B****** I***
ReclamantB****** D****
ReclamantD******* I***
PârâtO*** M****
PârâtO** V*****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii B****** I*** şi B****** D**** în contradictoriu cu pârâţii D******* I***, O*** M****, O** V*****, ORAŞUL ÎNTORSURA BUZĂULUI, prin primar, ZĂRNESCU CONSTANTIN, ZĂRNESCU AURELIA şi BULARCA A ANA, prin curator Suciu Mariana. Dispune rectificarea suprafeţei de teren înscrisă în CF nr. 24283 Întorsura Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 3003 Buzăul Ardelean), de la A+1, nr. top. 2501/1, arabil, de la suprafaţa de 1.386 mp, înscrisă în cartea funciară, la 1.515 mp, conform raportului de expertiză extrajudiciară întocmit de ing. Baciu Ioan, raport ce face parte integrantă din prezenta sentinţă. Constată că pârâţii ZĂRNESCU CONSTANTIN şi ZĂRNESCU AURELIA, prin joncţiunea posesiilor cu a autorilor lor, Boricean Alexandru şi Boricean Domnica, au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului din oraşul Întorsura Buzăului, str. Înv. Gheorghe Zaharia, nr. 30, judeţul Covasna, în suprafaţă de 1.515 mp, înscris în CF nr. 24283 Întorsura Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 3003 Buzăul Ardelean), de la A+1, nr. top. 2501/1, arabil. Dispune intabularea în CF a dreptului de proprietate al pârâţilor ZĂRNESCU CONSTANTIN şi ZĂRNESCU AURELIA asupra terenului înscris în CF nr. 24283 Întorsura Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 3003 Buzăul Ardelean), de la A+1, nr. top. 2501/1, arabil, în suprafaţă de 1.515 mp, cu titlu de drept uzucapiune. Constată că potrivit contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 491/16.04.2008 de BNP Badiu Aurelian Cornel, pârâţii ZĂRNESCU CONSTANTIN şi ZĂRNESCU AURELIA au vândut reclamanţilor imobilul din oraşul Întorsura Buzăului, str. Înv. Gheorghe Zaharia, nr. 30, judeţul Covasna, în suprafaţă de 1.515 mp, înscris în CF nr. 24283 Întorsura Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 3003 Buzăul Ardelean), de la A+1, nr. top. 2501/1, arabil, pentru preţul de 15.000 lei, sens în care obligă pe pârâţii de mai sus să dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, în favoarea reclamanţilor, în caz contrar prezenta hotărârea urmând să ţină loc de act apt pentru intabularea dreptului de proprietate al acestora, cu titlu de drept de vânzare-cumpărare. Dispune intabularea în CF nr. 24283 Întorsura Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 3003 Buzăul Ardelean), de la A+1, nr. top. 2501/1, arabil, în suprafaţă de 1.515 mp a dreptului de proprietate al reclamanţilor, cu titlu de drept de vânzare-cumpărare şi a dreptului de uzufruct viager al pârâţilor ZĂRNESCU CONSTANTIN şi ZĂRNESCU AURELIA. Dispune schimbarea ramului de cultură al imobilului înscris în CF nr. 24283 Întorsura Buzăului (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 3003 Buzăul Ardelean), de la A+1, nr. top. 2501/1, arabil, în suprafaţă de 1.515 mp, din „arabil” în „curţi, construcţii”, pentru suprafaţa de 717 mp şi fâneaţă, pentru suprafaţa de 798 mp. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 28.06.2012.
Amână cauza pentru data de 28 iunie 2012, dată pentru care reclamanţii. Dispune repetarea procedurii de citare cu pârâţii Zărnescu Constantin şi Zărnescu Aurelia la adresele de domiciliu, pârâta Bularca A.Ana urmând a fi citată prin afişare la uşa instanţei. De asemenea, se va cita curatorul desemnat pe seama pârâtei cu domiciliul necunoscut Bularca A.Ana, respectiv numita Sporea Mariana pentru termenul viitor de judecată. Admite audierea martorilor Neagovici Emilian şi Neagovici Victoriţa, sens în care ia act de obligaţia asumată de reprezentanta reclamanţilor de a prezenta martorii în instanţă la termenul viitor, fără a fi citaţi. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14 iunie 2012.
Amână cauza pentru data de 14 iunie 2012, dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă. Dispune repetarea procedurii de citare cu pârâţii – persoane fizice, cu menţiunea „personal la interogatoriu” sub sancţiunea art.225 Cod procedură civilă, pârâta Bularca A.Ana urmând a fi citată prin afişare la uşa instanţei. Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale pentru un termen viitor de judecată, după administrarea probelor mai sus indicate. Pronunţată în şedinţă publică, azi 17 mai 2012.
Amână cauza pentru data de 17 mai 2012, dată pentru care reclamanţii păstrează termen în cunoştinţă. Încuviinţează proba cu înscrisuri, proba cu expertiza tehnică topografică extrajudiciară şi interogatoriul pârâţilor – persoane fizice, sens în care dispune citarea acestora cu menţiunea „personal la interogatoriu” sub sancţiunea art.225 Cod procedură civilă. Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale pentru un termen viitor de judecată, după administrarea probelor mai sus indicate. Asupra cererii de acordare a ajutorului public judiciar urmează ca instanţa să se pronunţe separat în camera de consiliu, la acest termen de judecată. În ce priveşte desemnarea unui curator pe seama pârâtei cu domiciliul necunoscut – Bularca Ana, urmează ca instanţa să se pronunţe separat. Pronunţată în şedinţă publică, azi 3 mai 2012.
Respinge cererea de ajutor public judiciar formulată de petenţii B****** I*** şi B****** D****, ambii domiciliaţi în oraşul Întorsura Buzăului, str. Înv. Gheorghe Zaharia, nr. 30, judeţul Covasna, ca neîntemeiată. Cu drept de a formula cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 03.05.2012.
Amână cauza pentru data de 3 mai 2012, dată pentru care reclamanţii şi pârâţii D******* I***, O** V*****, O*** M**** şi Oraşul Întorsura Buzăului, prin Primar, păstrează termen în cunoştinţă şi se repetă procedura de citare cu pârâţii Zărnescu Aurelia, Zărnescu Constantin şi Bularca A.Ana, aceasta din urmă fiind citată prin afişare la uşa instanţei. Pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora să indice pentru termenul viitor de judecată o persoană care va putea fi desemnată curator pe seama pârâtei Bularca A.Ana. Pune în vedere reclamanţilor, prin reprezentanta acestora să achite 1.437,60 lei taxă judiciară de timbru şi 8,9 lei timbru judiciar. Prorogă pronunţarea asupra cererii de acordare a ajutorului public judiciar formulată de reclamanţi pentru un termen viitor de judecată după ce vor depune la dosarul cauzei şi un certificat de atestare fiscală. Pronunţată în şedinţă publică, azi 22 martie 2012.