M**** T*****
ReclamantM**** M****
ReclamantM**** S*****
PârâtM**** A**
PârâtA******* I***
PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanţii şi, în consecinţă: Constată că , prin joncţiunea posesiilor pârâţii MS şi MA au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele de 571 mp. din întregul teren înscris în CF 26762 Sîngeorz-Băi nr.top. 1085/1 în suprafaţă totală de 1757 mp. Constată că, prin accesiune imobiliară, pârâţii MS şi MA au dobândit dreptul de proprietate asupra construcţiilor casă de locuit în regim P şi anexe gospodăreşti (bucătărie de vară şi grajd + şură) în suprafeţe construite de 108 mp. ; 82 mp. şi 78 mp., existente pe acest teren, astfel cum acestea au fost delimitate pe Planul de situaţie de la fila 45 , sub punctele C1, C2 şi C3. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de întreţinere şi îngrijire viageră încheiat sub semnătură privată la data de 17.09.2010 prin care pârâţii MS şi MA s-au obligat să transmită reclamanţilor MT şi MA, dreptul lor de proprietate asupra parcelei de 571 mp. din întregul teren înscris în CF 26762 Sîngeorz-Băi nr.top. 1085/1 identificată cu nr.top. nou 1085/1/1 deţinută de pârâţi cu titlu de uzucapiune, precum şi construcţiile casă de locuit şi anexe gospodăreşti (C1, C2 şi C3) susmenţionate, deţinute e pârâţi cu titlu de edificare (accesiune imobiliară), existente pe acest teren iar, în schimb, reclamanţii s-au obligat să asigure acestor pârţâi, pe toată durata vieţii lor, îngrijirea şi întreţinerea necesară, cu toate cele necesare traiului (hrană, îmbrăcăminte, încălţăminte, iluminat, încălzit, igienă personală şi a locuinţei, tratament medical etc.) iar la deces să îi înmormânteze conform religiei lor. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic. Dispune instituirea unei servituţi de trecere, pe tot timpul anului, cu piciorul, autovehicule şi atelaje, în favoarea fondului dominant identificat prin nr.top. nou 1085/1/1,proprietatea reclamanţilor, peste fondul aservit format din terenul cu nr.top. nou 1085/1/2 din CF 26762 Sîngeorz-Băi şi din întregul imobil înscris în CF 26764 Sîngeorz-Băi nr.top. 1086 (în suprafaţă totală de 310 mp.), pe aliniamentul A-B-C-D-E-F-G-H-C, în suprafaţă de 25 mp. + 105 mp. conform raportului de expertiză întocmit de expert Rus G. Ioan (f.42-54) care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Respinge ca neîntemeiat petitul de instituire servitute de trecere asupra terenului înscris în CF 26763 Sîngeorz-Băi nr.top. 1085/2. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra casei şi terenului astfel dobândite de reclamanţi, cu titlu de întreţinere şi îngrijire viageră precum şi a dreptului de servitute de trecere şi a sarcinii de întreţinere şi îngrijire viageră, potrivit raportului de expertiză susmenţionat – tabel e mişcare parcelară de la fila 47. Restul suprafeţei va rămâne pe vechii proprietari tabulari. Fără cheltuieli de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 13 noiembrie 2012.
studiu raport expertiză
Incheiere de sedinta din 23.10.2012Amânat cauza pentru lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 18.09.2012Amânat cauza pt. depunerea timbrului judiciar de 3 lei; pt. depunerea raportului de expertiză; pt. depunerea Certificatului fiscal pt. construcţiile în litigiu şi pt. a se reveni cu adresă la Primăria oraş Sîngeorz-Băi.
Amânat cauza pt. audiere martori; efectuare expertiză de către expertul Rus Ioan şi pt. achitare diferenţă taxă judiciară de timbru de 331 şi timbru judiciar de 3 lei
Amânat cauza pentru timbrarea cererii în întregime la valoarea stabilită iniţial cu ocazia înregistrării cauzei şi pentru achitarea taxei judiciare de timbru aferent petitului de accesiune imobiliară care nu a fost supus timbrajului cu ocazia înregistrăii cauzei.