C***** N******** P****** B*************** S******* C*******
IntimatP**** S****
Recurent ReclamantP**** I**
Recurent ReclamantP**** V*****
Recurent PârâtP**** M*****
Recurent PârâtRejudecând în fond după casare cu reţinere Respinge excepţia invocată de pârâtul P**** V***** privind neacceptarea în termen a moştenirii defunctului Petre Nicu, de către reclamantul P**** I**. Admite, în parte, acţiunea reclamanţilor P**** S****, domiciliată în com. Borcea, jud. Călăraşi şi P**** I**, domiciliat în Pantelimon, str. Valter Mărăcineanu, jud. Ilfov formulată împotriva pârâtului P**** V*****, domiciliat în com. Borcea, jud. Călăraşi. Constată că la data decesului defunctului Petre Nicu, decedat la data de 24.07.2007, a rămas ca masă succesorală: cota indiviză de 1 din imobilul casă de locuit compusă din mai multe încăperi, amplasată pe suprafaţa de 1666 m.p. teren intravilan, situat în com. Borcea, jud. Călăraşi, având ca vecini: Tudor M. Paraschiv, T.M. Dinu, Şoseaua şi G.T. Marinache, restul cotei de 1 din imobilul descris mai sus aparţine reclamantei P**** S****, sotie supravieţuitoare; suprafaţa de 2 ha şi 7334 m.p. teren arabil situat în extravilanul com. Borcea, sat Pietroiu, jud. Călăraşi, conform titlului de proprietate nr. 7630/03.02.1995 emis de C.J.P.S.D.P.P.A.T. Călăraşi; suma de 2112,50 lei contravaloarea producţiei obţinută de pe suprafaţa de teren extravilan pe ultimii 3 ani. Constată că moştenitorii, calită?ile ?i cotele succesorale ale acestora după defunctul Petre Nicu, asupra masei succesorale sunt: reclamanta P**** S****, în calitate de soţie supravieţuitoare, cu o cotă de 1 din masa succesorală (respectiv de 10/16 din imobilul casa locuit ?i teren aferent); reclamantul P**** I**, în calitate de fiu, cu o cotă de 3/8 din masa succesorală şi pârâtul P**** V*****, în calitate de fiu, cu o cotă de 3/8 din masa succesorală. Respinge, ca nedovedit, capătul de cerere, formulat de catre reclaman?i, privind aducerea la masa de partaj a sumei de 10.000 lei, reprezentand cheltuili de înmormantare, intitulat ”pasiv succesoral”. Admite,în parte, cererea reconvenţională formulată de pârâţii P**** V***** şi P**** M*****, aşa cum a fost majorată. Constată că pârâţii P**** V***** şi P**** M*****, so?i, pe cheltuială proprie, în timpul căsătoriei, au adus imobilului casă de locuit care face obiectul masei partajabile, următoarele îmbunătăţiri şi adăugiri: turnat fundaţie ?i funda?ie redusă la întreaga casă; modificare 5 camere prin demolare pereţi despărţitori; tencuit exterior şi interior par?ial, imobil; turnat placă de beton la o parte din imobil la cota 0 şi la plafon, refăcut acoperişul cu o nouă asterială pe grinzi şi şipci şi ţiglă; duşumit două camere; parchetat o cameră; gresie pe holuri; schimbat tâmplărie din lemn cu termopan la 2 camere; înlocuit tâmplăria veche la 2 ferestre cu lemn şi la 2 ferestre cu termopan; înlocuit 4 uşi cu lemn şi 3 uşi cu termopan; înlocuit 4 sobe teracotă; construit un hol de 8 m, o cameră de 4,5 /4 m, o altă cameră şi un hol; un becii; porumbar+ hambar; coteţe de păsări; coteţe de porci; o magazii (3 încăperi); o fântână; un WC cu hazna betonată şi plasă sudată; introdus apă curentă în curte şi în imobil; modificat bucătăria; plantat 15 pomi fructiferi, 40 butuci viţă nobilă, edificat 15 spalieri din beton cu sârmă galvanizată; o boltă de viţă de vie. Omologheaza raportul de expertiză tehnică imobiliară, efectuat în recurs, de catre expert imobiliar Coman Ioan, pg. 90-94, ?i suplimentul la acest raport, pg.156-158, cu lamuririle ulterioare cu privire la valoarea acestora. Omologhează raportul de expertiză topo, efectuat de catre expert Aristide Enache, pg.162-172 dosar fond. Constată ca valoarea totală a imobilului de partajat este de 78.196 lei (din care valoare teren 24.362 lei); constată ca valoarea masei succesorale este următoarea: casa + teren, fară îmbunată?irile aduse de catre pârâ?i – 39.099 lei; c/val. teren extravilan – 16.405,80 lei; c/val productie de pe acest teren pe ultimii 3 ani – 2.112,50 lei. