I*** A******
ReclamantN***** F***** N******
ReclamantN*** I****
PârâtB******** M*****
PârâtB***** R******
PârâtAdmite ac?iunea civilă formulată şi precizată de reclamanţii ILIE AURELIA, NISTOR FLORIN NICOLAE împotriva pârâţilor SAS MARIUS GHEORGHE, FERENCZI JULIANA, FUZI SUSANA, CSEGEZI DEZIDERIU , DEMETER DEZIDERIU, GALFI IUDITH - , NAGY IULIU, JAKAB CSABA ARPAD, IZMAEL ENIKO, FEKETE LILA ILEANA, SZAKACS ARPAD – KONYA ZOLTAN JAKAB ZOLTAN - , BAKCSY ANDREI, BÂRSAN ROZALIA – DOZSA EVA, DEAK MAGDALENA , DEMETER ERNEST – , pârâtul (din precizarea de acţiune) MIKLOŞ ŞTEFAN - moştenitor al defunctului MIKLOŞ ŞTEFAN), pârâta nou introdusă în cauză BEGDIZDAN DOROTY ROZALIA - ( moştenitoare a def. Begidzan Martin, pârâţii STOICA IOAN, STOICA VICTORIA, DOROŢI IRMA - MIKLOŞ ANDREI, HAGYA ŞTEFAN - SZOKACS IRINA, MIKLOŞ LUIZA - SOCACIU A. MARIA . Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenientul ILIE CONSTANTIN - în contradictoriu cu reclamanţii ILIE AURELIA şi NISTOR FLORIN NICOLAE şi cu pârâţii din acţiunea introductivă. Respinge ca neîntemeiată excepţia lipsei calităţii procesuale pasive invocată în cauză de pârâţii BEGDIZDAN DOROTY ROZALIA în calitate de moştenitoare a def. Begidzan Martin, B***** R******, JAKAB ZOLTAN, JAKAB CSABA ARPAD. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâtul Konya Zoltan în calitate de promitent vânzător având ca obiect - suprafaţa de 3000 mp din parcela de teren cu nr. 534/5 înscrisă în titlul de proprietate nr. 9277/882 eliberat la data de 11.03.2002 şi respectiv parcela cu nr. 534/4 de 7900 mp înscrisă în titlu de proprietate nr. 9277/883 şi identificate în tabelul nr. 1, poziţiile nr. 10-11 ale raportului de expertiză ca fiind nr. cad nou 534/5/1 în suprafaţa de 3000 mp fânaţ la punctul de hotar Sighet inclus în titlul de proprietate 9277/882, respectiv parcela cu nr. 534/4 de 7900 mp înscrisă în titlu de proprietate nr. 9277/883, precum şi preţul în cuantum de 2370 lei. Constată că pârâtul Konya Zoltan a dobândit dreptul de proprietate asupra parcelelor menţionate anterior - suprafaţa de 3000 mp din parcela de teren cu nr. 534/5 înscrisă în titlul de proprietate nr. 9277/882 eliberat la data de 11.03.2002 şi respectiv parcela cu nr. 534/4 de 7900 mp înscrisă în titlu de proprietate nr. 9277/883, prin înscrisul sub semnătura privată intitulat contract de vânzare cumpărare încheiat la data de 18.03.1999 cu pârâţii Demeter Dezideriu, Demeter Ernest şi Deak Magdalena, cu menţiunea ca numiţii Deak Magdalena şi Demeter Dezideriu au calitatea de titulari ai titlului de proprietate nr. 9277/883/2002. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâta Izmael Eniko în calitate de promitent vânzător având ca obiect - parcela cu nr. 534/3 de 8000 mp (Sighet) înscrisă în titlul de proprietate nr. 11460/927/18.07.2002 şi identificată în tabelul nr.1, poziţia 9 a raportului de expertiză având nr. CF nou 70210 şi nr. cad nou atribuit de OCPI 70210, având ca proprietari pe Izmael Eniko şi Socaciu A. Maria precum şi preţul în cuantum de 2400 lei. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâtul Csegezi Dezideriu în calitate de promitent vânzător având ca obiect - parcela cu nr. 546/1 în suprafaţă de 5300 mp înscrisă în titlul de proprietate nr. 11460/917/17.07.2002, şi identificată în tabelul nr.1, poziţia 1 a raportului de expertiză, nr. cad nou atribuit de către OCPI 70206 precum şi preţul în cuantum de 1500 lei. Constată că parcela de teren menţionată anterior parcela cu nr. 546/1 în suprafaţa de 5300 mp înscrisă în titlul de proprietate nr. 11460/917/17.07.2002 a fost dobândită de către numitul Csegezi Dezideriu prin cumpărare conform înscrisului sub semnătură privată încheiat la data de 09.02.2003 cu pârâtul Bakcsy Andrei - în calitate de moştenitor al titularilor titlului de proprietate nr. 11460/917/2002. