M**** C********
ReclamantM******* E****
PârâtC******* M****
Intervenient în nume propriuC******* M****
Intervenient în nume propriuSC.247/ Admite cererea principală, având ca obiect partaj judiciar, şi cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenienţii C******* M**** şi C******* M****, având ca obiect pronunţare hotărâre care să ţină loc de act autentic. Ia act că, prin încheierea interlocutorie nr.32 pronunţată la 15 noiembrie 2012, s-a stabilit că reclamanta M**** C******** este în indiviziune cu pârâta M******* E****, aceasta în calitate de succesoare a coindivizarului decedat Mustăţia Oprea, în cote de câte 1 pentru fiecare asupra terenului în suprafaţă totală de 2,3800 ha, în valoare de 11.294 lei, situat pe raza comunei Ciolăneşti, judeţul Teleorman, individualizat în titlul de proprietate nr.2601953 eliberat la 21.11.2007 de Comisia judeţeană Teleorman pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, din care în extravilan privind terenul de 2,3255 ha, în valoare de 7.928 lei, şi în intravilan privind terenul de 0,0545 ha(din măsurători de 0,0368 ha), în valoare de 3.366 lei. Corespunzător cotelor indivize, de câte 1/2, pârâtei şi reclamantei li se cuvin drepturi valorice de câte 5.647 lei. Dispune ieşirea reclamantei şi a pârâtei din indiviziune şi atribuie loturile după cum urmează: Lotul nr.1 se atribuie reclamantei M**** C******** şi se compune din următoarele suprafeţe de teren: terenul arabil extravilan în suprafaţă de 0,9011 ha, în valoare de 2281 lei (parte integrantă din terenul de 1,1900 ha din titlu), situat în tarlaua 47, parcela 36, cu vecinii: N - lot M******* E****, E şi V – DE, S- Şoimănescu Safta; terenul intravilan categoria de folosinţă curţi –construcţii, în suprafaţă de 0,0545 ha (din măsurători de 0,0368 ha), în valoare de 3.366 lei, situat în tarlaua 84 parcela 3695, cu vecinii: N - Mustăţia Oprea, E – DJ, S- Mustăţea M. Gheorghe, V- Pîrîul Cîinelui. Valoarea totală a lotului atribuit reclamantei este de 5647 lei, aceasta având un drept valoric de 5647 lei. Lotul nr.2 se atribuie pârâtei M******* E**** şi se compune din următoarele suprafeţe de teren: teren arabil extravilan în suprafaţă de 0,2889 ha (parte integrantă din terenul de 1,1900 ha din titlu), în valoare de 731 lei, situat în tarlaua 47, parcela 36, cu vecinii: N –Mustăţia Oprea, E şi V – DE, S – lot M**** C********; terenul arabil extravilan în suprafaţă de 0,2618 ha, în valoare de 1.183 lei, situat în tarlaua 80, parcela 115, cu vecinii: N- Dragomir Florea, E şi V – DE, S – Alexandru Dumitra; terenul arabil extravilan în suprafaţă de 0,0700 ha, în valoare de 316 lei, situat în tarlaua 74, parcela 84, cu vecinii: N- Dragomir Ion, E şi V - DE, S - Daon Florian; terenul arabil extravilan în suprafaţă de 0,2438 ha, în valoare de 1.102 lei, aflat în tarla 69, parcela 87/1, cu vecinii: N – Biriga Ion, E – Dincă Gheorghe, S – Ţepuru Tudor, V - DE; teren arabil extravilan în suprafaţă de 0,4499 ha, în valoare de 1.139 lei, aflat în tarla 49, parcela 15, cu vecinii: N – Mareş Maria, E şi V – DE, S – Gherguş Ghe. Ion; terenul extravilan categoria de folosinţă vii, în suprafaţă de 0,0300 ha, în valoare de 814 lei, aflat în tarla 74, parcela 84/1, cu vecinii: N – Dragomir Ion, E şi V – DE, S – Daon Florian, şi terenul extravilan categoria de folosinţă păşune, în suprafaţă de 0,0800 ha, în valoare de 362 lei, aflat în tarla 74, parcela 84/2, cu vecinii: N – Dragomir Ion, E şi V – DE, S – Daon Florian. Valoarea totală a lotului atribuit pârâtei este de 5647 lei, aceasta având un drept valoric de 5647 lei. Constată că reclamanta M**** C******** a vândut intervenienţilor