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor, conform cotelor succesorale. Cu privire la imobilul casa de locuit. Omologhează partajarea stabilită prin anexa la suplimentul raportului de experitza imobiliară precizat ?i: Atribuie reclamantei P**** S**** lotul nr. 1 din suplimentul raportului de expertiză tehnică (pagina 158, recurs) care face parte integrantă din prezenta sentinţă, compus din: suprafa?a utilă a camerelor 7 (15,98 mp), 8 (15,30 mp), 9 (3,95 mp), 10 (5,38 mp), 11 (2,25 mp), 12 (9,28 mp) , 13 (3,34 mp) = total 55,48 mp, cu o valoare de 20.336 lei la care se adauga beciul (10,32 mp) construit de catre pârâ?i; suprafaţa de teren aferentă de 833 m.p. teren curte în valoare de 12.181 lei. Constată va valoarea totală a lotului atribuit reclamantei este de 32.517 lei (exclusiv îmbunătă?iri). Constată ca valoarea care i se cuvine reclamantei din imobil este de 48.871,7 lei. Atribuie reclamantei suma de 2.112,50 lei c/val productie de pe terenul extravilan pe ultimii 3 ani. Constată ca valoarea totala a lotului reclamantei este de 34.629,5 lei. Constată că în lotul reclamantei sunt incluse următoarele îmbunătăţiri şi adăugiri edificate de pârâţi,după cum urmează: imbunătă?iri făcute la tencuielile exterioare- 3.426 lei, ?arpantă – 1.891 lei, asterială – 1.601 lei, învelitoare ?iglă – 1678 lei, funda?ii reduse – 1.587 lei, c/val beci – 1.754 lei. Constată ca valoarea totală a acestora este de 11.937 lei. Obliga reclamanta catre pârâţi la plata sumei de 11.937 lei reprezentand c/val îmbunătăţiri realizate de catre pârâţi şi cuprimse în lotul atribuit. Atribuie pârâtului P**** V***** lotul nr. 2, din imobil, conf. aceluia?i supliment din raportul de expertiză tehnică supliment, care face parte integrantă din prezenta sentinţă, compus din: suprafaţa utilă a casei de locuit în suprafa?ă totală de 91,39 mp, respectiv a încăperilor 1 (14,22 mp), 2 (6,98 mp), 3 (2,76 mp), 4 (15,18 mp), 5 (22,65 mp), 6 (17,90 mp), 14 (10,24 mp), 15 (1,46 mp), cu o valoare de 33.498 lei; suprafaţa de 833 m.p. teren aferent cur?ii în valoare de 12.181 lei. Constată că valoarea totală a lotului atribuit pârâtului din imobil este în sumă de 45.679 lei (exclusiv îmbunătă?iri). Constată ca valoarea care i se cuvine paratului din imobil, conf. cotei sale sucesorale este de 14.662 lei. Constată că în lotul pârâtului sunt cuprinse celelalte îmbunătă?iri, conf. celor de mai sus, efectuate la imobil împreună cu so?ia sa parata in cauză. Ia act că reclamantul P**** I** nu a înţeles să solicite contravaloarea cotei succesorale (c/val produc?ie de 792,1 lei) de la reclamantă. Constată ca reclamanta datoreaza pârâtului P**** V***** sultă în sumă de 792,1 lei, reprezentand c/val recoltă, şi suma de 11.937 lei, reprezentand c/val. îmbunătăţiri, iar acesta din urma datorează reclamantei sultă în valoare de 16.354,7 lei (din valoarea imobilului); compensează aceste obliga?ii ?i obliga pe acela?i pârât catre reclamantă la plata sumei de 3625,6 lei cu titlu de diferen?