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâtul Sas Gheorghe în calitate de promitent vânzător având ca obiect - parcela de teren cu nr. 534/1 de 9700 mp (Sighet) înscrisă în titlul de proprietate nr. 11517/1004/21.10.2002 şi respectiv parcela cu nr. 534/2 de 2700 mp înscrisă în titlul de proprietate nr. 9277/867/07.03.2002 şi identificate în tabelul nr. 1 poziţiile 7-8 ale raportului de expertiză, parcela 534/1 are nr. cad nou atribuit de OCPI 70214 neproductiv, iar 534/2 fânaţ are nr. cad nou atribuit de OCPI 70222 - ambele la punctul de hotar Sighet precum şi preţul în cuantum de 3720 lei. Constată că suprafeţele de teren menţionate anterior, parcelele de teren cu nr. 534/1 de 9700 mp (Sighet) înscrisă în titlul de proprietate nr. 11517/1004/21.10.2002 şi respectiv parcela cu nr. 534/2 de 2700 mp înscrisă în titlul de proprietate nr. 9277/867/07.03.2002, au fost dobândite de către pârâtul Sas Gheorghe prin înscrisuri sub semnătură privată încheiate cu pârâţii Stoica loan şi Stoica Victoria - act încheiat la 13.02.2002 şi respectiv cu Dosza Eva - act încheiat la 11.02.2002. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâta Ferenczi Juliana în calitate de promitent vânzător având ca obiect - parcela de teren cu nr. 536/2 în suprafaţa de 1700 mp înscrisă în titlu de proprietate nr. 9277/866 eliberat la 06.03.2002 şi identificată în tabelul nr. 1 poziţia 3 a raportului de expertiză, având nr. cad nou atribuit de OCPI 70208, precum şi preţul în cuantum de 510 lei. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâtul Miklos Ştefan în calitate de promitent vânzător având ca obiect - parcela de teren cu nr. 536/1 în suprafaţa de 600 mp înscrisă în titlul de proprietate nr. 11460/999/21.10.2002, identificată în tabelul nr. 1 poziţia 2 a raportului de expertiză, având nr. de CF nou atribuit de OCPI 70226, categoria de folosinţă fânaţ, la punctul de hotar Sighet precum şi preţul în cuantum de 180 lei. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâţii Szakacs Arpad şi Hagya Ştefan în calitate de promitenţi vânzători având ca obiect - parcela cu nr. 536/3 în suprafaţă de 4100 mp înscrisă în titlu de proprietate nr. 9277/871 emis la 07.03.2002, identificată în tabelul nr. 1 poziţia 4 a raportului de expertiză, având nr. cad nou atribuit de OCPI 70213 precum şi preţul în cuantum de 1230 lei. Constată că parcelele de teren menţionate anterior au fost dobândite prin cumpărare de către numiţii Szakacs Arpad şi Hagya Ştefan de la pârâtul Fekete Zoltan prin înscrisurile sub semnătură privată încheiate la data de 03.02.2002. Constată validitatea convenţiei de vânzare - cumpărare încheiată la data de 23 decembrie 2010 între reclamantul N***** F***** N****** în calitate de promitent cumpărător şi pârâtul N*** I**** în calitate de promitent vânzător având ca obiect - parcela nr. 536/4 în suprafaţă de 11.000 mp extravilan din titlul de proprietate nr. 9277/868 eliberat la data de 07.03.2002, identificată în tabelul nr. 1 poziţia 6 a raportului de expertiză, cu nr. de CF nou 70207 şi nr cad. nou atribuit de OCPI 70207 şi parcela cu nr. 546/1 - neproductiv, în suprafaţă de 1400 mp din titlul de proprietate nr. 9277/868 eliberat la data de 07.03.2002, identificată în tabelul nr. 1 poziţia 5 a raportului de expertiză, cu nr. cad. nou atribuit de OCPI 70220 precum şi preţul în cuantum de 3720 lei. Constată că pârâtul N*** I**** a dobândit dreptul de proprietate asupra parcelelor menţionate anterior - parcela nr. 536/4 în suprafaţă de 11.000 mp extravilan din titlul de proprietate nr. 9277/868 eliberat la data de 07.03.2002, identificată în tabelul nr. 1 poziţia 6 al raportului de expertiză, cu nr. de CF nou 70207 şi nr cad. nou atribuit de OCPI 70207 şi parcela cu nr. 546/1 - neproductiv, în suprafaţă de 1400 mp din titlul de proprietate nr. 9277/868 eliberat la data de 07.03.2002, identificată în tabelul nr. 1 poziţia 5 al raportului de expertiză, cu nr cad. nou atribuit de OCPI 70220, prin cumpărare în baza actului autentificat prin încheierea nr. 2333/22.10.2003 de către BNP Nagv Gabriela încheiat cu pârâţii Begidzan Martin în nume propriu şi ca mandatar al pârâtei Bîrsan Rozalia - moştenitoarea def. Sipos Irina Gizella şi Jakab Eva - mandatara a lui Jakab Zoltan şi Jakab Csaba în calitate de moştenitori ai def. Jakab Arpad. Obligă pe pârâţii – promitenţi vânzători să-i predea reclamantului N***** F***** N****** act apt de întabulare, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de vânzare cumpărare în ceea ce priveşte parcelele de teren menţionate anterior şi conform identificărilor tehnice din tabelul nr. 1 poziţiile evidenţiate nr. 1-11 din raportul de expertiză întocmit în cauză de expert Rasa Remus. Dispune BCPI Aiud întabularea în CF a dreptului de proprietate al