S**** V******
ReclamantZ******* I**
PârâtC***** Z**** P*** P*****
PârâtAdmite în parte acţiunea civilă precizată . Dispune rectificarea suprafeţei înscrise în CF 25263 Zagra nr.top. 536/2 şi 536/3 de la suprafaţa tabulară de 526 mp. la suprafaţa reală de 754 mp. în conformitate cu documentaţia tehnică întocmită de expert Bajzath Francisc (f.25-48). Constată că, prin joncţiunea posesiilor numiţii Zinveliu Grigore şi Zinveliu Maria au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune , asupra terenului înscris în CF 25263 Zagra nr.top. 536/2 şi 536/3 în suprafaţă reală de 754 mp. Constată că masa succesorală rămasă după def. Zinveliu Maria decedată la data de 09.04.1978 se compune din cota de 1 părţi din terenul uzucapat, susmenţionat, în suprafaţă totală reală de 754 mp. Constată că la această succesiune au vocaţie succesorală legală def. Zinveliu Grigore în calitate de soţ supravieţuitor în cotă de 1 părţi şi pârâtul Z.I., fiu, în cotă de 3 părţi . Constată că, masa succesorală după def. Zinveliu Grigore decedat la 17.10.2009 se compune din cota de 1 părţi din succesiunea soţiei sale predecedate Zinveliu Maria, precum şi din cota de 1 părţi din terenul uzucapat împreună cu aceasta. Constată că, potrivit Certificatului de calitate de moştenitor nr. 225/13 noiembrie 2009 emis de Biroul Notarului Public Ceuca Ioan , are calitate la această succesiune pârâtul Z.I., în întregime, ca unic fiu. Constată că aceste succesiuni au revenit în întregime pârâtului Z.I. Constată validitatea materială şi formală a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 10.02.2011 prin care pârâtul Z.I. s-a obligat să transmită reclamantei S.V. pentru un preţ de 2000 lei, achitat integral, dreptul de proprietate asupra întregului teren înscris în CF 25263Zagra nr.top. 536/2 şi 536/3 , în suprafaţă reală de 754 mp. deţinut de promitentul-vânzător cu titlu de succesiune după părinţii săi. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare . Dispune întabularea în CF a dreptului de proprietate asupra acestui teren, pe numele reclamantei, cu titlu de vânzare-cumpărare , în conformitate cu documentaţia tehnică menţionată mai sus (f.25-48), tabel de mişcare parcelară de la fila 41. Respinge ca neîntemeiată cererea de radiere din CF 25263 Zagra a casei de lemn nr. 234. Fără cheltuieli de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 30 octombrie 2012.
interogatoriu pârâţi, martori
martori, studiu expertiză, interogatoriu pârâţi
Amânat cauza pt. achitare diferenţă taxă judiciară de timbru de 54 lei ; pt. efectuare expertiză; pt. audiere martori şi pt. luare interogatorii
Amânat pentru lipsa de procedură cu pârâţii şi pentru a se verifica taxa judiciară de timbru în funcţie de valorile minime de tranzacţionare şi de raportul de expertiză întocmit pentru Camera Notarilor Publici pentru anul 2012.