ă sultă. Obligă pe pârâtul P**** V***** la plata sumei de 14.662 lei cu titlu de sultă catre reclamantul P**** I**. Stabileste în favoarea lotului reclamantei şi în sarcina lotului pârâtului servitute pentru racordul de curent electric şi apă potabilă, preecum şi servitute de trecere pentru reclamantă de la imobilul din lot catre terenul atribuit, suprafata de teren delimitată cu linii punctate pe aceeaşi schiţă din suplimentul la raportul de expertiză (pg.158 recurs). Cu privire la terenul extravilan, în suprafaâă de 2,9 ha, situat în satul Pietroiu, com. Borcea, jud. Călăraşi conf. titlului de proprietate nr. 7630/03.02.1995 emis de catre CJSDPAT Călăra?i. Luând act de acordul părţilor, atribuie reclamantei P**** S**** suprafaţa de 8.000 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 74, parcela 9, planşa A 7 ,lotul nr. 1; suprafaţa de 6687,50 m.p. teren extravilan în tarlaua 74, parcela 31, planşa A 6, lotul 3; suprafaţa de 2343 m.p. teren extravilan în tarlaua 119, parcela 19, plansa A 8, lotul nr. 1 (conform raportului de expertiză topo, precizat mai sus şi care face parte integrantă din prezenta hotărâre). Valoarea lotului atribuit reclamantei este de 10.218,30 lei. Atribuie reclamantului P**** I** suprafaţa de 5156,25 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 74, parcela 31, planşa A 6, lotul nr. 2, conform raportului de expertiză topo ce face parte integrantă din prezenta sentinţă. Valoarea lotului atribuit reclamantului P**** I** este de 3093,75 lei. Atribuie pârâtului P**** V***** suprafaţa de 5156,25 m.p. teren extravilan situat în tarlaua 74, parcela 31, planşa A 6, lotul nr. 1, conform raportului de expertiză topo ce face parte integrantă din prezenta sentinţă. Valoarea lotului atribuit reclamantului P**** V***** este de 3093,75 lei. Admite cererea formulată de catre expertul imobiliat Coman Ion de majorare a onorariului sau. Majorează onorariul acestuia de la 700 lei la 1.400 lei şi obligă pe pârâţi, în solidar, la plata catrte expert la plata diferenţei neachitate de 700 lei. Compensează, în parte, cheltuielile de judecată efectuate de catre părţi şi obligă pe reclamantul P**** I** la 1.215 lei catre reclamantă şi la 1.432,5 lei catre pârâţi, cu acelaşi titlu. Dispune comunicare, din oficiu, a prezentei catre Camera Notarilor Publici Bucureşti – Sediul Secundar Călăraşi. Irevocabilă. Pronunţată în şedinţa publică de la 11.03.2014
Hotarare 39/2014 din 11.03.2014amână pronunţarea la data de 11.03.2014
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.03.2014amână pronunţarea la data de 04.03.2014
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 25.02.2014pt.a se comunica expertului o copie de pe obiecţiunile formulate de recurenţii reclamanţi
Incheiere de sedinta din 28.01.2014Pentru ca părţile să ia la cunoştinţă de răspunsul la obiecţiuni, acordă termen de judecată la 28 Ianuarie 2014.
Incheiere de sedinta din 10.12.2013acordă termen pentru lămuriri din partea expertului
Incheiere de sedinta din 12.11.2013pt.completarea raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 15.10.2013acordă termen pentru a se lua la cunoştinţă de rapoartele de expertiză efectuate în cauză
Incheiere de sedinta din 01.10.2013acordă termen pentru efectuarea expertizei
Incheiere de sedinta din 25.06.2013Pentru efectuarea raportului de expertiză, acordă termen de judecată la 25 Iunie 2013.
Incheiere de sedinta din 14.05.2013pentru administrarea probei cu expertiză
Incheiere de sedinta din 09.04.2013ter ptr administrarea probelor admise în cauză 09.04.2013
Incheiere de sedinta din 19.03.2013Admite recursurile, casează sentinţa şi trimite cauza spre rejudecare. Irevocabilă.
Hotarare 83/2013 din 29.01.2013pentru timbrarea cererii de recurs
Incheiere de sedinta din 18.12.2012