P****** R***
ReclamantC***** C********* P*** P*****
PârâtAdmite acţiunea precizată. Constată dreptul de proprietate al reclamantului, ca efect al uzucapiunii de 30 de ani, asupra diferenţei de teren în suprafaţă de 712 m.p, situat în comuna Costineşti, strada Gării, nr. 18 judeţul Constanţa, care, împreună cu terenul în suprafaţă de 646 m.p. dobândit de reclamant în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 5487/13.06.1973 la Notariatul de Stat Judeţean Constanţa, formează curtea casei proprietatea reclamantului şi are următoarele vecinătăţi: la Nord – propr. Pescaru Nicolae, la Est – propr. Chesoiu David, la Sud – rest proprietate reclamant şi la Vest – strada Gării, fiind reprezentată grafic prin punctele de contur A-B-C-D-E-F-A în schiţa-anexă la raportul de expertiză comun întocmit de expertii Maftei Cristina şi Morindău Anton-Sever, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată dreptul de proprietate al reclamantului, ca efect al accesiunii imobiliare, asupra construcţiilor edificate pe terenul situat în comuna Costineşti, strada Gării, nr. 18, judeţul Constanţa, după cum urmează: o locuinţă parter în suprafaţă construită de 205,28 m.p. compusă din şase camere, o bucătărie, un hol, o baie; o locuinţă parter în suprafaţă construită de 105,87 m.p. compusă din trei camere, o bucătărie, un hol, o baie; un corp de construcţie P+1E în suprafaţă construită de 50,44 m.p. compus din patru camere cu destinaţia de închiriere sezonieră; un corp de construcţie P+1E în suprafaţă construită de 97,46 m.p. compus din 14 camere cu destinaţia de închiriere sezonieră; un corp de construcţie în suprafaţă construită de 25,29 m.p. cu dsetinaţia de grup sanitar; o anexă în suprafaţă construită de 40 m.p.; un corp de construcţie aflat la stadiul de fundaţie în suprafaţă construită de 37,47 m.p. şi o anexă cu destinaţia de grup sanitar în suprafaţă construită de 7,52 m.p., conform schiţei-anexă la raportul de expertiză comun întocmit de expertii Maftei Cristina şi Morindău Anton-Sever, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.. Ia act ca reclamantul nu solicită cheltuielile de judecată prilejuite de derularea procesului. Dispune restituirea taxei judiciare de timbru nedatorate în sumă de 2.090 lei. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare . Pronunţată în şedinţă publică, azi, 12.08.2013.
Hotarare 1646/2013 din 12.08.2013Amână pronunţarea la data de 12.08.2013. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 07.08.2013.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 07.08.2013Avand nevoie de timp pentru a delibera, Amână pronunţarea la data de 07.08.2013. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 31.07.2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 31.07.2013Încuviinţează cererea de amânare a judecării cauzei formulată de apărătorul reclamantului. Comunică pârâtei un exemplar de pe raportul de expertiză, efectuat in cauză. Amână judecarea cauzei. Stabileşte termen la data de 31.07.2013 Pronunţată în şedinţa publică, azi, 05.06.2013.
Incheiere de sedinta din 05.06.2013Revine cu adresa către doamna expert Maftei Cristina şi către d-nul expert Morîndău Anton Sever, cu menţiunea de a întocmi un raport de expertiză comun. Stabileşte termen de judecată la data de 05.06.2013. Părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 17.04.2013
Incheiere de sedinta din 17.04.2013Revine cu adresa către doamna expert Maftei Cristina şi către d-nul expert Morîndău Anton Sever, cu menţiunea de a întocmi un raport de expertiză comun. Stabileşte termen de judecată la data de 17.04.2013. Părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 06.03.2013
Incheiere de sedinta din 06.03.2013Desemnează, prin tragere la sorţi, pentru efectuarea expertizei tehnice topografice pe d-nul expert Morîndău Anton Sever, ordinea 7 pe lista experţilor în specialitatea topografie al Biroului Local de Expertize Tehnice Judiciare Constanţa. Redirecţionează adresa către d-nul expert Morîndău Anton Sever, cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică în specialitatea topografie având ca obiective: evaluarea şi individualizarea terenului în suprafaţă de 711,71 mp situat în comuna Costineşti, str. Gării, nr. 18, judeţul Constanţa, prin amplasament, dimensiuni, suprafaţă şi vecinătăţi, cu întocmirea unei schiţe de amplasament şi de a o