N****** G******* L* C****** C******* G*******
ReclamantM***** A**
PârâtN****** N* A****
PârâtN****** Z******
PârâtB**** M*****
PârâtObliga pârâtele Comisia Locala Sita-Buzaului si Comisia Judeteana Covasna, sa rectifice T.P.nr.3056/2007.Dispune iesirea din indiviziune potrivit variantei II întocmite potrivit expertizei tehnice judiciare.Obliga pârâtii la plata cheltuielilor de judecata catre reclamant în raport de cota de 1/7 parte.
Hotarare 472/2013 din 04.12.2013Pronuntare la 4 decembrie 2013
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.11.2013Încuviinteaza proba solicitata de reclamant privind efectuarea unei expertize în specialitatea evaluare bunuri imobile astfel cum a fost lotizat terenul potrivit raportului de expertiza în specialitatea topografie întocmit de d-na expert Nagy Dalma, atât în varianta I cât si în varianta II, iar fata de bunul care face obiectul partajului stabileste urmatoarele obiective : 1 - Sa se evalueze în mod individual fiecare lot atribuit atât în varianta I, cât si în varianta II a raportului de expertiza în specialitatea topografie, la pretul actual practicat pe piata libera în zona, expertul urmând a indica si criteriile ce le va avea în vedere ( ca de exemplu vârsta arborilor, esenta, densitatea, etc. ) ; 2 - Sa se comunice daca aceasta evaluare a terenurilor potrivit loturilor stabilite corespunde unei evaluari reale, având în vedere faptul ca obiectul cauzei îl reprezinta teren cu vegetatie forestiera sau se impune o alta modalitate de evaluare, urmând ca în caz afirmativ sa se efectueze evaluarea si sa se indice criteriile în functie de care se poate stabili valoarea reala a fiecarui lot. Potrivit listei depuse la dosarul cauzei din oficiu de instanta numeste prin tragere la sorti pentru întocmirea raportul de expertiza în specialitatea evaluare bunuri imobile pe d-nul expert Ion Ilie din cadrul Biroului Local de expertize Judiciare Tehnice si Contabile Brasov. Stabileste avans onorariu expert în suma de 1500 lei. Pune în vedere reclamantului sa depuna la dosarul cauzei dovada achitarii avansului onorariu expert în suma de 1500 lei în termen de 5 zile. Dupa depunerea la dosarul cauzei de catre reclamant a dovezii privind achitarea avansului onorariu expert se emite adresa catre d-nul expert Ion Ilie pentru a i se aduce la cunostinta faptul ca a fost numit expert în cauza, onorariul provizoriu stabilit, obiectivele raportului de expertiza si termenul pentru depunerea acestuia. Tot dupa depunerea la dosarul cauzei de catre reclamant a dovezii privind achitarea avansului onorariu expert se emite adresa catre Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice si Contabile de pe lânga Tribunalul Brasov pentru a se comunica faptul ca a fost numit expert în cauza pentru efectuarea expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile d-nul expert Ion Ilie, avansul provizoriu stabilit si termenul pentru depunerea raportului de expertiza. Amâna judecarea cauzei la 27 noiembrie 2013, ora 9.00, termen pentru care se citeaza pârâtul Nichili Mircea. Pronuntata în sedinta publica de la 16 octombrie 2013.
Incheiere de sedinta din 16.10.2013Admite cererea formulata de reprezentanta reclamantului, avocat Cristina Gheorghe. Mentine dispozitiile de la termenul anterior de judecata si pune în vedere reclamantului sa achite diferenta onorariu expert în suma de 2000 lei, si sa depuna la dosar dovada achitarii acestuia pâna la urmatorul termen de judecata, sub sanctiunea prevazuta de art. 155 ind.1 Cod procedura civila. Se citeaza pârâtii Fekete Valerica si Nichili Mircea. Mentine dispozitiile privind prorogarea pronuntarii asupra expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile, dupa întocmirea expertizei tehnice topografice.Amâna judecarea cauzei la 16 octombrie 2013, ora 9.00. Pronuntata în sedinta publica de la 2 octombrie 2013.
