Z***** C*********
ReclamantP****** M****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamantul, Z***** C*********, în contradictoriu cu pârâta, P****** M****. Constată valabilitatea convenţiei de vânzare-cumpărare încheiată între pârâtă , în calitate de promitentă-vânzător şi reclamant în calitate de promitent cumpărător , la data de 17.10.2011 având ca obiect terenul extravilan în suprafaţă de 4759 mp potrivit măsurătorilor ( 5000 mp conform actelor ) situat în sat Fratoştiţa , loc Filiaşi , judeţul Dolj identificat în Titlul de proprietate nr. 2473-1969/08.05.2002 şi în actul de partaj voluntar autentificat sub nr 2636/11.11.2003 , în tarlaua 13, parcela 101/3 cu următoarele vecinătăţi :N- De 743 ;E - Papanau N,; S-De 697 ;V- Fratoştiteanu Iancu . Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare, şi în temeiul articolului 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Sentinţă cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi ,04 aprilie 2013.
Hotarare 255/2013 din 04.04.2013Amână pronunţarea la data de 04.04.2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 01.04.2013Repetă procedura de citare a pârâtei, cu menţiunea de a se prezenta pentru a-şi exprima poziţia procesuală cu privire la promisiunea de vânzare a terenului litigios . In baza disp. art. 138 C.pr.civ. , încuviinţează administrarea probei testimoniale , cu fiul pârâtei, Popescu Jenel , semnatar al contractului de vânzare-cumpărare încheiat între părţi , doar în situaţia neputinţei deplasării pârâtei la instanţă .
Incheiere de sedinta din 11.03.2013Repune cauza pe rol pentru a se pune în discuţie suplinirea consimţământului promitentului vânzător . Acord termen la data de 11.03.2013 , pentru când se vor cita părţile.
Incheiere de sedinta din 18.02.2013Repune cauza pe rol pentru a se face dovada achitării impozitului către stat de către vânzător. Acordă termen la data de 18 februarie 2013 , termen pentru care se vor cita.
Incheiere de sedinta din 28.01.2013Încuviinţează cererea de amânare formulată de av. Popescu Emilian pentru reclamant în vederea observării raportului de expertiză. Având în vedere Hotărârea nr.7/03.12.2012 a Colegiului de Conducere al Judecătoriei Filiaşi, prin care s-a hotărât desfiinţarea completelor C3 şi C2B, iar ca urmare a desfiinţării acestor complete, cauzele aflate pe rolul acestor complete în perioada 05.12.2012 – 13.12.2012 vor fi repartizate ciclic după fiecare şedinţă de judecată în parte, de către preşedintele instanţei, urmează ca termenul ce se va acorda prezentei cauze să fie stabilit prin proces-verbal conform acestei hotărâri, termen pentru care se vor cita părţile. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 decembrie 2012 .
Încuviinţează cererea de amânare formulată de av. POpescu Emilian pentru reclamant în vederea depunerii raportului de expertiză Repetarea adresei către expert Cîrpici Viorel cu solicitarea de a se efectua expertiza şi a se depune raportul de expertiză tehnică în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie. Amână judecarea cauzei la data de 13 decembrie 2012, pentru când reclamantul are termen în cunoştinţă şi pentru când se va cita pârâta cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Pronunţată în şedinţa publică de la 29 noiembrie 2012 .
Încuviinţează cererea de înlocuire formulată de expert Botea Cristian Radu şi dispune înlocuirea acestuia cu expert Cîrpici Viorel. Dispune emiterea cuvenitelor adrese.
Admite cererea de amânare a cauzei formulată de către apărătorul reclamantului, avocat Emilian Popescu. Repetă adresă către expert în cederea întocmirii şi înaintării la dosar a raportului de expertiză.
In vederea efectuării adresei către expert urmează a amâna cauza.
Încuviinţează proba cu martori, interogatoriu luat pârâtei şi proba cu expertiza tehnică judiciară specialitatea topografie , cadastru şi geodezie solicitată de reclamant prin avocatul ales Emilian Popescu. Citează pârâta cu menţiunea prezentării la interogatoriu. Citează martorii Buşe George Dan şi Ilie Marin , indicaţi de reclamant prin apărătorul ales. Stabileşte următoarele obiective ce urmează a fi avute în vedere de către expert: a) identificarea prin punct , suprafaţă şi vecinătăţi a terenului indicat de reclamant în cererea de chemare în judecată, prevăzut şi în TDP nr. 2473 – 1969 , ce face obiectul înscrisului sub semnătură privată intitulat “Contract de vânzare –cumpărare”; b) stabilirea dimensiuluilor terenului pe fiecare latură şi indicarea acestora pe schiţă; c) stabilirea dacă terenul litigios a făcut obeictul actului de partaj voluntar nr. 2636/2003 ; d)stabilirea posesorului terenului; c) întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilului în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie d) evaluarea terenului . Fixează onorariu provizoriu 1500 lei , în sarcina reclamantului şi pune în vedere acestuia să îl achite în termen cât mai scurt. Prorogă desemnarea expertului judiciar topo până după achitarea onorariului.