convoca pe d-na expert Maftei Cristina la efectuarea lucrării în teren, urmând a se întocmi un raport de expertiză comun. Revine cu adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice de pe lângă Tribunalul Constanţa pentru a aduce la cunoştinţă înlocuirea expertului şi în vederea redirecţionării onorariului stabilit către expertul tehnic judiciar desemnat la acest termen de judecată. Revine cu adresă către d-na expert Maftei Cristina, cu menţiunea că urmează a fi convocată de către dl. expert Morîndău Anton Sever, în vederea efectuării concomitente a celor două expertize şi întocmirea unui raportde expertiză comun. Stabileşte termen de judecată la data de 06.03.2013. Părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 23.01.2013
Incheiere de sedinta din 23.01.2013Desemnează, prin tragere la sorţi, pentru efectuarea expertizei tehnice topografice pe d-nul expert Hodorca Niculae, ordinea 7 pe lista experţilor în specialitatea topografie, dar apărătorul reclamantului se opune, arătând că expertul efectuează cu întârziere lucrările, motiv pentru care se procedează la o nouă tragere la sorţi, fiind desemnat dl. exp. Cucoară Cristian, ordinea 3 pe lista experţilor în specialitatea topografie, din data de 23 iulie 2012, aflată în evidenţele Biroului Local de expertize tehnice judiciare Constanţa. Redirecţionează adresa către d-nul expert Cucoară Cristian, cu menţiunea de a efectua expertiza tehnică în specialitatea topografie dispusă in cauză având ca obiective: evaluarea şi individualizarea terenului în suprafaţă de 711,71 mp situat în comuna Costineşti, str. Gării, nr. 18, judeţul Constanţa, prin amplasament, dimensiuni, suprafaţă şi vecinătăţi, cu întocmirea unei schiţe de amplasament. Revine cu adresă către Biroul Local de expertize tehnice de pe lângă Tribunalul Constanţa pentru a aduce la cunoştinţă înlocuirea expertului şi în vederea redirecţionării onorariului stabilit către expertul tehnic judiciar desemnat la acest termen de judecată. Revine cu adresă către d-na. expert Maftei Cristina cu menţiunea de a depune la dosarul cauzei punctul său de vedere, chiar în condiţiile existenţei unor neclarităţi în legătură cu obiectul acţiunii, care ar împiedica efectuarea expertizei tehnice în specialitatea evaluări proprietăţi imobiliare. Stabileşte termen de judecată la data de 23.01.2013. Părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 19.11.2012.
Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri, proba testimonială cu doi martori şi proba cu expertiză tehnică imobiliară, după cum urmează: - expertiza tehnică în specialitatea topografie având ca obiective: evaluarea şi individualizarea terenului în suprafaţă de 711,71 mp situat în comuna Costineşti, str.Gării, nr.18,judeţul Constanţa, prin amplasament, dimensiuni, suprafaţă şi vecinătăţi, cu întocmirea unei schiţe de amplasament. - expertiza tehnică în specialitatea evaluări proprietăţi imobiliare având ca obiective: evaluarea şi individualizarea imobilului situat în comuna Costineşti, str. Gării, nr.18,judeţul Constanţa, in întregul lui (teren şi construcţii), prin amplasament şi componenţă, cu întocmirea unei schiţe de amplasament. Desemnează pentru efectuarea expertizei tehnice în specialitatea topografie pe domnul expert Paraschiv Gabriel, ordinea 10 pe lista experţilor tehnici în specialitatea topografie, aflată în evidenţele Biroului Local de expertize tehnice judiciare Constanţa. Desemnează pentru efectuarea expertizei tehnice în specialitatea construcţii civile pe doamna expert Maftei Cristina, ordinea 14 pe lista experţilor tehnici în specialitatea evaluări proprietăţi imobiliare, aflată în evidenţele Biroului Local de expertize tehnice judiciare Constanţa. Stabileşte onorariul provizoriu la câte 600 lei pentru fiecare expertiză. Pune în vedere reclamantului, prin apărător, ca în termen de 5 zile de la pronunţarea încheierii să depună la dosarul cauzei, prin serviciul registratură al instanţei, dovada achitării onorariului stabilit pentru efectuarea expertizelor dispuse în cauză. După achitarea onorariului stabilit de către instanţă, se vor emite adrese către Biroul Local de experţi Constanţa pentru a aduce la cunoştinţă numirea experţilor şi către experţii desemnaţi în cauză. Stabileşte termen de judecată la data de 19.11.2012. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 01.10.2012.