S******* P* R*****
ReclamantC***** R****** P*** P*****
PârâtS***** R**** P*** M********* F********* P******
PârâtRespinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei. Respinge cererea de chemare în judecată modificată. Admite cererea reconvenţională. Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 17.07.1997 între reclamant în calitate de promitent-cumpărător şi Voicu S. Florea, în calitate de promitent-vânzător, având ca obiect suprafaţa de 3950 mp teren arabil situat în extravilanul comunei Răteşti, sat.Pătuleni, jud.Argeş, tarlaua 23, parcela 171, înscris în titlul de proprietate nr.17745/21.07.1993 emis pe numele Voicu Florea Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 27.11.2012.
Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 27.11.2012. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi,20.11.2012.
Amână pronunţarea asupra cauzei la data de 20.11.2012, pentru a da posibilitatea părţilor să depună la dosar concluzii scrise. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 13.11.2012.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de apărătorul reclamantului pentru imposibilitate de prezentare. Amână cauza la data de 13.11.2012. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 16.10.2012.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de reclamant pentru lipsa raportului de expertiză tehnică Se revine cu adresă către Primăria comunei Răteşti pentru a depune la dosar certificatul fiscal referitor la imobilul în litigiu Se revine cu adresă către expert în vederea efectuării lucrării, cu menţiunea expresă referitoare la avizarea tehnică a raportului de expertiză tehnică topografică de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş, în conformitate cu art.3 al.2 al.3 din Legea nr.146/1997. Amână cauza la data de 16.10.2012. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 18.09.2012.
Se revine cu adresă către Primăria comunei Răteşti pentru a depune la dosar certificatul fiscal referitor la imobilul în litigiu Se revine cu adresă către expert în vederea efectuării lucrării, cu menţiunea expresă referitoare la avizarea tehnică a raportului de expertiză tehnică topografică de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş, în conformitate cu art.3 al.2 al.3 din Legea nr.146/1997. Amână cauza la data de 18.09.2012. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 26.06.2012.
Încuviinţează reclamantului în dovedirea motivelor de fapt invocate în cererea de chemare în judecată probele cu înscrisuri, doi martori, Radu Marin şi Prichindel Nina, relaţii de la O.C.P.I.Argeş-Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Topoloveni privind certificatul de sarcini sau extrasul de carte funciară pentru terenul în litigiu, relaţii de la Primăria comunei Răteşti pentru privind certificatul fiscal referitor la imobilul în litigiu, relaţii de la Camera Notarilor Publici Argeş şi Camera Notarilor Publici Ploieşti pentru a comunica dacă s-a dezbătut succesiunea defunctului Voicu S.Florea şi dacă s-a eliberat certificat de vacantă succesorală precum şi expertiză tehnică topografică având următoarele obiective: 1) identificarea şi transpunerea în schiţă de plan a terenului arabil extravilan în suprafaţă de 3950 mp situat în comuna Răteşti, sat.Pătuleni, jud.Argeş, cu vecinătăţile menţionate în antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat între reclamant şi Voicu S Florea la data de 17.07.1997 (fila 7); 2) să se stabilească persoana care exercită în prezent posesia asupra acestui teren, perioada în care a plătit impozitul aferent precum şi situaţia juridică a terenului în litigiu, prin culegerea de date şi informaţii de la Primăria comunei Răteşti; 3) să se depună la dosar raportul de expertiză tehnică topografică avizat tehnic de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş, în conformitate cu art.3 lind.2 al.3 din Legea nr.146/1997. Încuviinţează pârâtei în apărare proba cu înscrisuri. Numeşte prin tragere la sorţi pe exp.topograf Mandu Gheorghe, cu onorariu provizoriu în sumă de 700 lei, în sarcina reclamantului. Pune în vedere reclamantului să plătească onorariul provizoriu pentru expert în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii din probă prev. de art.170 al.3 C.pr.civ. Se emit adrese către instituţiile susmenţionate pentru a comunica relaţiile solicitate. Amână cauza la data de 26.06.2012, pentru când se citează martorii reclamantului. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 29 Mai 2012.
Admite excepţia lipsa calităţii procesuale pasive a pârâtului Statul Român reprezentat prin Ministerul Finanţelor Publice, invocată de acest pârât. Dispune din oficiu administrarea probei cu relaţii de la Primăria comunei Crângurile pentru a comunica date referitoare la moştenitorii defunctului Voicu S. Florea. Amână cauza la data de 29.05.2012. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Mai 2012.
Având în vedere caracterul nelegal al procedurii de citare cu pârâta C***** R****** P*** P*****, amână cauza la data de 15.05.2012. Pune în vedere pârâtei Comuna Răteşti să depună la dosar întâmpinare prin care să arate toate mijloacele de apărare faţă de cererea reclamantului şi înscrisuri în apărare. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Aprilie 2012.
Ia act de modificarea cererii de chemare în judecată formulată la acest termen de reclamant cu privire la introducerea în cauză în calitate de pârâtă a Comunei Răteşti prin primar. Pune în vedere pârâtei Comuna Răteşti să depună la dosar întâmpinare prin care să arate toate mijloacele de apărare faţă de cererea reclamantului şi înscrisuri în apărare. Se conceptează şi se citează în cauză în calitate de pârâtă Comuna Răteşti, cu menţiunea de a depune la dosar copia certificatului de deces al defunctului Voicu S.Florea, cu ultimul domiciliu în comuna Răteşti, jud.Argeş. Amână cauza la data de 17.04.2012. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Martie 2012.