R*** M*****
PârâtM**** D**** G******** C* D*** A***
ReclamantR*** E*** I***
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecata formulata de reclamantul MERCA DOREL GHEORGHE în contradictoriu cu pârâtii R*** M***** si R*** E*** I***, având ca obiect pretentii. Obliga pârâtii R*** M***** si R*** E*** I*** sa încheie cu reclamantul MERCA DOREL GHEORGHE contract autentic de vânzare-cumparare având ca obiect apartamentul nr. 12 înscris în CF 57131-C1-U12, nr. cadastral 57131-C1-U12, situat din punct de vedere administrativ în intravilanul comunei Floresti, str. Cetatii, nr. 3A, sc.1, mansarda, jud. Cluj, având suprafata utila de 63,95 mp, compus din camera de zi, sas, baie, dormitor, dormitor, bucatarie si balcon în suprafata de 4,60 mp, având suprafata totala de 68,55 mp, cu cotele indivize comune 2,18/100 –a parte, teren atribuit în folosinta 35,21 mp, conform expertizei tehnice efectuata în cauza de expert Boitor Mircea, ce face parte integranta din prezenta hotarâre, apartament ce face obiectul antecontractului de vânzare-cumparare încheiat între parti la data de 19.08.2009 si numerotat în antecontract cu nr. 11, str. Cetatii nr.3, precum si cu privire la locul de parcare înscris în CF Floresti, cu nr. cadastral nou 57144 (lotul XIV) situat din punct de vedere administrativ în intravilanul comunei Floresti, jud. Cluj, având suprafata de 13 mp, compus din teren, cu destinatia parcare, si în subsidiar pentru unul dintre locurile de parcare ramase libere, în caz de refuz prezenta hotarâre tine loc de act apt de întabulare. Obliga pârâtii R*** M***** si R*** E*** I*** sa încheie cu reclamantul MERCA DOREL GHEORGHE contract autentic de vânzare-cumparare având ca obiect apartamentul nr. 6 înscris în CF 57131-C1-U6, nr. cadastral 57131-C1-U6, situat din punct de vedere administrativ în intravilanul comunei Floresti, str. Cetatii, nr. 3A, sc.1, parter, jud. Cluj, având suprafata utila de 63,95 mp, compus din camera de zi, sas, baie, dormitor, dormitor, bucatarie si balcon în suprafata de 4,60 mp, având suprafata totala de 68,55 mp, cu cotele indivize comune 2,18/100 –a parte, teren atribuit în folosinta 35,21 mp, conform expertizei tehnice efectuata în cauza de expert Boitor Mircea, ce face parte integranta din prezenta hotarâre, apartament ce face obiectul antecontractului de vânzare-cumparare încheiat între parti la data de 19.08.2009 si numerotat în antecontract cu nr. 31, str. Cetatii nr.3, precum si cu privire la locul de parcare înscris în CF Floresti, cu nr. cadastral nou 57160 (lotul XXX) situat din punct de vedere administrativ în intravilanul comunei Floresti, jud. Cluj, având suprafata de 13 mp, compus din teren, cu destinatia parcare, si în subsidiar pentru unul dintre locurile de parcare ramase libere, în caz de refuz prezenta hotarâre tine loc de act apt de întabulare. Obliga pârâtii sa monteze centrala termica si calorifere în apartamnetul nr. 6, înscris în CF 57131-C1-U6, situat în Floresti, str. Cetatii, nr. 3A, sc.1, parter, jud. Cluj, numerotat în antecontractul de vânzare-cumparare încheiat între parti la data de 19.08.2009 cu nr. 31, în caz contrar autorizeaza executarea lucrarii de catre reclamant, pe cheltuiala pârâtilor, în limita sumei de 1200 euro. Dispune reducerea pretului de vânzare pentru apartamentul nr. 11si locul de parcare aferent de la 45.000 euro la 44.000 euro. Respinge restul pretentiilor ca neîntemeiate. Obliga pârâtii R*** M***** si R*** E*** I***, în solidar, la plata catre reclamantul MERCA DOREL GHEORGHE a sumei de 13.800 lei reprezentând cheltuieli de judecata (taxa de timbru, timbru judiciar, expertiza tehnica). Compenseaza cheltuielile de judecata ale partilor constând în onorarii avocatiale. Cu drept de apel în 15 zile de la comunicare. Pronuntata în sedinta publica azi, 19.11.2014.