Incheiere de sedinta din 02.10.2013Îndreptarea erorii materiale strecurate în Încheierea de sedinta din data de 26 iunie 2013, în sensul ca reclamantul a fost obligat sa achite diferenta onorariu expert în suma de 2000 lei, în loc de 1000 lei, cum gresit s-a mentionat. Se comunica reclamantului sa achite diferenta onorariu expert în suma de 2000 lei si sa depuna la dosar dovada achitarii acestuia pâna la urmatorul termen de judecata. Se citeaza în calitate de pârâte Comisiei Judetene Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor si Comisiei Locale Sita Buzaului pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, comunicându-se acestora un exemplar al actiunii, înscrisurilor anexate si completarii de actiune. De asemenea, se citeaza pârâtii Fekete Valerica si Nichili Mircea. Se comunica pârâtilor un exemplar al completarii de actiune. Mentine dispozitiile privind prorogarea pronuntarii asupra expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile, dupa întocmirea expertizei tehnice topografice. Amâna judecarea cauzei la 2 octombrie 2013, ora 9.00.
Incheiere de sedinta din 04.09.2013Se emite adresa catre d-na expert Nagy Dalma pentru a se solicita acesteia sa depuna la dosarul cauzei înca 9 exemplare ale raportului de expertiza în vederea comunicarii acestuia tuturor partilor. Se comunica partilor raportul de expertiza depus la dosar cu mentiunea sa îsi exprime punctul de vedere cu privire la acesta. Pune în vedere reclamantului sa achite diferenta onorariu expert în suma de 1000 lei. Mentine dispozitiile privind prorogarea pronuntarii asupra expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile, dupa întocmirea expertizei tehnice topografice. Amâna judecarea cauzei la 4 septembrie 2013, ora 9.00, data pentru care se citeaza pârâtii Fekete Valerica si Nichili Mircea. Pronuntata în sedinta publica de la 26 iunie 2013.
Incheiere de sedinta din 26.06.2013Având în vedere lipsa raportului de expertiza tehnica în specialitatea topografie, se impune amânarea judecatii cauzei; Admite cererea de amânare formulata de d-na expert Nagy Dalma, sens în care se revine cu adresa catre aceasta pentru a comunica instantei raportul de expertiza, în numarul necesar de exemplare. Mentine dispozitiile privind prorogarea pronuntarii asupra expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile, dupa întocmirea expertizei tehnice topografice. Amâna judecarea cauzei la 26 iunie 2013, ora 9.00, data pentru care se citeaza pârâtii Nichili Viorel, Fekete Valerica, Nichili Mircea si Nichili Traian.
Incheiere de sedinta din 22.05.2013Fata de lipsa raportului de expertiza, amâna judecata cauzei la data de 22.05.2013, data pentru care se revine cu adresa la expert pentru a comunica lucrarea dispusa de instanta.
Incheiere de sedinta din 24.04.2013În vederea efectuarii raportului de expertiza tehnica si depunerii lui la dosar, amâna judecata cauzei.