reclamantului N***** F***** N****** cu titlu cumpărare, bun propriu în cota de 1/1 părţi, astfel dobândit asupra parcelelor de teren menţionate la pct.1-11 şi identificate cu date de CF prin raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expert Rasa Remus şi conform tabelului de mişcare parcelară – etapa I. Constată validitatea convenţiei de vânzare cumpărare încheiată la data de 08.12.2011 între reclamantul N***** F***** N****** - în calitate de promitent vânzător şi reclamanta I*** A****** în calitate de promitentă cumpărătoare având ca obiect - suprafeţele de teren menţionate în petitele anterioare - în suprafaţa totală de 55.400 mp în baza căreia reclamanta I*** A****** a dobândit cota de 1/2 părţi din imobilele teren în schimbul preţului convenit în cuantum de 3500 euro. Dispune sistarea stării de indiviziune privind imobilele din litigiu, suprafeţele de teren menţionate în petitele anterioare, imobile înscrise în titlul de proprietate nr. 9277/882 eliberat la data de 11.03.2002, titlul de proprietate nr. 9277/883, titlul de proprietate nr. 11460/927/18.07.2002, titlul de proprietate nr. 11460/917/17.07.2002, titlul de proprietate nr. 11517/1004/1.10.2002, titlul de proprietate nr. 9277/867/07.03.2002, titlul de proprietate nr. 9277/866 eliberat la 06.03.2002, titlul de proprietate nr. 11460/999/21.10.2002, titlul de proprietate nr. 9277/871 emis la 07.03.2002. Dispune BCPI Aiud întabularea în CF a dreptului de proprietate al reclamanţilor N***** F***** N****** şi I*** A****** cu titlu cumpărare în cota de 1/2 părţi fiecare asupra parcelelor de teren menţionate la pct.1-11 şi identificate cu date de CF prin raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expert Rasa Remus şi conform tabelului de mişcare parcelară – etapa II. Constată că prin înscrisul sub semnătură privată intitulat ,,contract de vânzare – cumpărare” încheiat la data de 17.05.2014, reclamanţii I*** A****** şi N***** F***** N****** în calitate de promitenţi vânzători i-au transmis intervenientului Ilie Constantin în calitate de promitent cumpărător dreptul de proprietate asupra imobilului teren arabil în suprafaţă totală de 55400 mp, situat în Lunca Mureşului compus din parcela cu nr. cad. 546/1 înscrisă în TP 11460/917, parcela cu nr. 536/1 înscrisă în TP 11460/999, parcela cu nr. 536/4 înscrisă în TP 9277/868, parcela cu nr. 536/3 înscrisă în TP 9277/871, parcela cu nr. 546/1 înscrisă în TP 9277/868, parcela cu nr. top 536/4 înscrisă în TP 9277/868, parcela cu nr. 534/1 înscrisă în TP 11517/1004, parcela cu nr. 534/2 înscrisă în TP 9277/867, parcela cu nr. 534/3 înscrisă în TP 11460/927, parcela cu nr. 534/4 înscrisă în TP 9277/883, parcela cu nr. nou 534/5/1 înscrisă în TP 9277/882. Obligă pe reclamanţii I*** A****** şi N***** F***** N****** să-i predea intervenientului Ilie Constantin act autentic de vânzare – cumpărare şi apt de întabulare, în caz contrar prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de transfer imobiliar. Dispune partajarea imobilelor din Titlul de proprietate nr. 9277/882 prin formarea de 2 parcele, astfel: - 1 parcelă cu nr. cad. 534/5/1 fânaţ în suprafaţă de 3000 mp; - 2 parcelă cu nr. cad. nou 534/5/2 fânaţ în suprafaţă de 14.500 mp; Atribuie intervenientului Ilie Constantin lotul nr. 1 compus din parcela cu nr. cad. 534/5/1 fânaţ în suprafaţă de 3000 mp şi conform identificării şi dezmembrării tehnice din raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expert Rasa Remus. Restul suprafeţei de teren aferente lotului nr. 2 compus din parcela cu nr. cad. nou 534/5/2 fânaţ în suprafaţă de 14.500 mp va rămâne pe vechii proprietari din TP, respectiv numiţii Deak S. Margareta şi Demeter S. Dezideriu şi conform identificării şi dezmembrării tehnice din raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expert Rasa Remus. Dispune OCPI –BCPI Aiud înscrierea dreptului de proprietate astfel dobândit în favoarea intervenientului Ilie Constantin asupra imobilelor din litigiu şi conform tabelului de mişcare parcelară – etapa III şi identificării din raportul de expertiză topo întocmit în cauză de expert Rasa Remus, cu titlu de cumpărare, bun propriu şi cu completarea instanţei în tabel, pentru mod de dobândire şi natură. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică din data de 15 ianuarie 2016.
