N***** G*******
PârâtN***** F***** C********
ReclamantAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare - cumpărare” formulată de reclamantul Negreţ Florin – Cristinel, împotriva pârâtei N***** G*******. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată intitulat "Chitanţă", încheiat la data de 20.01.2012, ca promisiune bilaterală de vânzare - cumpărare. Constată că reclamantul Negreţ Florin – Cristinel a devenit, prin cumpărare cu preţul de 950 lei (RON), proprietarul următoarelor imobile identificate prin dispozitivul sentinţei civile numărul 136 pronunţată de Judecătoria Filiaşi la data de 27 Februarie 2012 în dosarul numărul 1212/230/2011: 1. imobilul – teren arabil în suprafaţă de 2.032 m.p., situat în extravilanul comunei Scaeşti, sat Scaeşti, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 14 Parcela 40, cu vecinătăţile: la Nord – Teren Primărie, pe distanţa de 4,65 metri, între punctele 1 – 2, la Est – Jerdoiu A, pe distanţa de 441,88 metri, între punctele 2 – 3, la Sud – De 48, pe distanţa de 4,61 metri, între punctele 3 – 4 şi la Vest – Bădău Ion, pe distanţa de 441,43 metri, între punctele 4 – 1 şi 2. imobilul – teren arabil în suprafaţă de 2.495 m.p., situat în extravilanul comunei Scaeşti, sat Scaeşti, judeţul Dolj, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 38 Parcela 5, cu vecinătăţile: la Nord – De 15, pe distanţa de 16,90 metri, între punctele 2 – 10, la Est – Bădău Constantin, pe distanţa de 243,98 metri, între punctele 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17, la Sud – De 15/1, pe distanţa de 12,16 metri, între punctele 17 – 18 – 19 – 20 – 3 şi la Vest – Tănasie Marin, pe distanţa de 244,64 metri, între punctele 3 – 2. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilelor. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 25 aprilie 2012.
Amână pronunţarea cauzei la data de 25 aprilie 2012. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 18 aprilie 2012.
Pune în vedere reclamantului să depună la dosar certificatul de sarcini cu privire la suprafeţele de teren în litigiu, precum şi sentinţa civilă nr.136/27.02.2012 pronunţată de Judecătoria Filiaşi în dosarul nr.1212/230/2011, cu menţiunea că este irevocabilă, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă. Pune în vedere reclamantului să facă dovada refuzului pârâtei de a se prezenta la notar în vederea perfectării actelor în formă autentică.
Pune în vedere reclamantului să depună la dosar certificatul de sarcini şi certificatul fiscal cu privire la suprafeţele de teren în litigiu, precum şi sentinţa civilă nr. 136/27.02.2012 pronunţată de Judecătoria Filiaşi în dosarul nr. 1212/230/2011, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă. Dispune ataşarea dosarului nr. 1212/230/2011 al Judecătoriei Filiaşi.