Incheiere de sedinta din 27.03.2013Efectuarea cuvenitele rectificari în cuprinsul încheierii, în citativ si sistem Ecris, privind numele corect al pârâtei Tonie Nichili Elena si nu Tonie Elena. Pune în vedere reclamantului sa depuna la dosar dovezi prin care sa faca dovada achitarii obligatiilor privind administrarea padurii de catre Ocolul Silvic Sita Buzaului si a impozitului pentru imobilul în speta. Încuviinteaza proba privind efectuarea unei expertize tehnice topografice si stabileste potrivit tragerii la sortii, ca aceasta sa fie efectuata de catre d-na expert Nagy Dalma. Stabileste ca obiective ale expertizei tehnice topografice, urmatoarele: 1. Identificarea imobilului teren cu vegetatie forestiera ce face obiectul Titlului de proprietate nr.3056 din 25.07.2003 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Covasna, cu date de carte funciara. (fila 6) 2. Formarea a 7 (sapte) loturi egale si acordarea de numere cadastrale; Pune în vedere reclamantului, ca în termen de 5 zile sa depuna la dosar dovada achitarii avansului onorariului pentru efectuarea expertizei, în cuantum de 1500 lei, sub sanctiunea decaderii din proba. Dupa depunerea chitantei, se emit adrese catre Biroul local de expertize de pe lânga Tribunalul Covasna si d-nei expert Nagy Dalma. Proroga pronuntarea asupra expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile, dupa întocmirea expertizei tehnice topografice. Amâna judecarea cauzei la 27 martie 2013, ora 9.00,
Incheiere de sedinta din 13.02.2013Tinând seama de pozitia pârâtei Safta Maria, care a precizat ca a cedat dreptul ei, reclamantului Nedelea Gheorghe printr-un act notarial si punctul de vedere exprimat în scris de catre reclamant, prin reprezentant privind respingerea exceptiei lipsei calitatii procesuale pasive a pârâtei Safta Maria, urmeaza ca instanta sa uneasca aceasta exceptie cu fondul cauzei; Având în vedere cererea în probatiune formulata de reclamant prin reprezentant, probe cu care pârâtii prezenti au fost de acord, cât si probele solicitate de catre pârâtul Nichili Aurel, instanta în temeiul art.167 Cod procedura civila, considerând ca acestea sunt utile, pertinente si concludente solutionarii cauzei, urmeaza a le admite în parte; Uneste exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a pârâtei Safta Maria, invocata din oficiu, cu fondul cauzei. Încuviinteaza probele solicitate de reclamant, prin reprezentant si de catre pârâtul Nichili Aurel, respectiv: proba cu înscrisuri si proba cu interogatoriul reclamantului si a pârâtilor. Proroga încuviintarea probei privind efectuarea unei expertize topografice si eventual a expertizei în specialitatea evaluare bunuri imobile, dupa administrarea probei cu interogatoriul partilor. Se citeaza reclamantul cu mentiunea „personal la interogatoriu”, sub sanctiunea prevazuta de art.225 Cod procedura civila. Pune în vedere pârâtilor prezenti, Nichili N.Aurel, M***** A**, Patrunjel F. Maria, Tonie Elena si Podar N.Ana, sa se prezinte la urmatorul termen de judecata, fara a li se emite citatie, pentru a se lua interogatoriu. Amâna judecarea cauzei la 13 februarie 2013, ora 9.00, data pentru care se citeaza pârâtii lipsa N****** Z******, B**** M*****, Nichili Hortenzia, Nichili Viorel, Fekete Valerica, Nichili Mircea, Nichili Traian, Telean Elena, Dragomir Daniela si Safta Maria, cu mentiunea „personal la interogatoriu”, sub sanctiunea prevazuta de art.225 Cod procedura civila. .
Incheiere de sedinta din 16.01.2013Având în vedere precizarea de actiune formulata reclamant prin care se solicita stabilirea cadrului procesual cu pârâta Podar Ana si pentru a se depune la dosar acte de stare civila, respectiv fotocopii dupa certificatul de deces a lui Nichili Florin, certificatul de mostenitor dupa acesta si certificatul de casatorie al pârâtei Tonie (Nichili) Elena; Tinând seama de pozitia pârâtei Safta Maria, care a precizat ca a cedat dreptul ei, reclamantului Nedelea Gheorghe printr-un act notarial, se impune amânarea judecatii cauzei pentru a da posibilitatea reclamantului sa-si expuna un punct de vedere referitor la aceasta exceptie; Stabileste cadrul procesual si cu pârâta Podar N.Ana. Se citeaza pârâta Tonie Elena cu mentiunea sa depuna la dosar fotocopie dupa certificatul sau de casatorie. Pune în vedere pârâtei Podar Ana sa depuna la dosar fotocopia certificatului de mostenitor dupa defunctul Nichili Florin si certificatul de deces a lui Nichili Florin Se citeaza reclamantul cu mentiunea sa-si expuna un punct de vedere referitor la exceptia invocata din oficiu, a lipsei calitatii procesuale pasive a pârâtei Safta Maria. Amâna judecarea cauzei la 16 ianuarie 2013, ora 9.00, data pentru care se citeaza pârâtii care nu au termen în cunostinta.
