N******** D******
ReclamantR*** E*************
PârâtAdmite în parte cererea formulată şi precizată a reclamantului-pârât N******** D****** în contradictoriu cu pârâta-reclamantă R*** E************* . Admite în parte cererea formulată şi precizată a pârâtei-reclamante R*** E************* în contradictoriu cu reclamantul -pârât N******** D****** . - Dispune evacuarea pârâtei-reclamante R*** E************* din imobilul situat în Bucureşti, ...., faţă de împrejurarea că aceasta nu este proprietar al imobilului în cauză; - Respinge petitul privind dreptul de retenţie pe care pârâta-reclamantă R*** E************* îl reclamă în legătură cu imobilul din Bucureşti, ... . - Faţă de contribuţia pârâtei reclamante la achitarea efectivă a imobilului - apartament, şi faţă de împrejurarea că din înscrisurile administrate s-a răsturnat prezumţia participării în mod egal la cheltuielile gospodăriei comune în perioada de referinţă în care a fost achiziţionat acest bun, prezenta instanţă omologhează varianta expertizei contabile întocmite de expert contabil judiciar Bogdan Mihaela,din care rezultă că preţul plătit actualizat este de 216.647.71 lei, din care dna Rusu Elisabeta Veta are o pondere de 31,01% în total venituri; Pe cale de consecinţă, instanţa constată dreptul de creanţă al pârâtei-reclamante R*** E************* şi obligă reclamantul pârât la plata către pârâta-reclamantă R*** E************* a sumei de 67 183 lei, ce reprezintă un procent de 31,01% din suma de 216.647.71 lei . Constată că pârâta reclamantă are un drept de creanţă pentru jumătate din modernizările aduse apartamentului situat în Bucureşti, ...., deci pentru suma de 710 euro, şi pe cale de consecinţă obligă reclamantul pârât la plata către pârâta-reclamantă R*** E************* a sumei de 710 Euro în echivalent lei la data plăţii efective, ce reprezintă un procent de 50% din suma de 1420 de Euro de (50300 Euro -4880 Euro- raportul de expertiză Frunză Felicia) . - Constată că pârâta reclamantă datorează despăgubiri reclamantului începând cu data de 27.04.2012, dată la care a fost comunicată cererea de evacuare a pârâtei reclamante până la eliberarea efectivă şi predarea către acesta a folosinţei depline,. - Faţă de concluziile raportului de expertiză Frunză Felicia (fila 174), prezenta instanţă obligă pârâta reclamantă să plătească în favoarea reclamantului , în echivalent lei la data plăţii efective sumele de 1077,27 Euro + 948,19 Euro reprezentând 1/2 din : - pentru anul 2012 : 295,55 Euro * 8 luni (din mai până în decembrie2012) +3/30*295,55 (27-30 aprilie 2012) toate inmulţite cu 0,90, adică suma de 2154,55 - pentru anul 2013, până la data pronunţării prezentei : 284 de Euro *7 luni (ianuarie iulie 2013)+ 13 zile din august-data pronunţării /31*284 Euro) toate înmulţite cu 0,90, adică suma de 1896 Euro - Faţă de concluziile raportului de expertiză Frunză Felicia (fila 174), prezenta instanţă obligă pârâta reclamantă să plătească în favoarea reclamantului , în echivalent lei ulterior datei de 13.08.2013, şi până la eliberarea efectivă şi predarea către reclamantul pârât a folosinţei depline a apartamentului 1 din suma de 284 de Euro lunară înmulţită cu 0,90%, adică suma de 127,8 Euro /lunar. Referitor la petitul privind partajarea bunului imobil, aşa cum s-au înţeles părţile prezenta instanţă omologhează varianta 3 a raportului de expertiză Frunză Felicia (fila 240), sens în care atribuie către reclamantul pârât lotul nr 1 şi către pârâta reclamantă a lotul nr 2, cu consecinţa obligării pârâtei R*** E************* a diferenţei de 300 de lei în favoarea reclamantului, Varianta 3 având următoarea configuraţie acceptată şi de părţi: „LOT 1: Valoare: 32.300 RON; suprafaţa construita: 93,7 mp; • Casa de locuit: 100%; 15.500 RON; Au = 74.,20 mp; Ac = 92,0 mp; • Anexa: 100%; 4.700 RON; Au = 18,50 mp; Ac = 23,6 mp; • Fântâna: 100%; 1.600 RON; Ac = 1,0 mp; • împrejmuiri la curte noi, vechi: 100%; 900 RON; • împrejmuiri la strada: cea 25,8 ml; 1.100 RON; (25,8 m x 2.400 RON/57,9 ml = 1.069 RON) • Poarta: 100%; 1.100 RON; • Teren "curti-constructii": 800 mp (cea 25,8 m x 31 m); 7.400 RON; (2,1 EUR/mp x 800 mp x 4,4154 RON/EUR = 7.418 RON) LOT 2: Valoare: 32.500 RON; suprafaţa construita: 1,6 mp; • WC: 100%; 600 RON; Ac = 1,6 mp; • împrejmuiri la strada: 32,1 ml; 1.300 RON; (32,1 m x 2.400 RON/57,9 ml = 1.331 RON) • Teren "arabil": 3.300 mp; 30.600 RON. (2,1 EUR/mp x 3.300 mp x 4,4154 RON/EUR = 30.599 RON)” Dispune compensarea cheltuielilor de judecată efectuate de către părţi. Respinge în rest, ca neîntemeiată, cererea formulată şi precizată a reclamantului-pârât N******** D****** în contradictoriu cu pârâta-reclamantă R*** E************* . Respinge în rest, ca neîntemeiată, cererea formulată şi precizată a pârâtei-reclamante R*** E************* în contradictoriu cu reclamantul -pârât N******** D******. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 13.08.2013.
Hotarare 6999/2013 din 13.08.2013Amână pronunţarea pentru data de 13.08.2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 08.08.2013pentru a se depune răspunsul la obiecţiunile la raportul de expertiză construcţii, obiecţiuni formulate de reclamantul pârât
Incheiere de sedinta din 18.06.2013în vederea finalizării rapoartelor de expertiză
Incheiere de sedinta din 14.05.2013în vederea finalizării raportului de expertiză construcţii
Incheiere de sedinta din 09.04.2013în vederea întocmirii raportului de expertiză contabilă şi a raportului de expertiză construcţii
Incheiere de sedinta din 12.03.2013în vederea administrării probelor
Incheiere de sedinta din 12.02.2013în vederea administrării probelor
Incheiere de sedinta din 15.01.2013pentru a se lua cunoştinţă de întâmpinarea la cererea reconvenţională
pentru a se lua cunoştinţă de cererea reconvenţională