. nou 2114/2, fâneaţă, în suprafaţă de 1.350 mp ; - parcela nr. 3 cu nr. top. nou 2114/3, fâneaţă, în suprafaţă de 333 mp ; - parcela nr. 4 cu nr. top. nou 2114/4, fâneaţă, în suprafaţă de 1.447 mp ; - parcela nr. 5 cu nr. top. nou 2114/5, fâneaţă, în suprafaţă de 7.967 mp, nr. top. 2115, curţi, construcţii, în suprafaţă de 360 mp şi nr. top. 2116, curţi, construcţii, în suprafaţă de 360 mp. Constată că terenul în suprafaţă de 4.353 mp, situat în comuna Sita Buzăului, judeţul Covasna este identic cu parcela nr. 1 cu nr. top. nou 2114/1, fâneaţă, în suprafaţă de 2.573 mp, parcela nr. 3 cu nr. top. nou 2114/3, fâneaţă, în suprafaţă de 333 mp şi parcela nr. 4 cu nr. top. nou 2114/4, fâneaţă, în suprafaţă de 1.447 mp. Dispune intabularea în CF nr. 23136 Sita Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 522 Buzăul Ardelean), nr. top. nou 2114/1, fâneaţă, în suprafaţă de 2.573 mp, nr. top. nou 2114/3, fâneaţă, în suprafaţă de 333 mp şi nr. top. nou 2114/4, fâneaţă, în suprafaţă de 1.447 mp, a dreptului de proprietate al reclamanţilor, cu titlu de drept uzucapiune, parcela nr. 2 cu nr. top. nou 2114/2, fâneaţă, în suprafaţă de 1.350 mp şi parcela nr. 5 cu nr. top. nou 2114/5, fâneaţă, în suprafaţă de 7.967 mp, nr. top. 2115, curţi, construcţii, în suprafaţă de 360 mp şi nr. top. 2116, curţi, construcţii, în suprafaţă de 360 mp, rămânând cu situaţia juridică neschimbată. Dispune schimbarea categoriei de folosinţă a parcelei nr. 1 cu nr. top. nou 2114/1, fâneaţă, în suprafaţă de 2.573 mp din „fâneaţă” în „curte, fâneaţă şi arabil”. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21.06.2012.
Amână cauza pentru data de 21 iunie 2012, dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă şi se repetă procedura de citare cu pârâţii prin afişare la uşa instanţei şi prin publicitate, potrivit dispoziţiilor art.95 Cod procedură civilă, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului viitor de judecată. Încuviinţează administrarea probei cu înscrisuri, expertiza tehnică topografică extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Bularca Vasile şi Bularca Ioan, luând act de obligaţia asumată de reprezentanta reclamanţilor de a prezenta martorii în instanţă la termenul viitor fără a fi citaţi. Pronunţată în şedinţă publică, azi 31 mai 2012.