Incheiere de sedinta din 05.12.2012Fata de aspectele constatate privitor la cotele de proprietate a pârâtelor Patrunjel Maria, Nichili Elena cât si fata de persoana Podar Ana înscrisa în titlu de proprietate , ce nu a fost chemata în judecata, se impune clarificarea de catre reclamant, deoarece potrivit dispozitiilor art.13 din legea nr.18/1991, dupa eliberarea titlului pe numele tuturor mostenitorilor, persoane îndreptatite, urmeaza sa procedeze pentru împartirea bunului potrivit dreptului comun, urmând sa se stabileasca cota fiecaruia; Pentru clarificarea tuturor aspectelor aratate mai sus; Pune în vedere reclamantului ca pentru urmatorul termen de judecata sa clarifice aspectele referitoare la cota celor trei persoane: Podar Ana, Patrînjel Maria si Nichili Elena, înscrise în titlul de proprietate, având în vedere ca nu se cunoaste din care ramura provin, sub sanctiunea prevazuta de art.1551 Cod procedura civila. Se citeaza reclamantul si pârâtii cu mentiunea „personal la interogatoriu”, sub sanctiunea prevazuta de art.225 Cod procedura civila. Proroga punerea în discutie a cererii în probatiune formulata de reclamant prin reprezentant, dupa ce reclamantul se va prezenta în fata instantei pentru a clarifica aspectele mai sus aratate, ori va depune în scris nota precizatorie. De asemenea, pune în vedere reclamantului sa depuna în fotocopie acte de stare civila (certificat de nastere si casatorie) privind pe pârâtele Patrînjel F.Maria si Tonie Elena. Se vor cita pârâtele Patrînjel F.Maria si Tonie Elena, cu mentiunea sa depuna în fotocopie actele de stare civila, respectiv cele de nastere si casatorie.
Incheiere de sedinta din 14.11.2012Având în vedere dispozitiile art.85, raportat la art.107 Cod procedura civila, constatând ca nu este îndeplinita procedura de citare cu pârâta Patrunjel F.Maria si vazând datele indicate de SPCLEP Vama Buzaului si reclamant cu privire la adresa acestei pârâte, urmeaza a se acorda un nou termen de judecata; Se citeaza pârâta Patrunjel F. Maria la adresa din Vama Buzaului, sat Acris, nr.212 A, judetul Brasov si i se comunica un exemplar de pe actiune, înscrisurile atasate acesteia si întâmpinarea formulata de pârâtul Nichili Aurel. Amâna judecarea cauzei la 14 noiembrie 2012, ora 9.00, data pentru care se citeaza reclamantul si pârâtii care nu au termen în cunostinta, cu un exemplar de pe întâmpinare. De asemenea, se comunica pârâtilor care au termen în cunostinta un exemplar de pe întâmpinarea formulata de pârâtul Nichili Aurel.
Incheiere de sedinta din 17.10.2012Având în vedere dispozitiile art.85, raportat la art.107 Cod procedura civila, constatând ca nu este îndeplinita procedura de citare cu pârâta Patrunjel F.Maria, urmeaza a se acorda un nou termen de judecata; Se citeaza reclamantul cu mentiunea, ca pâna la urmatorul termen de judecata, sa indice, respectiv sa efectueze demersuri pentru aflarea domiciliului pârâtei Patrunjel F. Maria, sub sanctiunea prevazuta de art.1551 Cod procedura civila. Amâna judecarea cauzei la 17 octombrie 2012, ora 9.00, data pentru care se citeaza pârâtii care nu au termen în cunostinta.
Incheiere de sedinta din 12.09.2012