Hotarare 44/2016 din 15.01.2016Amână pronun?area la 15.01.2016.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 08.01.2016Amână pronunţarea la 08.01.2016
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 05.01.2016Amână pronun?area la 05.01.2016
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 18.12.2015Amână pronun?area la 18.12.2015
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 17.12.2015Amână pronun?area la 17.12.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 03.12.2015Pentru a se depune concluzii scrise de către părţi.
Incheiere de sedinta din 27.10.2015Completarea de către expert a tabelului de parcelare.
Incheiere de sedinta din 08.09.2015Comunicarea întâmpinării depusă de pârâtul S.I. cu părţile.
Incheiere de sedinta din 02.06.2015Faţă de lipsa procedurii de citare cu pârâţiiDemeter Dezideriu, Deák Magdalena şi Demeter Ernest
Incheiere de sedinta din 21.04.2015Reclamnata să indice actualul domiciliu al pârâţilor Stoica.
Incheiere de sedinta din 10.03.2015Lipsa procedurii de citare cu pârâta Miklos Luiza. Precizarea acţiunii.
Incheiere de sedinta din 10.02.2015Respinge cererea de preschimbare a termenului de judecată
Incheiere de sedinta secreta din 05.01.2015Repune cauza pe rol acordând termen la 10.02.2015
Incheiere de sedinta din 16.12.2014Amânată pronun?area la 16.12.2014
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.12.2014Amânată pronun?area la 09.12.2014
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.12.2014Depunerea raportului de expertiză vizat de OCPI.
Incheiere de sedinta din 04.11.2014Pentru a da posibilitatea reclamanţilor să achite taxa de timbru
Incheiere de sedinta din 23.09.2014lipsa procedurii de citare cu pârâţii Stoica Ioan şi Stoica Victoria
Incheiere de sedinta din 17.06.2014Admite cererea. Preschimbă termenul de judecată la data de 17.06.2014.
Incheiere de sedinta secreta din 02.06.2014lipsa procedurii de citare cu pârâţii STOICA IOAN şi STOICA VICTORIA
Incheiere de sedinta din 20.05.2014lipsa procedurii de citare cu pârâţii Stoica Ioan, Demeter Ernest, Demeter Dezideriu, Stoica Victoria, Deák Magdalena, B******** M***** şi Mikloş Stefan
Incheiere de sedinta din 11.03.2014Preschimbat termenul de judecată din data de 25.02.2014 în 11.03.2014.
Incheiere de sedinta secreta din 05.02.2014Lipsa procedurii de citare cu pârâţii Demeter şi Deak.
Incheiere de sedinta din 14.01.2014Lipsa procedurii de citare cu pârâţii Demeter şi Deak. Acordă termen la 14.01.2014.
Incheiere de sedinta din 05.11.2013Efectuarea de către reclamant a demersurilor la SPCLEP cu privire la domiciliul pârâţilor.
Incheiere de sedinta din 08.10.2013Repartizarea ciclică a dosarului ca urmare a desfiinţării completului iniţial investit
Incheiere de sedinta din 09.09.2013pentru a da posibilitatea reclamanţilor sa facă dovada achitării diferenţei de onorariu
Incheiere de sedinta din 20.05.2013pentru a da posibilitatea reclamanţilor sa facă dovada achitării diferenţei de onorariu
Incheiere de sedinta din 11.03.2013emiterea unei adrese la expertul Rasa Remus
Incheiere de sedinta din 14.01.2013lipsă raport ce expertiză
Incheiere de sedinta din 29.10.2012în vederea administrării probelor propuse
În vederea citării pârâtei G.I. cu un exemplar al precizării cererii de chemare în judecată.
În vederea ciării pârâţilor noi introduşi în cauză, acordă termen la 25.06.2012
Pentru a se comunica precizarea cererii de chemare în judecată.
Pentru a se comunica înscrisurile depusela dosar părţilor lipsă, amână judecarea cauzei la 02.04.2012.