C******* M**** şi C******* M****, la data de 18 mai 2010, prin înscrisul sub semnătură privată intitulat „Antecontract de vânzare-cumpărare”, cu preţul de 2500 lei achitat integral, terenul intravilan, categoria de folosinţă curţi –construcţii, în suprafaţă de 0,0545 ha (din măsurători de 0,0368 ha, conform raportului de expertiză întocmit de expert topograf Guţă Ovidiu George la 6 decembrie 2012), situat în comuna Ciolăneşti, judeţul Teleorman, în tarla 84, parcela 3695, cu vecinii: N – Mustăţia Oprea, E – DJ, S – Mustăţia M. Gheorghe, V – Pârâul Câinelui. Confirmă raportul de expertiză întocmit în cauză de expert judiciar topograf Guţă Ovidiu George. Respinge excepţia invocată de pârâtă prin întâmpinare privind constatarea nulităţii antecontractului de vânzare cumpărare încheiat între reclamantă şi intervenienţii, pentru lipsa consimţământului şi al pârâtei coindivizare la încheierea acestuia, privind promisiunea de înstrăinare a terenului intravilan inclus în lotul atribuit reclamantei. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic pentru suprafaţa de teren înstrăinată. Obligă pe pârâta M******* E**** să-i plătească reclamantei suma de 520,70 lei cu titlul de cheltuieli de judecată, aferente dreptului valoric cules, corespunzător cotei de 1 din cuantumul cheltuielilor de judecată efectuate de reclamantă în cauză. Ia act că intervenienţii nu au solicitat cheltuieli de judecată. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 31 ianuarie 2013.
Hotarare 247/2013 din 31.01.2013Pentru a da posibilitate apărătorului pârâtei să depună concluzii scrise,amână pronunţarea la 31.01.2013.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 24.01.2013Instanţa, având nevoie de timp pentru a delibera, amână pronunţarea la 24 ianuarie 2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.01.2013Încuviinţează cererea de amânare formulată de pârâtă.
Pentru a se lua cunoştinţă de raportul de expertiză.
Înch.interlocutorie/ Stabileşte că reclamanta – M**** C******** este în indiviziune cu pârâta – M******* E****, aceasta în calitate de succesoare a coindivizarului decedat Mustăţia Oprea, în cote de câte 1 pentru fiecare, asupra terenului în suprafaţă totală de 2,3800 ha situat pe raza comunei Ciolăneşti, judeţul Teleorman, individualizat în titlu de proprietate nr.2601953 eliberat la 21.11.2007 de Comisia judeţeană Teleorman pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, din care în extravilan privind terenul de 2,3255 ha şi în intravilan privind terenul de 0,0545 ha. Pentru evaluare, în funcţie de amplasament, categorie de folosinţă, şi efectuarea propunerilor de atribuire în mai multe variante, numeşte expert pe inginer topograf judiciar Guţă Ovidiu George căruia-i fixează onorariu de 900 lei, ce va fi achitat de reclamantă, din care 150 lei cheltuieli de transport. Expertul va efectua măsurarea suprafeţelor de teren după convocarea părţilor, va întocmi schiţe, va efectua mai multe propuneri de atribuire atât a terenului intravilan cât şi a terenului extravilan ţinând cont de valoarea stabilită acestora, raportat la criteriile menţionate, preţul practicat pe piaţa liberă în zonă şi cel rezultat din Ghidul orientativ al valorilor proprietăţilor imobiliare. Stabileşte termen pentru depunerea raportului de expertiză, însoţit de schiţele anexe, odată cu termenul fixat în fond la 6 decembrie 2012. Cu drept de recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 15 noiembrie 2012.
Pentru administrarea probei testimoniale.
Pentru administrarea probelor cu interogatoriu şi testimonială
poentru ca pârâta să ia cunoştinţă de cererea de intervenţie depusă la acest termen