Hotarare 12103/2014 din 19.11.2014Amana pronuntarea pentru data de 19.11.2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.11.2014Amana solutionarea cauzei pentru data de 12.11.2014, sala 162, ora 8,30 , termen dat in cunostinta partilor prezente, pentru cand : -se citeaza exp. BOITOR MIRCEA, cu mentiunea de a depune la dosar de a depune la dosar CF-urile aferente apatamentelor ce fac obiectul raportului de expertiza si CF-urile parcarilor. Pronuntata in sedinta publica din 17.09.2014.
Incheiere de sedinta din 17.09.2014- in vederea depunerii raportului de expertiza.
Incheiere de sedinta din 04.06.2014in vederea depuneri raportului de expertiza.
Incheiere de sedinta din 09.04.2014in vederea depuneri raportului de expertiza.
Incheiere de sedinta din 12.02.2014Amana cauza pentru data de 12.02.2014, ora 11, sala 10 in vederea administrarii probei testimoniale.
Incheiere de sedinta din 20.11.2013Anana cauza pentru data de 20.11.2013,ora 8:00, sala 10, in vederea depunerii raporului de expertiza.
Incheiere de sedinta din 16.10.2013Încuviinteaza pentru ambele parti proba cu înscrisurile şi pentru reclamant proba cu expertiza tehnica judiciara in specialitatea constructii cu obiectivele formulate. Desemneaza expert în prezenta cauza, la propunerea reprezentantului conventional al reclamantului, pe d-nul expert Boitor Mircea domiciliat in Cluj-Napoca, Bd.21 Decembrie Nr.86, Jud. Cluj, tel: 430984 0740952132, motiv pentru care se va efectua adresă către Biroul Local de Expertiză prin care se va comunica desemnarea sa.Stabileste onorariu provizoriu expert în suma de 500 lei în sarcina reclamantului, urmând ca aceasta să facă dovada achitării avans onorariu expert în termen de 5 zile de la incuviintarea probei, sub sancţiunea decăderii din această probă. Se efectueaza adresă către d-nul expert Boitor Mircea, prin care se va comunica desemnarea sa, obiectivele expertizei, avans onorariu şi termenul de judecată, cu solicitarea să efectueze şi să depună, cu cel puţin 15 zile înainte de termenul de judecată acordat la 16.10.2013, în exemplare suficiente pentru instanţă şi fiecare parte, raportul de expertiză tehnica judiciară specialitatea constructii cu obiectivele formulate de către reclamant şi admise de către instaţă urmând să ataşeze lucrările dovezile de încunoştiinţare a părţilor despre data, locul şi orele la care urmează a culege date necesare efectuării raportului de expertiză, conform art. 208 alin. 1 C. proc. civ. Se citeaza martorul David Zoltan propus de parati.
Incheiere de sedinta din 05.06.2013Va încuviinţa cererea de amânare formulată în cauză şi constatând lipsa unui răspuns din partea societăţii E.ON Energie România va dispune revenirea adresă către aceasta, sub sancţiunea art. 108 ind. 1 al. 1 pct. 2 lit. f, C.pr.civ. Va pune în vedere pârâţilor să asigure prezenţa la următorul termen de judecată în vederea administrării probei cu interogatoriu.
Incheiere de sedinta din 03.04.2013Încuviinţează pentru ambele părţi proba cu înscrisurile şi interogatoriul părţilor şi pune în vedere reprezentantei reclamantului să depună dovezi din care să rezulte faptul că reclamantul are domiciliu in strainatate. Se citează pentru următorul termen de judecată reclamantul şi pârâţii cu menţiunea « Personal la interogatoriu, sub sancţiunea art. 225 C.pr.civ. ». Se efectuează adresă către E.ON Energie România cu solicitarea să comunice copia proiectului care a stat la baza renumerotării imobilelor-apartamente nr. 11 ( devenit nr. 12) şi nr. 31 ( devenit nr. 6 ) situate în loc. Floreşti, str. Cetăţii, nr. 3, sc. 1, şi către Biroul de Carte Funciară în vederea comunicării datei la care s-a efectuat întăbularea dreptului de proprietate asupra imobilului-construcţie loc. Floreşti, str. Cetăţii, nr. 3 şi 3A. Prorogă pronunţarea asupra probei testimoniale ( probă solicitată de către pârâţi prin reprezentant ), şi asupra probei cu expertiza tehnică judiciară specialitatea topografie şi expertiza tehnică de evaluare- bunuri imobile ( probe solicitate de reclamant prin reprezentant), până după administrarea probei cu interogatoriul părţilor şi comunicării de către E.ON Energie România şi Biroul de Carte Funciara a relaţiilor solcitate.
Incheiere de sedinta din 16.01.2013